2024物业委托协议书委托物业协议书

2024物业委托协议书委托物业协议书合同目录第一章：引言1.1协议目的1.2协议依据1.3协议适用范围第二章：协议双方2.1委托方（甲方）2.2受托方（乙方）2.3双方资质与条件第三章：物业概况3.1物业基本信息3.2物业现状描述3.3物业权属说明第四章：委托管理内容4.1管理服务范围4.2管理服务标准4.3管理服务期限第五章：费用与结算5.1管理服务费用5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六章：物业维护与修缮6.1日常维护责任6.2修缮与更新6.3紧急情况处理第七章：安全与环境管理7.1安全管理责任7.2环境保护措施7.3安全事故处理第八章：权利与义务8.1甲方的权利与义务8.2乙方的权利与义务8.3双方的共同义务第九章：违约责任9.1违约责任的界定9.2违约赔偿9.3违约责任的免除第十章：协议的变更、续签与终止10.1协议变更10.2协议续签10.3协议终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3法律适用第十二章：附则12.1协议的解释权12.2协议的补充与修改12.3其他约定事项第十三章：协议签署13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点合同编号_______第一章：引言1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在物业委托管理过程中的权利、义务和责任，确保物业得到有效管理和维护。1.2协议依据本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3协议适用范围本协议适用于甲方委托乙方进行的物业委托管理工作。第二章：协议双方2.1委托方（甲方）甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2受托方（乙方）乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3双方资质与条件2.3.1甲方资质条件甲方应具备委托物业的合法权利和资格。2.3.2乙方资质条件乙方应具备相应的物业管理资质和经验。第三章：物业概况3.1物业基本信息物业名称：______物业位置：______物业类型：______3.2物业现状描述物业的当前使用状况、设施设备情况等详细描述：______3.3物业权属说明物业的所有权归属及相关证明文件：______第四章：委托管理内容4.1管理服务范围乙方将提供以下物业管理服务：______4.2管理服务标准乙方提供的物业管理服务应达到以下标准：______4.3管理服务期限服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第五章：费用与结算5.1管理服务费用乙方提供物业服务的总费用为：______5.2费用支付方式甲方应按照以下方式支付管理服务费用：______5.3费用调整机制如遇特殊情况，双方可协商调整服务费用：______第六章：物业维护与修缮6.1日常维护责任乙方应负责物业的日常维护工作，包括但不限于：______6.2修缮与更新乙方应根据物业实际情况进行必要的修缮和更新：______6.3紧急情况处理乙方应制定紧急情况处理预案，并在发生紧急情况时迅速响应：______第七章：安全与环境管理7.1安全管理责任乙方应负责物业的安全管理，确保物业安全无事故：______7.2环境保护措施乙方应实施以下环境保护措施：______7.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应采取以下措施：______以上为合同前半部分正文内容。第八章：权利与义务8.1甲方的权利与义务8.1.1甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督和指导。8.1.2甲方应按时支付管理费用，并提供必要的协助和信息。8.2乙方的权利与义务8.2.1乙方有权根据合同约定收取管理费用。8.2.2乙方应遵守合同约定，提供专业、高效的物业管理服务。8.3双方的共同义务8.3.1双方应共同维护物业的安全、秩序和环境卫生。第九章：违约责任9.1违约责任的界定9.1.1如一方未能履行合同义务，应视为违约。9.2违约赔偿9.2.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。9.3违约责任的免除9.3.1不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。第十章：协议的变更、续签与终止10.1协议变更10.1.1双方协商一致，可以书面形式变更本协议内容。10.2协议续签10.2.1协议期满前，双方可协商续签。10.3协议终止10.3.1协议可在满足特定条件下提前终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应首先通过协商解决争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，争议提交至______仲裁委员会解决。11.3法律适用11.3.1本协议的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十二章：附则12.1协议的解释权12.1.1本协议的最终解释权归甲方所有。12.2协议的补充与修改12.2.1双方可对本协议进行补充和修改，但须以书面形式。12.3其他约定事项12.3.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。第十三章：协议签署13.1签字栏甲方代表签字：______乙