购买二手房补充协议2024年

购买二手房补充协议2024年合同目录第一章：引言1.1补充协议的目的1.2原合同的简述1.3补充协议与原合同的关系第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方的法律地位及资质第三章：补充协议内容3.1房屋的权属及现状3.2交易价格的调整3.3交易条件的变更第四章：付款方式及期限4.1补充付款的金额及方式4.2付款期限的调整4.3迟延付款的责任第五章：房屋交付5.1交付时间的约定5.2交付条件的说明5.3延迟交付的责任第六章：产权过户与登记6.1过户时间的约定6.2过户手续的责任分配6.3过户费用的承担第七章：违约责任7.1违约情形的认定7.2违约责任的承担方式7.3违约金的计算方法第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2适用法律8.3争议解决的程序第九章：其他约定9.1保密协议9.2知识产权保护9.3不可抗力条款第十章：签字盖章10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点附录A.房屋权属证明文件B.原合同复印件C.补充协议的具体条款说明合同编号_______第一章：引言1.1补充协议的目的本补充协议旨在对原二手房买卖合同进行补充和修改，明确双方对于交易细节的共同意愿。1.2原合同的简述原合同编号为______，于______年______月______日签订，涉及位于______的房屋交易。1.3补充协议与原合同的关系本补充协议作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.3双方的法律地位及资质双方均确认对方具有履行本补充协议的法律地位和资质。第三章：补充协议内容3.1房屋的权属及现状房屋的权属清晰，无任何纠纷，现状为______。3.2交易价格的调整双方同意将原合同中约定的交易价格调整为______元。3.3交易条件的变更双方同意对原合同中的交易条件进行如下变更：______。3.3.1交易条件变更的具体事项3.3.2变更后的交易条件第四章：付款方式及期限4.1补充付款的金额及方式乙方同意按照调整后的价格，以______方式支付补充款项。4.2付款期限的调整乙方应于______年______月______日前完成补充款项的支付。4.3迟延付款的责任如乙方迟延支付，应按照每日______的标准向甲方支付违约金。4.3.1迟延付款违约金的计算方法4.3.2迟延付款的补救措施第五章：房屋交付5.1交付时间的约定甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.2交付条件的说明房屋交付时，应满足以下条件：______。5.3延迟交付的责任如甲方延迟交付，应按照每日______的标准向乙方支付违约金。5.3.1延迟交付违约金的计算方法5.3.2延迟交付的补救措施以上为合同前半部分的详细内容，具体条款需根据实际情况和双方协商结果进行调整和填写。第六章：产权过户与登记6.1过户时间的约定甲方应于房屋交付后______个工作日内协助乙方完成产权过户手续。6.2过户手续的责任分配甲方负责提供必要的过户文件，乙方负责办理过户登记。6.3过户费用的承担过户过程中产生的费用由______方承担。6.3.1费用明细6.3.2费用支付方式第七章：违约责任7.1违约情形的认定违约情形包括但不限于未按时支付房款、未按时交付房屋、未协助办理过户等。7.2违约责任的承担方式违约方应根据违约情况，承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。7.3违约金的计算方法违约金的数额为违约行为所涉金额的______%，但不超过合同总价的______%。7.3.1违约金的支付条件7.3.2违约金的支付时间第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2适用法律本补充协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决的程序协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。9.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，未经允许不得擅自使用。9.3不可抗力条款因不可抗力导致不能履行或延迟履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。9.3.1不可抗力的定义9.3.2不可抗力的通知义务第十章：签字盖章10.1甲方签字甲方代表签字：，签字日期：。10.2乙方签字乙方代表签字：，签字日期：。10.3签订时间本补充协议签订时间为双方签字盖章之日。10.4签订地点本补充协议签订地点为：______。第十一章：补充协议的生效11.1生效条件本补充协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同文本本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章：补充协议的修改与解除12.1修改条件与程序任何对本补充协议的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除本补充协议。第十三章：特别条款13.1特别条款的设立双方可根据具体情况设立特别条款，以满足合同履行的特殊需求。13.2特别条款的内容特别条款应明确双方在特定情况下的权利、义务和责任。第十四