办公楼保洁承包合同2024年

办公楼保洁承包合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：承包方与发包方的权利和义务2.1承包方的权利2.2承包方的义务2.3发包方的权利2.4发包方的义务第三章：保洁服务内容与标准3.1保洁服务范围3.2保洁服务标准3.3保洁服务时间安排第四章：合同期限与服务费用4.1合同有效期限4.2服务费用的计算方式4.3费用支付方式与时间第五章：质量保证与监督5.1服务质量保证措施5.2监督与考核机制5.3质量不符合时的处理办法第六章：违约责任6.1违约的定义6.2违约责任的承担6.3违约赔偿的计算方法第七章：合同变更、续签与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同续签的条件与程序7.3合同终止的条件与程序第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序第九章：附则9.1合同的解释权9.2其他未尽事宜第十章：合同签署10.1双方签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在办公楼保洁服务中的权利、义务和责任，确保保洁服务的质量和效率。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供的办公楼保洁服务，包括但不限于日常清洁、定期维护和特殊清洁等。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。第二章：承包方与发包方的权利和义务2.1承包方的权利乙方有权按照合同约定收取服务费用，并在甲方违约时要求赔偿。2.2承包方的义务乙方应按照合同约定提供高质量的保洁服务，确保服务人员的专业性和服务态度。2.3发包方的权利甲方有权对乙方提供的服务进行监督和考核，并在服务不符合标准时提出整改要求。2.4发包方的义务甲方应按照合同约定及时支付服务费用，并为乙方提供必要的工作条件。第三章：保洁服务内容与标准3.1保洁服务范围乙方提供的保洁服务包括但不限于办公室、会议室、公共区域的日常清洁和维护。3.2保洁服务标准乙方应根据国家和行业的相关标准，制定并执行保洁服务的具体操作规程。3.3保洁服务时间安排乙方应根据甲方的工作时间安排，合理分配保洁人员，确保服务的连续性和及时性。3.3.1工作时间安排乙方应保证在甲方的工作时间之外完成大部分保洁工作，避免影响甲方的正常运营。第四章：合同期限与服务费用4.1合同有效期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，除非双方另有约定。4.2服务费用的计算方式服务费用根据服务范围、服务频率和市场行情等因素综合确定。4.3费用支付方式与时间甲方应在每月的第______个工作日前，通过银行转账的方式支付上月的服务费用。第五章：质量保证与监督5.1服务质量保证措施乙方应建立完善的质量管理体系，定期对服务人员进行培训和考核。5.2监督与考核机制甲方有权对乙方的服务质量进行监督和考核，乙方应配合甲方的监督工作。5.3质量不符合时的处理办法如乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到标准。第六章：违约责任6.1违约的定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，均视为违约。6.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。6.3违约赔偿的计算方法违约赔偿金额根据违约行为的性质、程度和给对方造成的损失来确定。第七章：合同变更、续签与终止7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同续签的条件与程序合同期满前，双方可协商续签事宜，续签应遵循本合同的签订程序。7.3合同终止的条件与程序合同可在满足特定条件下提前终止，双方应按照合同约定的程序进行。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2争议解决的程序如协商不成，双方可提交至______仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。第九章：附则9.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解进行解释。9.2其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十章：合同签署10.1双方签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______10.2签订时间签订日期：____年____月____日10.3签订地点签订地点：______第十章：合同签署10.4合同生效条件本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。10.5合同文本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.6附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1保密信息定义双方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他应保密的信息，均为保密信息。11.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密义务自合同生效之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或完全履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相应的证明。12.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行的，受影响一方不承担违约责任。第十三章：合同的转让与分包13.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2分包限制乙方如需将部分服务工作分包给第三方，应事先征得甲方书面同意，并保证分包方履行本合同的相应义务。第十四章：知识产权14.1知识产权归属在合同履行过程中产生的知识产权，归甲方所有，乙方应予以协助和支持。14.2知识产权的保护乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的合法权益。第十五章：合同的解释15.1合同解释原则合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则，确保合同目的的实现。15.2合同条款的冲突合同条款之间如有冲突，应以不违背合同目的和法律规定的原则进行解释。第十六章：附加条款16.1附加条款的提出双方可根据实际情况，协商一致后增加附加条款。16.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应予以遵守。第十七章：其他约定17.1双方可根据合同履行的具体情况，协商一致后对合同内容进行补充或修改。17.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十八章：合同的终止与解除18.1合同终止合同期满或双方协商一致，可以终止合同。18.2合同解除一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十九章：合同争议的解决方式19.1协商解决双方应首先通过协商解决合同争议。19.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，可请求有关机构调解，或提交至