2024地下车位买卖合同经典

2024地下车位买卖合同经典甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________鉴于甲方为地下车位的合法所有者，乙方希望购买该车位以满足停车需求，经双方协商一致，特订立本地下车位买卖合同。第一条车位描述1.1甲方同意出售位于_______（具体地址）的地下车位，车位编号为_______。1.2车位的具体位置、面积、状态等详见附件一。第二条买卖价格2.1甲乙双方同意该车位的买卖价格为人民币_______元。2.2该价格包括车位本身及所有应随车位转让的相关权益。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付车位购买款项：-定金：人民币_______元，于合同签订之日起_______日内支付。-余款：人民币_______元，于_______（具体时间或条件）支付。3.2乙方应将款项支付至甲方指定的以下账户：-账户名：_______-开户行：_______-账号：_______第四条车位交付4.1甲方应在乙方支付全部购买款项后_______日内交付车位给乙方使用。4.2车位交付时，双方应共同检查车位状态，并签署车位交付确认书。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取车位购买款项。5.2甲方应保证车位权属清晰，无抵押、查封等权利限制。5.3甲方应协助乙方办理车位的产权过户手续。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付车位。6.2乙方应按照合同约定及时支付车位购买款项。6.3乙方应对车位的使用遵守相关法律法规和管理规定。第七条产权过户7.1甲方应于乙方支付全部购买款项后_______日内协助乙方完成产权过户手续。7.2办理产权过户手续产生的税费由_______方承担。第八条违约责任8.1如甲方未能按期交付车位或车位存在权利瑕疵，应承担违约责任。8.2如乙方未能按期支付购买款项，应承担违约责任。8.3违约方应支付违约金，违约金为车位购买价格的_______%。第九条不可抗力9.1如因不可抗力导致任何一方不能履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。9.2双方应根据不可抗力的影响协商解决合同履行问题。第十条合同变更与解除10.1合同一旦生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2双方可协商一致对合同内容进行变更或解除，并以书面形式确认。第十一条争议解决11.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________[正文结束]第十三条附件清单13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于以下内容：-附件一：车位详细位置图及状态描述-附件二：车位所有权证明文件复印件-附件三：车位交付确认书-附件四：产权过户相关文件及税费明细第十四条违约行为及认定14.1乙方逾期支付购买款项或甲方逾期交付车位，视为违约。14.2甲方交付的车位与合同约定不符，视为违约。14.3违约行为的认定应基于合同条款和事实证据，必要时可由第三方专业机构进行鉴定。第十五条法律名词及解释15.1“所有权”：指对车位拥有的占有、使用、收益和处置的权利。15.2“产权过户”：指车位所有权从甲方转移至乙方的法律程序。15.3“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1如甲方在办理产权过户过程中遇到障碍，应及时通知乙方并协商解决方案。16.2如乙方逾期支付购买款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。16.3双方应通过友好协商解决合同执行过程中出现的任何问题。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于个人或企业购买地下车位的所有情形。17.2车位交易应遵循相关法律法规，确保交易的合法性和有效性。附件一：车位详细位置图及状态描述车位在地下车库中的准确位置和当前状态的详细描述。附件二：车位所有权证明文件复印件证明甲方拥有车位所有权的法律文件。附件三：车位交付确认书双方在车位交付时签署的确认文件，证明车位已按合同要求交付。附件四：产权过户相关文件及税费明细办理产权过户所需的所有文件和应缴纳税费的明细。违约行为及认定细则乙方逾期支付购买款项，应支付违约金，计算方式为未付款项的_______%每天。甲方未能按期交付车位，应支付违约金，计算方式为已付款项的_______%每天。法律名词解释“滞纳金”：指因逾期支付款项而需额外支付的罚金。“产权瑕疵”：指车位存在的权利限制或纠纷，影响车位的正常使用和转让。执行中遇到的问题及解决办法如甲方发现车位存在产权瑕疵，应及时采取措施解决，并赔偿乙方因此遭受