2024版平方买卖合同

2024版平方买卖合同甲方（卖方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________联系电话：______________________________乙方（买方）：_______________________地址：__________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系电话：______________________________鉴于甲方为_______（房产/土地等）的合法所有者，乙方愿意购买甲方所有的_______，经甲乙双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同。第一条物业基本情况1.1物业类型：_______________________1.2物业位置：_______________________1.3物业面积：_______________________1.4物业权属：_______________________1.5物业现状：_______________________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。2.2支付方式：（1）乙方在合同签订之日起_______个工作日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）；（2）余款支付方式为：_______________________。第三条物业交付3.1甲方应于_______年______月______日前将物业交付给乙方。3.2物业交付时，甲方应保证物业符合本合同第一条所述的基本情况。第四条产权过户4.1甲方负责在_______年______月______日前办理完毕产权过户手续。4.2产权过户过程中产生的税费由_______方承担。第五条质量保证5.1甲方保证物业不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。5.2甲方保证物业结构安全，符合国家建筑标准。第六条违约责任6.1如甲方未按期交付物业或未按期办理产权过户，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。6.2如乙方未按期支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。第七条合同变更与解除7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：_______________日期：__________________________________乙方（签字）：_______________________日期：__________________________________[正文结束]第十条附件10.1本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）物业产权证书复印件；（2）物业现状照片或视频资料；（3）甲方的身份证明或营业执照复印件；（4）乙方的身份证明或营业执照复印件。第十一条违约行为及认定11.1违约行为包括但不限于：（1）甲方逾期交付物业或未按合同约定办理产权过户；（2）乙方逾期支付交易款项；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。11.2违约行为的认定应由守约方提出，并以书面形式通知违约方，违约方应在收到通知后的合理期限内予以答复。第十二条法律名词及解释12.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。12.2专业术语或行业用语，按照行业惯例或双方约定的解释为准。第十三条执行中遇到的问题及解决办法13.1执行过程中遇到的问题，双方应及时沟通并寻求解决办法。13.2如因政策变动或不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决或依法解除合同。第十四条所有应用场景14.1本合同适用于甲方出售物业给乙方的所有情况。14.2甲方出售的物业包括但不限于住宅、商业用房、工业用地等。附件一：物业产权证书复印件附件二：物业现状照片或视频资料附件三：甲方的身份证明或营业执照复印件附件四：乙方的身份证明或营业执照复印件附件五：物业交接单二、违约行为及认定甲方逾期交付物业或未按约定办理产权过户，视为违约行为。乙方逾期支付交易款项，视为违约行为。违约行为的认定应由守约方提出，并以书面形式通知违约方。三、法律名词及解释"不可抗力"指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。"产权过户"指将物业的所有权从甲方转移至乙方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法物业交付延迟：甲方应提前通知乙方，并协商解决方案。产权过户问题：双方应共同配合，及时解决过户过程中的问题。交易款项支付问题：乙方应按照合同约定及时