行政连体楼商铺场地招租

行政连体楼商铺场地招租合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁物的描述2.1租赁物的基本情况2.2租赁物的用途2.3租赁物的交付标准第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金的确定与支付方式3.3租金的调整机制第四章：租赁物的使用与管理4.1租赁物的使用规定4.2租赁物的维护与修缮4.3租赁物的安全管理第五章：租赁物的装修与改造5.1装修与改造的申请与审批5.2装修与改造的标准与要求5.3装修与改造的验收第六章：违约责任6.1违约责任的确定6.2违约责任的承担方式6.3违约责任的免除与减轻第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同的变更条件与程序7.2合同的解除条件与程序7.3合同的终止条件与程序第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用承担第九章：附则9.1合同的解释权9.2合同的补充与附件9.3其他约定第十章：签字栏10.1甲乙双方签字10.2签订时间10.3签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于行政连体楼商铺场地租赁的权利、义务和责任，确保双方利益的公平实现。1.2合同适用范围本合同适用于甲方拥有的位于_______（具体地址）的行政连体楼商铺场地的租赁事宜。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。第二章：租赁物的描述2.1租赁物的基本情况甲方同意将位于_______（具体地址）、建筑面积为______平方米的商铺场地出租给乙方使用。2.2租赁物的用途乙方承诺租赁该商铺场地仅用于_______（具体用途），不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。2.3租赁物的交付标准甲方应保证租赁物在交付乙方使用时，符合以下标准：结构安全，符合建筑安全规范；设施设备齐全，能够满足乙方正常使用需求；环境整洁，无重大污染或损坏。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止，共计______年。3.2租金的确定与支付方式租金为人民币______元/月，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。3.3租金的调整机制租金在合同期内原则上不作调整。如遇特殊情况，双方可协商调整租金，调整幅度不得超过原租金的______%。第四章：租赁物的使用与管理4.1租赁物的使用规定乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护与修缮甲方负责租赁物的定期维护和修缮，确保租赁物的正常使用。4.3租赁物的安全管理乙方应遵守甲方的安全管理规定，确保租赁物的安全。第五章：租赁物的装修与改造5.1装修与改造的申请与审批乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可实施。5.2装修与改造的标准与要求乙方的装修与改造应符合甲方的要求和相关法律法规的规定。5.3装修与改造的验收装修与改造完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。第六章：违约责任6.1违约责任的确定任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。6.2违约责任的承担方式违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。6.3违约责任的免除与减轻如违约方能证明违约是由于不可抗力因素造成的，可免除或减轻违约责任。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同的变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同的解除条件与程序如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.3合同的终止条件与程序合同期满或双方协商一致，合同即告终止。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决的程序协商不成时，可提交至_______（仲裁机构或法院）进行解决。8.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章：附则9.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。9.2合同的补充与附件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3其他约定双方可根据实际情况，对本合同进行其他约定。第十章：签字栏10.1甲乙双方签字甲方（签字）：______乙方（签字）：______10.2签订时间签订时间：_______年_______月_______日10.3签订地点签订地点：______第十章：签字栏10.1甲乙双方签字甲方（签字）：______乙方（签字）：______10.2签订时间签订时间：______年______月______日10.3签订地点签订地点：______第十一章：合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同生效后，甲方应将合同副本提交至______（相关管理部门）备案。11.3合同的公示甲方应在租赁物显眼位置公示本合同的主要内容，以供公众查阅。第十二章：合同的修改与补充12.1修改与补充的原则合同一经生效，任何修改与补充均应基于双方平等协商一致。12.2修改与补充的程序双方对合同内容有修改或补充意向时，应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。12.3修改与补充的效力经双方同意的修改与补充，与本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的解释13.1解释的原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。13.2解释的方法对合同条款的理解发生争议时，应首先按照合同的字面意义解释。13.3解释的争议解决合同解释发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提交至______（仲裁机构或法院）进行解决。第十四章：合同的履行监督14.1甲方的监督责任甲方有权对乙方的履约情况进行监督，并提出改进意见。14.2乙方的配合义务乙方应积极配合甲方的监督，并根据甲方的意见进行必要的改进。14.3监督的程序与方式甲方应以书面形式通知乙方监督结果，乙方应在接到通知后的______天内给予书面回复。第十五章：合同的保密15.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。15.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。15.3保密的例外法律、法规要求披露或经双方书面同意披露的信息，不受保密义务的限制。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。16.3不可抗力的责任免除因不可抗力导致合同不能履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任。第十七章：合同的转让17.1转让的条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。17.2转让的程序乙方需转让合同权利义务时，应提前______天向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。17.3转让的效力经甲方同意的转让，自转让协议生效之日起，受让人成为本合同的一方。第十八章：合同的终止与清算18.1合同终止的条件除本合同已有规定外，双方可协商一致终止合同。18.2清算的原则合同终止后，双方应根据实际情况进行清算，清算应公平合理。18.3清算的程序清算应自合同终止之日起______天内完成，清算结果应经双方书面确认。第十九章：特别约定19.1特别约定的事项双方可根据实际情况，对本合同进行特别约定。19.2特别约定的效力特别约定作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。19