商铺改造装修合同书2024年

商铺改造装修合同书2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同双方2.1甲方（业主方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3双方权利与义务概述第三章：工程范围3.1工程内容3.2工程地点3.3工程期限第四章：工程质量与标准4.1质量要求4.2验收标准4.3质量保证第五章：工程材料与设备5.1材料供应5.2设备提供5.3材料与设备的质量要求第六章：工程进度与监督6.1进度计划6.2进度监督6.3进度调整第七章：工程费用与支付7.1费用预算7.2支付方式7.3费用调整第八章：安全管理8.1安全生产8.2事故预防与处理8.3安全责任第九章：环境保护与卫生9.1环保要求9.2卫生管理9.3废弃物处理第十章：工程变更与索赔10.1变更程序10.2索赔条件10.3索赔处理第十一章：工程保修与维护11.1保修期限11.2维护责任11.3保修范围第十二章：合同违约与争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式12.3法律适用第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2补充协议13.3其他事项第十四章：合同签订与生效14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件14.5合同备案与存档第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商铺改造装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的商铺改造装修工程，包括设计、施工、材料采购等所有相关活动。1.3合同解释本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，对于合同中未尽事宜，双方应友好协商解决。第二章：合同双方2.1甲方（业主方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方（承包方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方权利与义务概述甲方有权监督工程进度和质量，乙方应按照合同约定完成装修工程。甲方应按时支付工程款项，乙方应保证工程质量。第三章：工程范围3.1工程内容工程内容包括商铺的内部结构改造、装修装饰、设施安装等。3.2工程地点工程地点位于：______。3.3工程期限工程预计开工日期：，预计竣工日期：。第四章：工程质量与标准4.1质量要求工程质量应达到国家及行业规定的标准，并满足甲方的使用要求。4.2验收标准工程竣工后，应按照合同约定的验收标准进行验收。4.3质量保证乙方应提供工程质量保证期，自工程竣工验收合格之日起计算，保证期为______年。第五章：工程材料与设备5.1材料供应乙方负责工程所需材料的采购，甲方有权对材料进行验收。5.2设备提供乙方负责工程所需设备的采购和安装，甲方有权对设备进行验收。5.3材料与设备的质量要求所有使用的材料和设备应符合国家质量标准和环保要求。第六章：工程进度与监督6.1进度计划乙方应根据甲方要求制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。6.2进度监督甲方有权对工程进度进行监督，如遇特殊情况需调整进度，双方应协商解决。6.3进度调整如因不可抗力或其他原因导致工程进度需要调整，乙方应及时通知甲方，并提出调整方案。第七章：工程费用与支付7.1费用预算工程总费用为人民币（大写）：______元，具体费用预算详见附件。7.2支付方式甲方应按照以下方式和时间向乙方支付工程款项：预付款：合同签订后______天内支付总价的______%；进度款：工程进度达到______%时支付总价的______%；竣工款：工程竣工验收合格后______天内支付总价的______%；质保金：质保期满后______天内支付总价的______%。7.3费用调整如遇市场价格波动或政策调整，双方应协商确定是否调整工程价格。以上为合同前七章的内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。第八章：安全管理8.1安全生产乙方应严格遵守安全生产法规，采取必要措施确保施工现场安全。8.2事故预防与处理乙方应制定事故预防措施，并在发生事故时立即采取措施处理，并及时向甲方报告。8.3安全责任乙方应承担因施工不当造成的安全事故责任，并负责事故的善后处理。第九章：环境保护与卫生9.1环保要求乙方在施工过程中应采取措施减少对环境的影响，遵守相关环保法规。9.2卫生管理乙方负责施工现场的清洁卫生工作，确保施工现场整洁有序。9.3废弃物处理乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得随意丢弃。第十章：工程变更与索赔10.1变更程序工程变更应由甲方提出，并经双方协商一致后实施。10.2索赔条件因乙方原因导致工程延期或质量问题，甲方有权提出索赔。10.3索赔处理索赔事宜应由双方协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。第十一章：工程保修与维护11.1保修期限工程竣工验收合格后，乙方应提供______年的工程保修期。11.2维护责任保修期内，乙方负责免费维修因施工质量问题导致的损坏。11.3保修范围保修范围包括乙方施工的所有工程内容，但不包括甲方使用不当造成的损坏。第十二章：合同违约与争议解决12.1违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，并承担由此引起的法律责任。12.2争议解决方式双方因合同引起的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。12.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可根据实际情况，对合同内容进行特殊约定。13.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应严格遵守本合同的规定。第十四章：合同签订与生效14.1签订方甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______14.2签订时间本合同签订时间为：______14.3签订地点本合同签订地点为：______14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同备案与存档本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同文本，并在必要时提交相关部门备案。以上为合同后七章的内容，至此，合同的全部章节内容已完善。多方为主导时的，附件条款及说明在涉及多方主导的商铺改造装修项目中，合同的履行和管理需要更加细致和协调。为此，特制定以下附件条款，以确保项目的顺利进行，并明确各方的权利和义务。一、多方协调机制1.1协调委员会的设立为确保项目的顺利进行，各方同意成立一个协调委员会，负责监督项目的实施，并协调各方之间的合作。1.2委员会的组成协调委员会由各方代表组成，每方至少指派一名代表。委员会主席由甲方担任，负责召集和主持会议。1.3会议的召开协调委员会应至少每月召开一次会议，讨论项目进展情况，并解决合作中出现的问题。紧急情况下，可随时召开特别会议。二、项目监督与管理2.1项目监督甲方作为主导方，负责对项目的总体监督，包括但不限于工程进度、质量控制和成本管理。2.2项目管理乙方及其他合作方应指定专人负责项目管理，确保各自责任范围内的工作按计划进行。2.3信息共享各方应定期向协调委员会报告项目进展情况，并共享关键信息，以便于及时调整和优化项目计划。三、质量控制与验收3.1质量标准项目应遵循国家和行业标准，确保装修工程的质量。3.2质量检查协调委员会应组织定期的质量检查，以确保工程质量符合要求。3.3验收程序项目竣工后，应由协调委员会组织验收，验收合格后方可交付使用。四、成本控制与财务管理4.1预算管理项目预算由甲方负责编制，经协调委员会审核后执行。4.2成本控制各方应严格按照预算执行，超出预算的部分需经协调委员会批准后方可实施。4.3财务管理甲方负责项目的财务管理，包括款项的支付和结算。五、风险管理5.1风险识别协调委员会应定期识别项目中可能出现的风险，并制定相应的应对措施。5.2风险分担项目风险应由各方共同分担，具体分担比例由协调委员会根据各方的责任和能力协商确定。5.3保险安排甲方应为项目投保适当的保险，以降低不可预见风险带来的损失。六、合同变更与终止6.1合同变更任何合同变更均需经协调委员会讨论，并取得各方一致同意后方可实施。6.2合同终止如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出终止合同。合同终止后，各方应按照合同约定处理善后事宜。七、违约责任7.1违约情形任何一方违反合同约定，均视为违约。7.2违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，并承担由此引起的法律责任。7.3争议解决各方因合同引起的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。八、附加条款8.1特殊约定各方可根据实际情况，对合同内容进行特殊约定。8.2补充协议本合同未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3其他事项本附件条款作为主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。各方应严格遵守本附件条款的规定。九、附件条款的生效9.1签订本附件条款由各方授权代表签字盖章后生效。9.2备案本附件条款一式多份，各方各持一份，具有同等法律效力。各方应妥善保管附件条款文本，并在必要时提交相关部门备案。通过以上附件条款的制定，旨在为多方合作的商铺改造装修项目提供更加明确和全面的指导，确保项目的顺利进行，并保护各方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件与本合同具有同等法律效力：工程进度计划表工程质量标准及验收流程工程费用预算及支付时间表协调委员会成员名单及联系方式风险评估报告及风险管理计划保险单据及保险条款明细特殊服务条款及费用明细合同变更、终止流程及善后处理指引违约责任认定及处理流程二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定提供服务或支付费用未遵守合同中规定的安全及环保标准泄露合同中约定的保密信息未按合同约定的时间和质量完成服务违约行为的认定需由协调委员会根据合同条款和实际情况进行评估和裁定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。协调委员会：由各方代表组成的，负责监督项目实施和协调各方合作的机构。质保期：指服务提供完毕后，承包方对服务质量提供保证的期限。补充协议：指对本合同内容进行补充或修改的书面协议。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方首先应通过友好协商的方式解决。调解：协商不成时，可请求第三方机构进行调解。仲裁：调解不成时，各方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或仲裁协议无效时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需经协调委员会讨论并取得各方一致同意。解除程序：