厂房交易居间合同(2024版)

厂房交易居间合同(2024版)甲方（卖方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______丙方（居间方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：甲方拟出售其拥有的厂房，乙方有购买意向；丙方作为专业的居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务；甲乙双方同意通过丙方的居间服务完成厂房的交易。经甲乙丙三方协商一致，订立本合同，以资共同遵守：第一条厂房基本情况厂房位于_______，建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。厂房的权属证书编号为_______，土地使用权证编号为_______。厂房的结构类型为_______，建筑层数为_______层，建筑高度为_______米。厂房的用途为_______，目前状态为_______（如：空置、租赁等）。第二条交易价格及支付方式甲乙双方同意厂房的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元（大写：_______元整），余款通过银行按揭贷款支付。甲方在收到定金后_______日内，应将厂房权属证书及相关文件交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。第三条居间服务费及支付方式丙方为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方同意支付居间服务费。居间服务费为交易价格的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。乙方应于本合同签订之日起_______日内支付居间服务费的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。余下的居间服务费在厂房交易完成并办理完相关手续后支付。第四条厂房交付甲方应于_______年_______月_______日前将厂房交付给乙方。厂房交付时，甲方应保证厂房的结构、设施等符合合同约定的标准。厂房交付时，甲方应将厂房内的所有设施、设备及相关文件一并交付给乙方。第五条权利义务甲方应保证厂房的权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷。甲方应协助乙方办理厂房的过户手续，并提供必要的文件和资料。乙方应按照合同约定支付交易款项，并配合甲方办理相关手续。丙方应协助甲乙双方完成厂房交易，并提供必要的咨询和协调服务。第六条违约责任如甲方未按合同约定交付厂房或提供虚假资料，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。如乙方未按合同约定支付交易款项，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如丙方未按合同约定提供居间服务，丙方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第八条其他事项本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。本合同自三方签字盖章之日起生效。第九条合同份数本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______法定代表人签字：_______日期：_______乙方（买方）：_______法定代表人签字：_______日期：_______丙方（居间方）：_______法定代表人签字：_______日期：_______（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十条附件厂房权属证书复印件。土地使用权证复印件。厂房平面图及结构图。厂房现状照片。厂房租赁合同（如有）。其他相关文件和资料。第十一条违约行为及认定甲方违约行为包括但不限于：未按合同约定交付厂房。提供虚假或不完整的厂房权属资料。厂房存在抵押、查封或其他权利限制。乙方违约行为包括但不限于：未按合同约定支付交易款项。未按合同约定配合甲方办理厂房过户手续。丙方违约行为包括但不限于：未按合同约定提供居间服务。提供虚假或不完整的居间服务信息。违约行为的认定应以合同约定为准，必要时可由相关权威机构出具鉴定意见。第十二条法律名词及解释居间服务：指丙方在甲乙双方厂房交易过程中，提供信息、咨询、协调等服务。权属证书：指厂房的所有权证和土地使用权证等相关法律文件。过户手续：指将厂房的所有权和土地使用权从甲方转移到乙方的法律程序。定金：指乙方为确保交易成功而预先支付给甲方的部分交易款项。首付款：指乙方在交易中支付给甲方的除定金外的第一部分交易款项。第十三条执行中遇到的问题及解决办法如甲方在交易过程中发现厂房存在权属纠纷，应及时通知乙方和丙方，并协商解决。如乙方在交易过程中发现自身无法按时支付交易款项，应提前通知甲方和丙方，并协商延期支付。如丙方在提供居间服务过程中发现甲乙双方存在严重分歧，应积极协调，必要时可建议双方重新评估交易条件。任何一方在执行合同过程中遇到不可抗力因素，应及时通知其他两方，并提供相关证明材料，协商解决。第十四条所有应用场景本合同适用于甲乙双方通过丙方居间服务完成的厂房交易。本合同适用于甲方出售的厂房为工业用途，乙方购买的厂房为经营或投资用途。本合同适用于甲方出售的厂房为商业用途，乙方购买的厂房为商业经营或投资用途。本合同适用于甲方出售的厂房为综合用途，乙方购买的厂房为综合经营或投资用途。附件列表：厂房权属证书复印件。土地使用权证复印件。厂房平面图及结构图。厂房现状照片。厂房租赁合同（如有）。其他相关文件和资料。违约行为及认定：甲方违约行为包括但不限于：未按合同约定交付厂房、提供虚假或不完整的厂房权属资料、厂房存在抵押、查封或其他权利限制。乙方违约行为包括但不限于：未按合同约定支付交易款项、未按合同约定配合甲方办理厂房过户手续。丙方违约行为包括但不限于：未按合同约定提供居间服务、提供虚假或不完整的居间服务信息。违约行为的认定应以合同约定为准，必要时可由相关权威机构出具鉴定意见。法律名词及解释：居间服务：指丙方在甲乙双方厂房交易过程中，提供信息、咨询、协调等服务。权属证书：指厂房的所有权证和土地使用权证等相关法律文件。过户手续：指将厂房的所有权和土地使用权从甲方转移到乙方的法律程序。定金：指乙方为确保交易成功而预先支付给甲方的部分交易款项。首付款：指乙方在交易中支付给甲方的除定金外的第一部分交易款项。执行中遇到的问题及解决办法：如甲方在交易过程中发现厂房存在权属纠纷，应及时通知乙方和丙方，并协商解决。如乙方在交易过程中发现自身无法按时支付交易款项，应提前通知甲方和丙方，并协商延期支付。如丙方在提供居间服务过程中发现甲乙双方存在严重分歧，应积极协调，必要时可建议双方重新评估交易条件。任何一方在执行合同过程中遇到不可抗力因素，应及时通知其他两方，并提供相关证明