商业买地合同范本

商业买地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方愿意购买乙方持有的商业用地，乙方愿意出售该商业用地给甲方。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下合同。本合同的签订是为了明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

该商业用地位于××省××市××区××路××号，占地面积××平方米，建筑面积××平方米。该用地使用权证照齐全，权属清晰，无任何法律纠纷。

甲方作为买方，拟购买该商业用地，乙方作为卖方，愿意出售该商业用地给甲方。双方希望通过本合同明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉的认可，以及对商业用地前景的共同看好。双方均应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同促进交易的完成。

本合同的签订也旨在保障双方在交易过程中的合法权益，明确交易的价格、支付条件、履行期限等关键条款。同时，对于违约行为和不可抗力情况，本合同也做出了明确的规定，以降低交易过程中可能出现的风险。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买方与乙方作为卖方之间关于购买商业用地的权利义务关系。具体内容包括但不限于：1）乙方出售位于××省××市××区××路××号的商业用地给甲方；2）甲方购买该商业用地并支付相应的价款；3）双方按照约定履行各自的权利和义务。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.商业用地：指位于××省××市××区××路××号的土地，占地面积××平方米，建筑面积××平方米。

2.甲方（买方）：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

3.乙方（卖方）：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

4.价款：指甲方购买商业用地应支付给乙方的金额，为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

5.交付日期：指乙方将商业用地交付给甲方的日期，为本合同签订后××日内。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买商业用地，并支付价款。

2.甲方有权要求乙方按照本合同的约定交付商业用地。

3.甲方应按照本合同的约定支付价款，否则乙方有权拒绝交付商业用地。

4.甲方应按照本合同的约定履行其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付价款。

2.乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行其他义务。

3.乙方应按照本合同的约定交付商业用地给甲方。

4.乙方应保证商业用地使用权证照齐全，权属清晰，无任何法律纠纷。

5.乙方应在本合同签订后××日内将商业用地交付给甲方。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定商业用地的交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。甲方应按照以下支付条件支付价款：

1.本合同签订后5个工作日内，甲方支付人民币××万元整作为定金，定金支付后视为合同生效。

2.甲方应于商业用地交付前支付剩余的价款，即人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

3.甲方支付的价款均应通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户，不得以现金形式支付。

4.甲方应在支付价款时，向乙方提供合法有效的税务发票。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。商业用地交付时间为本合同生效后××个月内。

1.乙方应在合同生效后××个月内，将商业用地交付给甲方。

2.甲方应在商业用地交付后××个月内，支付剩余的价款。

3.甲乙双方应在本合同有效期内履行完毕各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.若乙方未能在规定的时间内将商业用地交付给甲方，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%，违约金支付后，乙方仍应继续履行交付商业用地的义务。

2.若甲方未能在规定的时间内支付价款，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%，违约金支付后，甲方仍应继续履行支付价款的义务。

3.甲乙双方如有一方违约，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.若因不可抗力因素导致一方无法履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。对方应根据情况，决定是否继续履行合同或者解除合同。

5.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.本合同的违约责任事项如涉及法律诉讼，双方应按照法律规定，提交法院进行审理。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变化、强制性措施等）。

2.一旦发生不可抗力情况，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照本合同的约定继续履行义务。

4.如果不可抗力情况导致一方无法继续履行合同义务，该方应立即通知对方，并协商解决办法。如果双方协商一致，可以请求延长履行期限或者部分或全部免除违约责任。

5.如果不可抗力情况导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方应尽力维护合同的履行，避免因争议影响合同的正常履行。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.如果双方在争议解决过程中未能达成一致意见，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求法院根据本合同的约定和相关法律规定作出判决。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行，包括但不限于电话、电子邮件、快递等。

2.合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；

c.双方约定的其他终止条件。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于办理权属转移、支付违约金等。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于商业用地使用权证照、交易