2024版简单的房屋租赁合同范本

2024版简单的房屋租赁合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1房屋的详细描述3.2房屋的用途3.3房屋的现状第四章：租金与支付方式4.1租金的确定4.2支付方式4.3租金的调整第五章：租赁期限5.1租赁开始与结束日期5.2续租与提前解除5.3租赁期满的处理第六章：房屋交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3交付与验收的确认第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用规范7.2维修与保养责任7.3房屋的返还第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的确定第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2通知义务10.3不可抗力的法律后果第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：其他条款12.1保密条款12.2通知与送达方式12.3附加条款第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利义务，确保双方利益得到有效保障。1.2合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国现行有效的法律法规。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，有义务保证房屋符合约定的使用条件。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权按约定使用房屋，有义务按时支付租金并妥善使用房屋。第三章：租赁物3.1房屋的详细描述房屋坐落：，建筑面积：，结构：，户型：。3.2房屋的用途该房屋仅用于______，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。3.3房屋的现状房屋交付时的现状为：______。第四章：租金与支付方式4.1租金的确定租金为人民币______元/月，租金总额为______。4.2支付方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。4.3租金的调整租金在合同期内不予调整，除非双方另有协商一致。第五章：租赁期限5.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2续租与提前解除租赁期满，乙方需续租的，应提前______个月书面通知甲方。提前解除合同的，应提前______通知对方。5.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将房屋恢复原状或按双方约定的状态返还给甲方。第六章：房屋交付与验收6.1交付标准房屋交付时，应符合以下标准：______。6.2验收程序乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后签署房屋交付确认书。6.3交付与验收的确认双方对房屋交付状态确认无误后，应共同签署房屋交付验收单。（注：以上合同内容为模板，具体条款需根据实际情况调整和填写。）第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用规范乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何违法活动。7.2维修与保养责任7.2.1甲方的维修责任甲方负责房屋结构及公共设施的维修工作。7.2.2乙方的维修责任乙方负责房屋内部设施的日常维护和因使用不当造成的损坏修复。7.3房屋的返还租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复至交付时状态，或双方约定的状态。第八章：违约责任8.1违约的定义违约是指一方不履行或不完全履行合同义务的行为。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此受到的损失。8.3违约金的确定违约金的数额为______，如实际损失超过违约金数额，违约方应补足差额。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件一方在对方严重违约时，有权解除合同。9.3合同终止的条件合同在租赁期满、双方协商一致解除或依法定情形终止时自然终止。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。10.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行的，受影响一方不承担违约责任。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同争议应首先通过友好协商解决。11.2争议解决的程序协商不成时，双方可提交______仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：其他条款12.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密承担保密义务。12.2通知与送达方式双方确认的通知与送达方式为______。12.3附加条款双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜签订补充协议。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方授权代表签字：______甲方授权代表职位：______甲方授权代表签字日期：______13.