杭州办房屋租赁协议书范本

杭州办房屋租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方为位于杭州市_____________________（以下简称“租赁物”）的合法所有者，且乙方有意愿租赁该租赁物，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于杭州市_____________________，建筑面积为______平方米，具体位置及设施详见附件一。

1.2租赁物的用途为_______________________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的维护与修缮

5.1甲方应保证租赁物在交付时处于良好的可使用状态。

5.2租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

5.3租赁物的非日常维护及修缮由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

6.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物或提前收回租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

7.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的每日____%向甲方支付滞纳金。

7.3任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条协议的变更与解除

8.1经双方协商一致，可对本协议内容进行变更或补充。

8.2任何一方需解除本协议，应提前____个月书面通知对方，并按本协议约定承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____