个人房屋公证合同标准文本

个人房屋公证合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、甲乙双方自愿就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

1.房屋基本信息

（1）房屋位于：____________________

（2）房屋所有权证号：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

2.房屋买卖价格

（1）房屋总价为人民币：____________________元整（大写：____________________）

（2）付款方式：____________________

3.房屋交付及使用

（1）卖方应于本合同签订之日起____日内，将房屋及相关附属设施交付买方使用。

（2）买方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

4.房屋过户及税费

（1）卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

（2）买方应依法缴纳购房税费。

5.违约责任

（1）如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

（2）如买方未按约定时间付款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

6.争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.其他约定

（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.补充协议（如有）

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签名：

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签名：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

一、甲乙双方自愿就甲方购买乙方房屋事宜，丙方作为担保方，经友好协商，达成如下协议：

1.房屋基本信息

（1）房屋位于：____________________

（2）房屋所有权证号：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

2.房屋买卖价格

（1）房屋总价为人民币：____________________元整（大写：____________________）

（2）付款方式：____________________

3.担保方责任及权利

（1）担保方对本合同项下的房屋买卖交易承担连带担保责任。

（2）担保方有权要求卖方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。

（3）担保方有权在卖方未履行合同义务时，要求卖方支付违约金或采取其他法律手段维护自身权益。

4.房屋交付及使用

（1）卖方应于本合同签订之日起____日内，将房屋及相关附属设施交付买方使用。

（2）买方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

5.房屋过户及税费

（1）卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

（2）买方应依法缴纳购房税费。

6.甲方权益保障

（1）甲方有权要求卖方在合同约定的期限内提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

（2）甲方有权要求卖方提供房屋的维修保养记录，确保房屋质量符合约定标准。

（3）甲方有权要求卖方承担因房屋买卖过程中产生的所有费用，包括但不限于中介费、评估费等。

7.乙方的违约责任及限制条款

（1）如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

（2）如卖方未按约定时间办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

（3）如卖方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

（4）卖方不得在合同约定的房屋买卖期间，擅自将房屋抵押、出租或转让给第三方。

8.争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.其他约定

（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.补充协议（如有）

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更为全面的权益保障。通过引入担保方，甲方在房屋买卖过程中拥有了更多的权利和利益，包括房屋交付、过户、质量保障等方面。同时，乙方在违约责任和限制条款的约束下，必须严格遵守合同约定，确保甲方的权益不受侵害。本合同以甲方权益为主导，旨在通过法律手段，保障甲方在房屋买卖过程中的合法权益，实现甲方购房目的，确保交易安全、稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

一、甲乙双方自愿就甲方购买乙方拥有的某项商业资产事宜，丙方作为担保方，经友好协商，达成如下协议：

1.商业资产基本信息

（1）商业资产位于：____________________

（2）商业资产包括但不限于：____________________

（3）商业资产价值：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.交易价格及支付方式

（1）交易总价为人民币：____________________元整（大写：____________________）

（2）买方应在本合同签订之日起____日内支付首付款人民币____________________元整，剩余款项在合同约定的资产交付后____日内支付完毕。

3.担保方责任及权利

（1）担保方对本合同项下的交易承担连带担保责任。

（2）担保方有权要求买方在合同约定的期限内完成支付。

（3）担保方有权在买方未履行支付义务时，要求买方支付违约金或采取其他法律手段维护自身权益。

4.资产交付及使用

（1）卖方应于本合同签订之日起____日内，将商业资产及相关附属权益交付买方使用。

（2）买方在使用商业资产过程中，应遵守国家法律法规及商业惯例。

5.买方权益保障

（1）买方有权要求卖方提供商业资产的详细资料，包括但不限于财务报表、运营记录等。

（2）买方有权要求卖方在合同约定的期限内完成资产过户手续。

（3）买方有权要求卖方提供资产质量保证，确保资产符合合同约定标准。

6.乙方的违约责任及限制条款

（1）如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

（2）如买方未按约定时间完成资产过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为交易总价的____%。

（3）买方在未完成资产过户前，不得擅自处置、抵押或转让资产。

7.争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向资产所在地人民法院提起诉讼。

8.其他约定

（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业资产权属证明文件复印件

2.财务报表复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.补充协议（如有）

乙方为主导的合同设计，旨在确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。通过引入担保方，乙方在交易安全性和支付保障方面有了更可靠的保障。乙方