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文档简介

农民的房屋买卖协议书范本

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

见证方：____________________________

鉴于甲方为位于_____________________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方具有购买该房屋的意愿，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所有的该房屋达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______。

1.2该房屋的附属设施包括______。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币（大写）______元整（￥______）。

2.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）。

2.3乙方应于______年______月______日前支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付全部房款后的______日内，将该房屋及附属设施交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，且无任何未清偿债务或法律纠纷。

第四条产权过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时房屋转让价格的______%。

5.2如因甲方原因导致房屋产权过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证方留存一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

见证方（签字）：___________________

签订日期：______年_

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