房地产估价委托合同范文参考(2024版)

房地产估价委托合同范文参考(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（估价机构）信息2.3双方的权利与义务第三章：估价服务内容3.1估价服务范围3.2估价服务标准3.3估价服务流程第四章：合同价款及支付方式4.1估价服务费用4.2支付方式4.3费用结算及支付时间第五章：合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序5.3合同变更或解除后的责任第六章：违约责任6.1违约责任的认定6.2违约责任的承担方式6.3违约责任的赔偿范围第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的程序7.3争议解决的法律适用第八章：合同生效与终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同终止后的权利义务第九章：签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订时间9.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行房地产估价服务的条款与条件，确保双方权益，规范服务流程。1.2合同的法律依据本合同遵循中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的房地产估价服务活动。第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（估价机构）信息乙方名称：______法定代表人：______资质等级：______地址：______联系电话：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照约定提供估价服务，并在服务过程中享有知情权和监督权。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权按照约定收取服务费用，并有义务按照行业标准和合同约定提供专业、公正的估价服务。第三章：估价服务内容3.1估价服务范围乙方将对甲方指定的房地产进行市场价值评估，包括但不限于住宅、商业、工业等类型的房地产。3.2估价服务标准乙方应依据国家和行业估价标准，采用科学的方法进行评估，并保证评估结果的准确性和公正性。3.3估价服务流程3.3.1甲方提供必要资料甲方需向乙方提供房地产的权属证明、相关规划文件等资料。3.3.2现场勘查乙方将对房地产进行现场勘查，收集必要的数据和信息。3.3.3撰写估价报告乙方根据收集的数据和信息，按照行业标准撰写估价报告。3.3.4提交估价报告乙方应在约定时间内将估价报告提交给甲方，并确保报告内容的完整性和准确性。第四章：合同价款及支付方式4.1估价服务费用乙方提供的估价服务费用为人民币（大写）：元整（￥）。4.2支付方式甲方应通过银行转账的方式支付估价服务费用至乙方指定账户。4.3费用结算及支付时间甲方应在乙方提交估价报告后的______个工作日内完成费用结算。第五章：合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。5.2合同解除的条件与程序如遇不可抗力或其他合同约定的情形，双方可协商解除合同。5.3合同变更或解除后的责任合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。第六章：违约责任6.1违约责任的认定违约责任由违约方承担，包括但不限于违约金、赔偿损失等。6.2违约责任的承担方式违约方应按照合同约定或法律规定的方式承担违约责任。6.3违约责任的赔偿范围违约责任的赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体数额由双方协商确定。第七章：争议解决7.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议。7.2争议解决的程序如协商不成，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。7.3争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第八章：合同生效与终止8.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件合同在履行完毕或双方协商一致解除时终止。8.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理后续事宜。第九章：签字栏9.1甲方签字：______9.2乙方签字：______9.3签订时间：______9.4签订地点：______第十章：保密条款10.1保密义务双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密责任。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。10.3保密信息的使用未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本合同以外的任何目的。10.4保密信息的披露如因法律要求需披露保密信息，披露方应提前通知对方，并采取必要措施以减少对对方的影响。第十一章：知识产权11.1知识产权归属乙方在履行合同过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权无偿使用该知识产权。11.2知识产权的保护乙方应采取必要措施保护其知识产权，防止他人侵权。11.3知识产权的侵权责任如第三方侵犯乙方知识产权，乙方应负责处理相关事宜，甲方应予以配合。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。12.3不可抗力的影响不可抗力发生后，受影响方应尽快采取措施减少损失，并与对方协商合同的变更或解除。第十三章：合同的解释13.1合同的解释原则合同的解释应遵循公平、诚信的原则，结合合同目的和行业惯例。13.2合同的补充协议合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：附加条款14.1附加条款的制定双方可根据具体情况制定附加条款，附加条款是本合同不可分割的一部分。14.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。第十五章：合同的备案与公示15.1合同备案本合同签订后，应按照相关法律规定进行备案。15.2合同公示根据需要，本合同的部分内容可对外公示，但不得泄露保密信息。第十六章：其他16.1通知与送达双方的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。16.2法律适用本合