摊位租赁合同范文2024年

摊位租赁合同范文2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同范围第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方代表第三章：租赁摊位描述3.1摊位位置3.2摊位面积3.3摊位设施第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付的罚金第六章：押金6.1押金金额6.2押金的支付与退还6.3押金的用途第七章：摊位使用规定7.1使用范围7.2维护与保养7.3禁止行为第八章：维修与保养8.1甲方的维修责任8.2乙方的维修责任8.3紧急维修第九章：保险9.1甲方的保险责任9.2乙方的保险责任9.3保险理赔第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除条件10.3解除后的权利义务第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约赔偿11.3违约责任的免除第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼12.3争议解决的费用第十三章：其他条款13.1保密条款13.2通知与送达13.3不可抗力第十四章：合同的签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件14.5合同附件合同正文第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于摊位租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益，促进双方的合作与发展。1.2合同定义本合同中所称的“摊位”是指位于甲方管理的商业区域内，由甲方提供给乙方用于商业经营的特定空间。1.3合同范围本合同仅涉及乙方租赁甲方摊位的事宜，不包括乙方与第三方之间的任何交易或合同。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3双方代表甲方代表：；乙方代表：。第三章：租赁摊位描述3.1摊位位置乙方租赁的摊位位于甲方管理的商业区域的______位置。3.2摊位面积乙方租赁的摊位面积为______平方米。3.3摊位设施甲方提供的摊位设施包括：______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期乙方租赁摊位的开始日期为______年______月______日。4.2租赁结束日期乙方租赁摊位的结束日期为______年______月______日。4.3租赁期限的延长与终止租赁期限届满前，乙方有权提出延长租赁期限的申请，甲方应予以考虑。如乙方违反合同条款，甲方有权提前终止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金额乙方应支付的租金为每月______元。5.2支付方式乙方应于每月的第______日前，通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户。5.3逾期支付的罚金如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的______%支付罚金。第六章：押金6.1押金金额乙方应支付的押金金额为______元。6.2押金的支付与退还乙方应在签订本合同时支付押金。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内退还押金。6.3押金的用途押金用于保证乙方履行合同义务，如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应的金额。第七章：摊位使用规定7.1使用范围乙方应将摊位用于合法的商业经营活动，不得用于非法或违反公序良俗的用途。7.2维护与保养乙方应负责摊位的日常维护与保养，确保摊位的整洁和安全。7.3禁止行为乙方不得在摊位内进行任何可能损害甲方商业声誉或违反法律法规的行为。第八章：维修与保养8.1甲方的维修责任甲方负责摊位结构和主要设施的维修工作。8.2乙方的维修责任乙方负责摊位内部设施的日常维护和保养。8.3紧急维修如摊位发生紧急情况需要维修，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。第九章：保险9.1甲方的保险责任甲方应为摊位投保相应的财产保险。9.2乙方的保险责任乙方应为摊位内的个人财产和商业活动投保相应的保险。9.3保险理赔如发生保险事故，双方应按照保险合同的规定进行理赔。第十章：合同变更与解除10.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除条件如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。10.3解除后的权利义务合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十一章：违约责任11.1违约情形如一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。11.2违约赔偿违约方应赔偿对方因此遭受的损失。11.3违约责任的免除如违约方能证明违约是由于不可抗力造成的，可免除违约责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。12.2仲裁或诉讼如协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁或向______人民法院提起诉讼。12.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十三章：其他条款13.1保密条款双方应对合同内容及商业秘密予以保密。13.2通知与送达任何通知应以书面形式送达对方。13.3不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第十四章：合同的签订14.1签订方甲方：；乙方：。14.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为______。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同附件本合同附件包括：______。第十四章：合同的签订14.1签订方甲方（出租方）：；乙方（承租方）：。14.2签订时间本合同的签订时间为______年______月______日。14.3签订地点本合同的签订地点为甲方所在地，即______。14.4合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.5合同附件本合同附件包括但不限于：摊位平面图、设施清单、租赁规则和条件等。第十五章：合同的解释15.1合同解释权本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同内容有疑问时，应及时向甲方咨询。15.2合同条款的完整性本合同及其附件构成双方之间完整的协议，并取代之前的所有口头或书面协议。15.3合同修改对本合同的任何修改和补充，必须以书面形式经双方授权代表签字盖章后生效。第十六章：合同的转让16.1合同转让限制未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。16.2合同转让的条件如乙方需转让本合同，应提前______天书面通知甲方，并提供受让方的相关信息。16.3转让后的义务合同转让后，受让方应继续履行原合同条款，并承担相应的权利和义务。第十七章：合同的终止17.1合同终止的条件本合同在租赁期限届满、双方协商一致或一方违约时终止。17.2合同终止后的权利义务合同终止后，乙方应将摊位恢复至租赁前的状态，并按合同约定办理交接手续。17.3合同终止的法律后果合同终止不影响双方根据合同已产生的权利和义务。第十八章：附加条款18.1特殊约定双方可根据实际情况，约定本合同的附加条款。18.2优先权在同等条件下，乙方对甲方摊位的租赁享有优先权。18.3合同的补充本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十九章：法律适用与争议解决19.1法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。19.2争议解决方式双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。19.3争议解决的费用因解决争议所产生的费用，除法院另有判决外，由败诉方承担。第二十章：通知与送达20.1通知方式本合同项下的所有通知应以书面形式进行。20.2送达地址甲方的送达地址为：；乙方的送达地址为：。20.3通知的生效通知自送达对方或其指定代理人之日起生效。第二十一章：保密条款21.1保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。21.3保密信息的使用未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本合同之外的任何目的。第二十二章：不可抗力22.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。22.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相应证明。22.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方可免除或部分免除责任。第二十三章：合同的生效23.1合同的生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。23.2合同的备案本合同生效后，甲方应将合同副本报相关部门备案。23.3合同的公示甲方应在商业区域内公示本合同的主要条款。第二十四章：附则24.1合同的解释本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同内容有疑问时，应及时向甲方咨询。24.2合同的补充本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。24.3合同的修改对本合同的任何修改和补充，必须以书面形式经双方授权代表签字盖章后生效。24.4合同的终止本合同在租赁期限届满、双方协商一致或一方违约时终止。24.5合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：摊位平面图及设施清单摊位平面图描述：本平面图详细展示了乙方租赁摊位的具体位置、尺寸以及周围环境。要求：平面图需由甲方提供，并加盖甲方公章。设施清单描述：本清单列出了摊位内所有设施的名称、数量、规格和状况。要求：清单需由甲方提供，并由乙方确认无误后签字。附件二：租赁规则和条件营业时间描述：规定乙方在摊位的营业时间，包括节假日和特殊情况下的调整。要求：乙方需遵守甲方规定的营业时间，不得擅自变更。安全与卫生描述：明确乙方在摊位经营期间的安全与卫生责任。要求：乙方应定期进行安全检查和卫生清洁，确保摊位符合相关标准。噪音控制描述：规定乙方在摊位经营期间的噪音控制标准。要求：乙方应采取必要措施，确保噪音不超过规定标准，避免影响其他商户和顾客。附件三：保险要求财产保险描述：甲方要求乙方为摊位内的财产投保财产保险。要求：保险金额不得低于甲方规定的最低限额，保险单需提交甲方备案。责任保险描述：甲方要求乙方投保公众责任保险，以覆盖可能对第三方造成的损害。要求：保险覆盖范围应包括但不限于人身伤害、财产损失等。附件四：维修与保养责任日常维护描述：乙方负责摊位的日常维护工作，包括清洁、小修等。要求：乙方应确保摊位始终保持良好的运营状态。大修与改造描述：对于需要大修或改造的设施，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。要求：乙方在进行大修或改造时，不得影响摊位的结构安全和其他商户的经营。附件五：违约责任违约情形描述：详细列出乙方可能违反合同条款的情形。要求：乙方应避免违约行为，一旦发生，需按照合同规定承担相应的违约责任。违约赔偿描述：规定乙方违约时需支付的赔偿金额和方式。要求：赔偿金额应根据实际损失和合同规定确定。附件六：合同转让与变更合同转让描述：规定乙方在特定条件下转让合同的权利和义务。要求：乙方在转让合同前，需获得甲方的书面同意，并按照甲方要求提供相关材料。合同变更描述：规定合同变更的条件和程序。要求：任何合同变更都需双方协商一致，并以书面形式确认。附件七：争议解决协商解决描述：鼓励双方通过协商解决合同履行过程中出现的争议。要求：双方应本着公平、合理的原则，积极寻求争议的解决方案。仲裁或诉讼描述：规定在协商不成时，双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决的方式。要求：双方应按照合同约定的争议解决机构和程序进行仲裁或诉讼。附件八：保密协议保密信息描述：明确乙方在合同履行过程中可能接触到的甲方商业秘密和客户信息。要求：乙方应对所有保密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。保密期限描述：规定乙方保密义务的期限。要求：乙方的保密义务自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。附件九：合同的生效与备案合同生效描述：明确合同的生效条件和时间。要求：合同自双方签字盖章之日起生效。合同备案描述：规定甲方需将合同副本报相关部门备案的义务。要求：甲方应在合同生效后______个工作日内完成备案工作。附件十：其他特殊约定描述：双方可根据实际情况，约定本合同的附加条款。要求：特殊约定需以书面形式明确，并经双方签字盖章后生效。优先权描述：在同等条件下，乙方对甲方摊位的租赁享有优先权。要求：乙方在行使优先权时，需按照甲方规定的程序和条件进行。以上附件条款及说明是多方为主导时合同的重要组成部分，旨在进一步明确合同各方的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行。各方应仔细阅读并理解附件内容，确保在合同履行过程中遵守相关规定。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同的附件包括但不限于以下文件：摊位平面图及设施清单租赁规则和条件保险要求维修与保养责任违约责任合同转让与变更争议解决保密协议合同的生效与备案其他特殊约定二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：乙方未按合同约定支付租金或其他应付款项。乙方擅自改变摊位用途或进行非法经营活动。乙方未按规定进行摊位的维护与保养。乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密。乙方未经甲方同意擅自转让合同权利或义务。违约行为的认定需由甲方根据合同条款及实际情况进行判断，并书面通知乙方。三、法律名词及解