2024年无产权证房屋买卖合同参考模板（五篇）

第6页共6页2024年无产权证房屋买卖合同参考模板在乙方暂时以甲方名义办理房地产权证的情况下，办理过程中产生的所有费用将由甲方独立承担。八、若因特定原因无法直接以乙方名义办理房地产权证，尽管产权证上署名为甲方，但房屋的实际所有权归属乙方，且房产证、土地证需交由乙方保管。待房屋符合过户条件后的首月内，或乙方提出过户要求时，甲方需无条件配合乙方完成房屋所有权人的变更手续，过户所需税费由乙方承担。九、本协议自生效之日起，甲乙双方均须恪守承诺，甲方不得擅自转让房产，亦不得将房地产权证以任何形式或借口转移至第三人名下或私自出售给第三方。十、关于违约责任，本协议一经双方签字确认即视为有效。任何一方违反协议条款，均需向守约方支付违约金，具体为：房款违约金的金额为总房款的30%，此条款对甲乙双方均具约束力。对于协议中未尽事宜，双方应秉持友好态度协商解决。十二、本合同严格遵循《中华人民共和国民法典》之规定执行，合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力，自双方签字之日起生效。十三、在合同履行过程中，若遇争议，双方应首先通过友好协商寻求解决方案；协商不成时，任一方均有权向房地产所在地人民法院提起诉讼。十四、本“房屋买卖协议书”为永久性有效文件。十五、本协议全文共计四页，均为正面打印，确保内容的完整性和清晰度。甲方（签字）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________日期：____年____月____日出卖人（甲方）：__________买受人（乙方）：__________依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、充分协商的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议，以资共同遵守：1.鉴于甲方房屋面临拆迁，甲方自愿将其回迁安置的楼房转让给乙方。乙方获得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2.鉴于该房屋尚处于未施工阶段，开发商以预售方式出售。甲方同意乙方前往开发商处按市场价格挑选房屋楼层及位置。3.根据开发商规定，乙方需自行支付购房款项（房屋单价及总价依据所选楼层及位置具体核算）。此外，乙方还需按购房建筑面积向甲方支付每平方米一定金额的酬谢金。4.乙方在选定房屋楼层及位置后，应分阶段向甲方支付酬谢金：首期支付三分之一，待房屋主体结构完成后支付三分之一，余款在楼房交付后十日内结清。5.开发商承诺的回迁楼房应位于指定地段。若实际回迁位置不符，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的酬谢金。6.乙方有权在甲方与拆迁办完成补偿协议后直接与开发商签订购房合同，甲方不得无故阻挠。如需甲方协助提供相关手续，甲方应积极配合。7.若乙方无法直接与开发商签订购房合同而需以甲方名义签订时，甲方应协助乙方办理过户手续。乙方在办理房屋产权证、土地证及过户手续时，甲方需提供必要的手续及资料。因甲方延误导致产权过户受阻并给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。8.本房屋买卖合同成立后，无论是否办理产权证、土地证及过户手续，乙方均有权将房屋出租或出售，甲方不得干涉。9.本协议签订后，双方应共同遵守。甲方不得无故反悔或对房屋主张权利。如甲方违约，除退还乙方购房款、利息及酬谢金外，还需支付额外违约金。10.本协议对双方均具约束力，任何一方违反均须支付对方违约金。11.合同履行过程中如遇争议，双方应协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。12.本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。13.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：______________年____月____日2024年无产权证房屋买卖合同参考模板（二）在特定情况下，若无法直接以乙方名义办理房地产权证，而暂时以甲方名义进行，则整个办理过程中涉及的所有费用应由甲方自行承担。八、若确因客观条件限制，无法直接将房产所有权登记于乙方名下，尽管产权证书上署名为甲方，但双方明确实际所有权归属乙方，且房产证与土地证均交由乙方妥善保管。待房产符合过户条件，即房屋可过户的首月内或乙方提出过户要求之时，甲方需无条件配合乙方完成产权变更手续，将房产所有人更改为乙方或其指定共有人，此过程中产生的税费由乙方承担。九、本协议自双方签字盖章之日起生效，双方均须严格履行，不得擅自变更或解除。甲方承诺不再将房产转让予第三人，亦不得以任何形式将房地产权证登记于非乙方名下或私自转让。十、关于违约责任，双方明确约定：任何一方违反本协议条款，均视为违约，需向守约方支付违约金。具体为：1）房款违约金按总房款的30%计算，此条款对甲乙双方均具约束力；2）对于本协议未尽事宜，双方应秉持友好态度，通过协商寻求解决方案。十二、本合同之订立与执行，均遵循《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之精神，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。双方签字确认后，合同即产生法律效力。十三、合同履行过程中如遇争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。十四、本“房屋买卖协议书”自签订之日起永久有效，不受时间限制。十五、本协议文本共四页，均为正面打印，确保内容完整无误。（以下为合同签署部分）甲方（签字）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________日期：____年__月__日出卖人（甲方）：__________买受人（乙方）：__________鉴于《民法典》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议，以资共同遵守：1.因甲方房屋面临拆迁，甲方自愿将其回迁所得楼房转让予乙方。乙方取得房屋后，甲方不得反悔。2.鉴于房屋尚未开工建设，开发商处于预售阶段，甲方同意乙方前往开发商处按市场价格挑选楼层及位置。3.乙方需根据开发商要求支付房款（具体价格按楼层及位置核算），并另向甲方支付每平方米一定金额的酬谢金。4.酬谢金支付方式：乙方在选定楼层及位置后支付三分之一；房屋主体结构完成后支付三分之一；剩余部分于楼房交付后十日内付清。5.开发商承诺的回迁楼房应位于指定地段。若实际位置不符，乙方有权解除协议，甲方应退还已付酬谢金。6.乙方有权在甲方与拆迁办结算完毕后直接与开发商签订购房协议，甲方不得阻挠。甲方有义务提供必要协助。7.如乙方无法直接与开发商签订协议，需以甲方名义签订时，甲方应协助乙方办理过户手续。乙方办理产权证、土地证及过户手续时，甲方需提供全部相关资料及协助。因甲方延误导致乙方损失的，甲方应负赔偿责任。8.乙方在取得房屋后，无论是否办理过户手续，均有权出租或出售该房产，甲方不得干涉。9.本协议签订后，双方应严格遵守。甲方不得反悔或主张房屋权利。若甲方违约，除退还乙方购房款、利息及酬谢金外，还需支付违约金。10.双方应共同执行本协议，不得违约。违约方需向对方支付违约金。11.履行过程中发生争议时，双方应协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。12.本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。13.本协议自双方签字之日起生效。2024年无产权证房屋买卖合同参考模板（三）在房地产权证办理过程中，若仅能以甲方名义进行，则所有相关费用应由甲方独立承担。八、鉴于房地产权证暂无法直接以乙方名义办理，尽管产权证书上记载的所有权人为甲方，但双方确认实际所有权归属乙方，且房产证、土地证等相关证件由乙方保管。一旦房屋满足过户条件，或乙方提出过户要求，甲方需无条件配合乙方完成房屋所有权人的变更手续，包括转至乙方及其指定共有人名下，此过程中产生的所有税费由乙方承担。九、本协议一经生效，甲乙双方均须严格遵守，甲方不得擅自转让该房产，亦不得以任何形式或理由将房地产权证登记于第三人名下或私自转让给第三方。十、关于违约责任，本协议自双方签字盖章之日起即具法律效力。任何一方违反协议约定，均应向守约方支付违约金，具体为：房款违约金的计算标准为总房款的30%，此条款对甲乙双方均适用。十二、本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字之日起生效。十三、合同履行过程中若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。十四、本“房屋买卖协议书”为永久性有效文件。十五、本协议全文共计四页，均为正面打印，无缺页、涂改等情况。甲方（签字）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________日期：____年____月____日出卖人（甲方）：__________买受人（乙方）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议，以资共同遵守：1.鉴于甲方房屋已被依法征收，甲方自愿将其回迁安置的楼房转让给乙方。乙方获得房屋后，甲方不得以任何理由反悔或撤销交易。2.因房屋尚处于施工前的预售阶段，甲方同意乙方前往开发商处按照市场价格挑选楼层及位置。3.乙方需根据开发商的要求自行支付购房款项（房屋均价每平方米____元，具体金额根据所选楼层及位置计算）。此外，乙方还需按所购房屋建筑面积向甲方支付每平方米____元的酬谢金。4.酬谢金的支付方式如下：乙方在选定房屋后支付三分之一；房屋主体结构完工后再支付三分之一；剩余部分在楼房交付后十日内付清。5.若开发商提供的回迁楼房位置不符合本协议约定，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的酬谢金。6.乙方有权在甲方与拆迁办结算完毕补偿协议后直接与开发商签订购房合同，甲方不得无故阻挠。如需甲方提供相关手续，甲方应积极配合。7.如乙方无法直接与开发商签订购房合同，需以甲方名义签订时，甲方应协助乙方办理过户手续。乙方在办理房屋产权证、土地证及过户过程中，甲方需提供必要的协助和支持。因甲方原因导致过户延误并给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。8.本房屋买卖合同生效后，无论是否办理产权证、土地证及过户手续，乙方均有权自由出租或出售该房产，甲方不得进行任何形式的阻挠。9.本协议签订后，双方均应严格遵守。甲方不得无故反悔或对房屋主张任何权利。如甲方违约，除退还乙方已支付的所有购房款、利息及酬谢金外，还需支付____元作为违约金。10.本协议对双方均具有约束力，任何一方违反均应承担违约责任，并支付对方____元作为违约金。11.合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。12.本协议一式两份，甲乙双方各执一份作为凭证。甲方（签字）：__________乙方（签字）：______________年____月____日2024年无产权证房屋买卖合同参考模板（四）在特定情况下，若无法直接以乙方名义办理房地产权证，而暂以甲方名义进行办理时，所有与此相关的费用将由甲方自行承担。八、若受限于条件，无法直接以乙方名义取得房地产权证，尽管房产证上记载的所有权人为甲方，但实际所有权归属于乙方，且房产证与土地证将交由乙方保管。待房屋符合过户条件或乙方提出过户要求时，甲方应积极配合乙方完成房屋所有权人的变更手续，过户所产生的税费由乙方承担。九、本协议自生效之日起，甲乙双方均需恪守承诺，甲方不得擅自转让该房产，亦不得将房地产权证登记于第三人名下或私自转让给第三方。十、关于违约责任，本协议经双方签字即告成立并生效。任何一方若违反协议约定，均需向守约方支付相当于总房款30%的违约金。此条款对甲乙双方均具约束力。十二、本合同依据《中华人民共和国民法典》之相关规定执行，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。双方签字后，合同即产生法律效力。十三、在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商寻求解决；协商不成时，任一方均有权向房地产所在地人民法院提起诉讼。十四、本“房屋买卖协议书”为永久性有效文件。十五、本协议全文共四页，均为正面打印，无遗漏。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________身份证号：__________身份证号：__________联系电话：__________联系电话：__________地址：__________地址：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日出卖人（甲方）：__________买受人（乙方）：__________根据《民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议，以资共同遵守：1.鉴于甲方房屋面临拆迁，甲方自愿将其回迁安置的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得反悔。2.鉴于房屋尚未施工，开发商处于预售阶段，甲方同意乙方前往开发商处按房屋出售价格挑选楼层及位置。3.乙方需按开发商要求支付房款（房屋均价每平方米____元，具体房款根据所选楼层及位置核算）。此外，乙方还需按所购楼房建筑面积向甲方支付每平方米____元的酬谢金。4.乙方选定楼层及位置后，需分三次向甲方支付酬谢金：首次支付三分之一，待房屋主体结构完成后支付三分之一，余款在楼房交付后十日内付清。5.开发商开发的回迁楼房应位于____。若回迁房屋位置不符，乙方有权解除协议，甲方应退还已支付的酬谢金。6.甲方与拆迁办结算完补偿协议后，乙方有权直接与开发商签订购房协议，甲方不得阻拦。如需甲方协助提供相关手续，甲方应予以配合。7.若乙方无法直接与开发商签订购房协议，需以甲方名义签订时，甲方应协助乙方办理过户手续。乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续时，甲方应提供必要的手续及资料。因甲方延误导致产权过户受阻的，甲方应承担赔偿责任。8.乙方在房屋买卖合同成立后，无论是否办理产权证、土地证及过户手续，均有权出租或出售该房产，甲方不得阻挠。9.本协议签订后，双方应共同遵守。甲方不得无故反悔或对该房屋主张权利。甲方违约的，除退还乙方购房款、利息及酬谢金外，还需支付____元违约金。10.本协议对双方均有约束力，任何一方违反均需支付对方____元违约金。11.合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。13.本协议自双方签字之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：______________年__月__日2024年无产权证房屋买卖合同参考模板（五）甲方（出卖人）：_____公民身份号码：_____乙方（买受人）：_____公民身份号码：_____基于平等自愿、协商一致的原则，双方就