公司办公房屋租赁协议书(2024版)

公司办公房屋租赁协议书(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义与解释第二章：租赁物2.1房屋描述2.2房屋用途2.3房屋现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁期限3.3续租与提前终止第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3租金调整第五章：房屋交付与验收5.1交付条件5.2验收程序5.3交付与接收确认第六章：房屋使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3装修与改造第七章：保证金与押金7.1保证金的数额7.2押金的支付与退还7.3保证金与押金的使用第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿范围第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1协商解决10.2仲裁与诉讼10.3法律适用第十一章：附则11.1合同生效11.2合同份数11.3通知与送达第十二章：合同签署12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在办公房屋租赁中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据中华人民共和国相关法律法规订立。1.3定义与解释本合同中的专业术语和特别定义，其含义按本合同的解释为准。第二章：租赁物2.1房屋描述租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋用途该房屋仅供乙方作为办公使用。2.3房屋现状房屋交付时，乙方应检查并确认房屋及其设施设备符合约定的交付标准。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限租赁期限为______年。3.3续租与提前终止租赁期满，乙方享有优先续租权。任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币______元。4.2支付方式租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。4.3租金调整租金在租赁期内不作调整，除非双方另有书面约定。第五章：房屋交付与验收5.1交付条件甲方应确保房屋在交付时符合约定的使用条件。5.2验收程序乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收后______天内提出异议。5.3交付与接收确认双方应在房屋交付时签署交付确认书，确认房屋及设施设备的状态。第六章：房屋使用与维护6.1使用规定乙方应合理使用房屋，并遵守甲方的相关规定。6.2维护责任甲方负责房屋结构及公共设施的维护，乙方负责其使用范围内的维护。6.3装修与改造乙方如需进行装修或改造，须事先获得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。6.3.1装修审批乙方应提交装修方案，甲方应在收到方案后______天内回复。6.3.2装修责任乙方应确保装修工程的质量和安全，不得破坏房屋结构。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额乙方应支付保证金人民币______元。7.2押金的支付与退还押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。7.3保证金与押金的使用保证金用于保障甲方的权益，如有违约行为，甲方可从保证金中扣除相应金额。以上为《公司办公房屋租赁协议书（2024版）》的前半部分正文内容。第八章：违约责任8.1违约情形若一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿范围违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接和间接损失。8.3.1违约金违约金的数额为______，支付方式为______。8.3.2赔偿损失违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的实际损失。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除一方需解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同终止合同在租赁期满、双方协商一致解除或依法解除时终止。9.3.1期满终止租赁期满，双方未就续租达成一致的，合同自然终止。9.3.2解除终止一方根据合同约定或法律规定解除合同的，合同自解除通知到达对方时终止。第十章：争议解决10.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2仲裁与诉讼协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。10.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3通知与送达双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。11.3.1送达方式通知可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。11.3.2送达地址甲方地址：______乙方地址：______第十二章：合同签署12.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______12.2签订时间本合同签订时间为