2024年商品房装修工程合同范本

2024年商品房装修工程合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释原则第二章：合同双方2.1甲方（业主）信息2.2乙方（承包商）信息2.3双方声明与保证第三章：工程概况3.1工程名称及地点3.2工程内容及范围3.3工程质量要求第四章：工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误的处理第五章：工程价款及支付5.1工程总价款5.2支付方式及时间5.3价格调整机制第六章：材料供应6.1材料供应责任6.2材料质量标准6.3材料验收程序第七章：工程变更7.1变更的提出与审批7.2变更的价款调整7.3变更的施工安排第八章：工程质量与验收8.1质量标准8.2验收程序8.3质量保证期第九章：安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护措施9.3事故处理第十章：工程保修10.1保修期限10.2保修责任10.3保修程序第十一章：违约责任11.1违约的定义11.2违约责任的承担11.3赔偿损失第十二章：合同变更与解除12.1变更的条件与程序12.2解除的条件与程序12.3终止后的权利与义务第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2协商与调解13.3仲裁与诉讼第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同生效条件14.5合同正本与副本第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在商品房装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于乙方承担的甲方商品房装修工程的所有相关工作。1.3合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，并结合合同目的、行业惯例及合同整体内容。第二章：合同双方2.1甲方（业主）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______联系方式：______2.2乙方（承包商）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______联系方式：______2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明与保证甲方声明其为商品房的合法所有者，并有权进行装修。2.3.2乙方声明与保证乙方声明其具备合法的装修施工资质，并承诺按照合同约定履行义务。第三章：工程概况3.1工程名称及地点工程名称：，地点：。3.2工程内容及范围工程内容包括但不限于：______。工程范围详见附件一。3.3工程质量要求工程质量应符合国家及行业相关标准，具体要求见附件二。第四章：工程期限4.1工程开工日期工程开工日期为：____年____月____日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为：____年____月____日。4.3工期延误的处理如遇不可抗力或双方协商一致的情况，工期相应顺延。第五章：工程价款及支付5.1工程总价款工程总价款为：____元人民币。5.2支付方式及时间5.2.1预付款：合同签订后____天内支付总价款的____%。5.2.2进度款：按工程进度分阶段支付，具体详见附件三。5.2.3竣工款：工程竣工验收合格后支付至总价款的____%。5.3价格调整机制如遇材料价格大幅波动或政策调整，双方可协商调整工程价款。第六章：材料供应6.1材料供应责任甲方负责提供的材料：；乙方负责提供的材料：。6.2材料质量标准所有材料应符合国家及行业相关标准。6.3材料验收程序材料进场后，由甲乙双方共同验收，并签署验收单。第七章：工程变更7.1变更的提出与审批任何一方提出工程变更，需书面通知对方，并经双方协商一致。7.2变更的价款调整工程变更导致的价款调整，由双方协商确定。7.3变更的施工安排工程变更后的施工安排，由乙方提出调整方案，甲方确认。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：工程质量与验收8.1质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准详见附件四。8.2验收程序工程竣工后，乙方应提前____天通知甲方进行验收，并提供必要的验收资料。8.3质量保证期工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供____年的质量保证期。第九章：安全生产与环境保护9.1安全生产责任乙方应遵守国家安全生产法规，确保施工现场安全。9.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。9.3事故处理施工过程中发生安全事故或环境污染事件，乙方应立即采取措施，并及时通报甲方。第十章：工程保修10.1保修期限乙方对工程质量提供保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期____年。10.2保修责任保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方负责无偿修复。10.3保修程序甲方在保修期内发现质量问题，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后____天内响应并进行修复。第十一章：违约责任11.1违约的定义任何一方未能履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定，均构成违约。11.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3赔偿损失违约方应赔偿因其违约给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。第十二章：合同变更与解除12.1变更的条件与程序合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2解除的条件与程序合同可在双方协商一致或符合合同约定的解除条件下解除。12.3终止后的权利与义务合同终止后，双方应按照合同约定处理未尽事宜，并履行相应的义务。第十三章：争议解决13.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决任何争议。13.2协商与调解协商不成时，可请求第三方进行调解。13.3仲裁与诉讼调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四章：合同签署14.1签署方本合同由以下双方签署：甲方（业主）：______乙方（承包商）：______14.2签署时间本合同于____年____月____日签署。14.3签署地点本合同签署地点为：______14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同正本与副本本合同一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。以上为合同后七章的详细内容，至此，合同全文已完善。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述在多方为主导的商品房装修工程合同中，附件条款对于确保合同的完整性、明确性和可执行性至关重要。这些条款通常包括但不限于工程的技术规格、交付时间表、质量控制标准、售后服务条款、以及各方的责任和义务等。附件的存在使得合同更加详细，有助于减少执行过程中的误解和争议。二、工程技术规格附件一：工程技术规格工程的技术参数和性能指标兼容性和互操作性要求环保和安全标准任何特殊的设计或制造要求三、交付时间表附件二：交付时间表详细的交付时间线和关键里程碑交付延迟的通知和补救措施交付地点和物流安排交付验收流程和标准四、质量控制标准附件三：质量控制标准质量管理体系和认证要求原材料和生产过程的质量控制出厂检验和第三方检测质量保证期限和条件五、售后服务条款附件四：售后服务条款保修服务的范围和期限维修和更换政策客户支持和服务网络技术支持和培训六、责任和义务附件五：责任和义务各方在合同执行中的具体职责保密和知识产权保护合同变更和终止的条件不可抗力条款和免责条件七、合同变更和终止附件六：合同变更和终止变更合同的条件和程序合同终止的条件和后果合同终止后的权利和义务合同解除的通知和协商程序八、违约责任附件七：违约责任违约行为的定义和识别违约赔偿的计算方法和支付条件违约争议的解决方式违约责任的限制和免除九、争议解决机制附件八：争议解决机制争议解决的首选方式和程序协商和调解的具体步骤仲裁或诉讼的适用条件和程序争议解决的费用承担和责任分配十、附加条款附件九：附加条款特殊约定和例外情况的处理合同的解释权和修改权合同的备案和登记要求合同的法律适用和管辖十一、其他未尽事宜附件十：其他未尽事宜合同的解释和补充合同的生效和终止合同的保密和知识产权合同的不可抗力和免责十二、附件的法律效力本附件作为装修工程合同的补充，与主合同具有同等的法律效力。在主合同与附件内容不一致时，以附件内容为准。附件的修改和补充应遵循主合同的规定，并以书面形式进行。十三、附件的签署本附件由合同各方共同签署，与主合同一并生效。附件的签署应由各方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。十四、附件的保管和使用本附件由合同各方各自保管，并在合同执行过程中按照约定使用。任何一方如需查阅附件，应提前通知其他各方，并在约定的时间内提供。通过以上附件条款及说明，我们确保了多方参与的商品房装修工程合同在执行过程中的明确性、可操作性和法律效力，为合同各方提供了全面的指导和保障。在合同执行过程中，各方应严格遵守合同条款，诚信履行各自的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，每项附件都应视为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力：附件一：工程技术规格附件二：交付时间表附件三：质量控制标准附件四：售后服务条款附件五：责任和义务附件六：合同变更和终止附件七：违约责任附件八：争议解决机制附件九：附加条款附件十：其他未尽事宜二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：未按合同约定交付工程或支付工程款项。交付的工程不符合合同规定的技术规格和质量标准。违反合同中关于保密或知识产权的条款。未经合同其他方同意擅自变更或解除合同。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及双方或多方的书面协议。三、法律名词及解释：“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。“合同生效”：指合同条款满足约定的生效条件，合同对各方产生法律约束力的状态。“违约责任”：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法应承担的责任。“知识产权”：指专利权、商标权、著作权等基于创造性智力成果或工商业标记依法产生的权利。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方或多方应首先通过友好协商解决任何争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更程序：合同的任何变更应经各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同可在各方协商一致或符合合同约定的解除条件下解除。终止后事宜：合同终止后，各