建筑施工合作合同范本

建筑施工合作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX建筑有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于房地产开发与建筑施工的企业，具有丰富的行业经验和良好的信誉。如需联系，请拨打电话：13XXXXXXXXX或发送邮件至：xxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑工程有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家具备专业施工资质的企业，拥有优秀的施工团队和技术力量，主要从事各类建筑工程施工业务。如需联系，请拨打电话：13XXXXXXXXX或发送邮件至：xxxxxx@。

合同简介：

甲方与乙方本着平等互利的原则，就甲方项目的建筑施工事宜达成合作意向，并签订本合同。合作背景为甲方计划开发建设位于XX省XX市XX区的新项目，占地面积XX平方米，建筑总面积XX平方米。甲方作为项目开发方，需要寻找具备专业施工资质和经验的乙方进行施工。在经过充分了解和考察后，甲方选择乙方作为合作伙伴，乙方愿意承担该项目的建筑施工任务。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保项目顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的责任，共同推进项目进度，实现项目的顺利交付。在此基础上，双方应保持良好的沟通和协作，共同解决项目施工过程中可能出现的各类问题，确保项目质量、安全、进度等方面的可控。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，依法具有法律效力。双方应自觉遵守合同约定，履行合同义务，维护双方合法权益。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。同时，双方应共同努力，克服不可抗力因素，确保项目顺利推进。

在项目施工过程中，双方应严格遵守国家有关安全生产、环保、质量等方面的法律法规，确保项目施工安全、环保、质量达到规定标准。同时，双方应承担因违反法律法规而产生的相应责任。

本合同的签订有助于规范双方的合作行为，提高项目施工效率，实现资源共享、优势互补。通过双方的共同努力，相信本项目一定会取得圆满的成功，为双方带来良好的经济效益和社会效益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的权利与义务，确保双方在建筑施工过程中能够协同合作，共同完成项目，实现双方的合法权益。

具体内容包括：

1.乙方负责按照甲方的要求进行建筑施工，包括但不限于土建、安装、装修等各个环节。

2.甲方应提供完整的设计图纸、施工方案以及所需的相关手续和资料，以确保施工的顺利进行。

3.甲方应按照约定的时间和金额支付乙方的施工费用，包括但不限于工程款、材料款、人工费等。

4.乙方应保证施工质量、安全、进度等方面的可控，确保项目达到预期的效果和标准。

5.双方应保持良好的沟通和协作，共同解决施工过程中可能出现的各类问题，确保项目的顺利完成。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同中的买方、出租方或委托方，即XXX建筑有限公司。

2.乙方：指本合同中的卖方、承租方或服务提供方，即XXX建筑工程有限公司。

3.施工项目：指甲方位于XX省XX市XX区的新项目，占地面积XX平方米，建筑总面积XX平方米。

4.施工费用：指乙方为完成施工项目所需的工程款、材料款、人工费等各项费用。

5.施工进度：指施工项目按照约定的时间节点和进度计划进行施工的过程。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供设计图纸和施工方案：甲方应按照约定时间提供完整的设计图纸和施工方案，以指导乙方的施工工作。

2.提供相关手续和资料：甲方应办理并提供施工项目所需的所有相关手续和资料，包括但不限于土地使用权证、建筑施工许可证等。

3.支付施工费用：甲方应按照约定的时间和金额支付乙方的施工费用，包括但不限于工程款、材料款、人工费等。

4.履行合同约定：甲方应履行本合同约定的其他权利和义务，包括但不限于提供施工场地、保障施工安全等。

乙方的权利与义务：

1.施工质量保证：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证施工质量达到约定的标准。

2.施工安全保证：乙方应采取必要的安全生产措施，确保施工过程中的安全，防止事故的发生。

3.施工进度保障：乙方应按照约定的施工进度计划进行施工，确保项目按时完成。

4.材料和设备供应：乙方应负责施工所需材料和设备的采购和供应，并保证其质量符合要求。

5.保密义务：乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给第三方。

6.履行合同约定：乙方应履行本合同约定的其他权利和义务，包括但不限于配合甲方进行施工验收、处理施工变更等。

第四条价格与支付条件

本合同的施工费用为XXXX万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体包括工程款、材料款、人工费等。甲方应按照以下支付条件和时间向乙方支付施工费用：

1.施工前，甲方应支付乙方施工总费用的30%作为预付款，以保证乙方能够顺利进行施工。

2.施工过程中，甲方应按照乙方提交的进度报告和实际完成的工程量，支付相应的工程款。

3.施工完成后，甲方应进行施工验收，并在验收合格后支付剩余的70%施工费用。

4.甲方支付的费用应以人民币现金或银行转账的方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。双方应按照本合同的约定，按时完成各自的义务。具体关键时间节点如下：

1.合同生效后XX个月内，乙方完成施工项目的施工。

2.乙方完成施工后，甲方进行施工验收，验收期限为XX个月。

3.验收合格后，甲方支付剩余的70%施工费用，支付期限为XX个月。

第六条违约责任

违约责任是指一方未能履行或未完全履行本合同约定的义务所应承担的法律责任。违约情形及其后果如下：

1.若乙方未能按照约定的时间节点和进度计划完成施工，视为违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。

2.若甲方未能按照约定的时间和金额支付施工费用，视为违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。

3.若一方违反合同约定的其他义务，导致项目无法顺利进行或造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.在履行合同过程中，若出现不可抗力因素，导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决，并根据实际情况部分或全部免除违约责任。

5.双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规而导致的违约，应承担相应的法律责任。

6.本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

7.本合同的最终解释权归双方共同所有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同履行过程中，发生无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸等；

2.政府行为，如战争、封锁、征用、embargo等；

3.社会异常情况，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

4.电网故障、通信中断等导致施工无法正常进行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决，并根据实际情况部分或全部免除违约责任。不可抗力事件持续期间，双方各自的履行义务可暂时中止。一旦不可抗力事件消除，双方应立即恢复合同履行。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应遵守法院的判决。

双方同意，在任何争议解决过程中，都应保持合作态度，避免损害对方的名誉和利益。争议解决过程中，双方仍应继续履行本合同约定的其他义务，除非争议解决结果另有规定。

双方理解并同意，争议解决的唯一目的是保护双方合法权益，维护合同的履行。在任何争议解决过程中，双方都应遵守相关法律法规，不得违反法律规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规、行政命令等要求终止；

e.双方约定的其他终止条件。

4.合同解除：在合同履行过程中，一方严重违约导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。解除合同的条件和后果由双方协商确定。

5.合同解除或终止不影响双方因履行合同而产生的权利和义务，包括但不限于赔偿责任、保密义务等。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于施工图纸、施工方案、工程量清单