2024私人住宅买卖合同范本

2024私人住宅买卖合同范本第一条合同双方甲方（卖方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。乙方（买方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。第二条物业概况物业地址：_______。物业建筑面积：_______平方米。物业所有权证号：_______。土地使用权证号：_______。第三条物业权属甲方声明并保证对上述物业拥有完整的所有权，物业权属清晰，无抵押、查封等权利限制。第四条交易价格甲乙双方同意物业的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。该交易价格包括物业本身及甲方已支付的维修基金、装修费用等。第五条付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。乙方应在_______（具体日期或条件）支付首付款人民币（大写）：元整（￥）。余款人民币（大写）：元整（￥）应在_______（具体日期或条件）前支付完毕。第六条物业交付甲方应在收到乙方全部购房款项之日起_______日内将物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业现状进行验收，并签订物业交接单。第七条产权过户甲方应协助乙方在物业交付后_______日内办理产权过户手续。产权过户过程中产生的税费，由_______方承担。第八条保证与承诺甲方保证物业不存在任何未告知乙方的瑕疵或债务。乙方承诺按照合同约定支付购房款项，并承担购房过程中的义务。第九条违约责任如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金。第十条争议解决双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与解除双方协商一致，可以变更或解除本合同。任何一方需提前解除合同，应提前_______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十二条合同生效条件本合同自双方签字盖章且乙方支付定金之日起生效。第十三条合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，对合同内容的理解不一致时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。第十四条附加条款（此处可根据双方具体情况增加附加条款）第十五条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______日期：_______日期：_______第十六条物业现状说明甲方应提供物业的详细现状说明，包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等。乙方在签订合同前有权对物业进行实地考察。第十七条物业维修基金甲方应将已支付的物业维修基金一并转让给乙方。物业维修基金的具体金额为人民币（大写）：元整（￥）。第十八条物业装修及设施甲方应保证物业的装修及设施符合合同约定的标准。乙方对物业的装修及设施有特别要求的，双方应另行签订补充协议。第十九条物业交接物业交接时，甲方应将物业钥匙、相关证件及文件一并移交给乙方。双方应在物业交接单上签字确认。第二十条物业使用限制甲方应告知乙方物业的使用限制，包括但不限于噪音控制、装修时间等。乙方应遵守甲方告知的使用限制。第二十一条物业风险转移物业的风险自交付之日起转移至乙方。交付后因乙方原因导致的物业损失，甲方不承担责任。第二十二条物业税费甲方应保证在交付前已结清所有与物业相关的税费。交付后产生的税费由乙方承担。第二十三条物业附属设施甲方应保证物业附属设施（如停车位、储藏室等）的使用权一并转让给乙方。附属设施的具体使用条件和限制由双方另行约定。第二十四条物业周边环境甲方应告知乙方物业周边的环境状况，包括但不限于交通、学校、医院等。乙方对物业周边环境有特别要求的，双方应另行约定。附件及其他补充说明一、附件列表：物业所有权证复印件。土地使用权证复印件。物业维修基金支付证明。物业装修及设施清单。物业交接单。物业使用限制说明。物业周边环境说明。二、违约行为及认定：甲方未按合同约定交付物业或交付的物业不符合约定标准。乙方未按合同约定支付购房款项。双方违反合同其他条款的行为。三、法律名词及解释：物业所有权证：证明物业所有权归属的法律文件。土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。物业维修基金：用于物业维修和更新的专项基金。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方延迟交付物业，乙方有权要求甲方按日支付违约金。如乙方延迟支付购房款项，甲方有权要求乙方按日支付违约金。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决或依法解除合同。五、所有应用场景：私人住宅买卖。商业物业买卖。农村宅基