房屋买卖更名协议书

房屋买卖更名协议书甲方（原房产权利人）：_____________________地址：_____________________________________身份证号码/营业执照号码：_________________联系电话：_________________________________乙方（新房产权利人）：_____________________地址：_____________________________________身份证号码/营业执照号码：_________________联系电话：_________________________________鉴于甲方欲将名下房产更名至乙方名下，乙方愿意接受该房产，经双方协商一致，特订立本协议书，以资共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方同意将位于_______省/市_______区/县_______路/街_______号的房产（以下简称“该房产”）更名至乙方名下，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，用途为_______。1.2该房产的所有权证号为：，土地使用权证号为：。第二条更名条件及价格2.1甲方同意将该房产更名至乙方名下，乙方同意按照甲方要求的条件接受该房产。2.2双方协商确定，该房产的更名价格为人民币_______元整（￥_______元）。第三条付款方式及期限3.1乙方应按照以下方式支付更名费用：3.1.1签订本协议书之日起_______日内，支付定金人民币_______元整（￥_______元）。3.1.2剩余更名费用人民币_______元整（￥_______元），乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。3.2甲方在收到全部更名费用后，应向乙方出具收款凭证。第四条房产交付4.1甲方应在乙方支付全部更名费用之日起_______日内，将该房产及相关权属证明文件交付给乙方。4.2房产交付时，甲方应保证房产的结构、设施与协议书约定相符，且无权属纠纷。第五条权属变更登记5.1甲方负责协助乙方办理房产权属变更登记手续。5.2办理权属变更登记所需的税费，由_______方承担。第六条违约责任6.1如甲方未按约定交付房产或权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为更名价格的_______%。6.2如乙方未按约定支付更名费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付更名费用的_______%。第七条协议的变更和解除7.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。7.2如遇不可抗力因素，导致本协议无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，经双方协商一致后，可变更或解除协议。第八条保密条款8.1双方应对本协议内容及在协议履行过程中知悉的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。第九条通知与送达9.1本协议项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。9.2各方应保证在协议中提供的通讯地址、电子邮件地址等信息准确无误，如有变更，应及时书面通知对方。第十条法律适用10.1本协议的订立、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十一条附件11.1本协议附件包括但不限于房产权属证明、甲方身份证明、乙方身份证明等，附件与本协议具有同等法律效力。第十二条协议生效12.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。（注：以上内容为协议书范本的一部分，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。）第十三条争议解决13.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十四条附加条款14.1根据具体情况，双方可在本协议中约定其他条款，以满足交易的特殊需求。第十五条协议的修改和补充15.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第十六条协议的份数16.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十七条协议的解释权17.1本协议的最终解释权归双方共同所有，对协议条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常的交易习惯进行解释。第十八条协议的生效条件18.1本协议自双方签字或盖章且乙方支付定金之日起生效。第十九条其他约定19.1双方可在此条款中约定其他未尽事宜或特殊条款。第二十条协议的终止20.1本协议在房产权属变更登记手续办理完毕，且乙方支付完毕所有更名费用后自然终止。甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项：本协议书范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。协议签订前，双方应仔细阅读协议内容，确保理解并同意