房地产营销策划服务合同模板2024年

房地产营销策划服务合同模板2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（服务方）信息2.3双方权利与义务第三章：服务内容3.1营销策划服务范围3.2服务实施计划3.3服务成果要求第四章：服务期限4.1服务开始时间4.2服务期限4.3服务期限的延长与缩短第五章：服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章：知识产权6.1服务成果的知识产权归属6.2知识产权的保护6.3知识产权的转让与许可第七章：保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务7.3保密期限第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后果第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知与证明10.3不可抗力的后果第十一章：争议解决11.1争议协商11.2争议调解11.3争议仲裁或诉讼第十二章：附件与补充协议12.1附件清单12.2补充协议12.3附件与补充协议效力第十三章：其他约定13.1通知与送达13.2法律适用13.3合同生效条件第十四章：签约信息14.1签约方14.2签约时间14.3签约地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就房地产营销策划服务的权利、义务和责任，确保服务的顺利进行和双方利益的实现。1.2合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供的房地产营销策划服务，包括但不限于市场调研、项目定位、营销策略制定等。1.3合同解释本合同的解释应遵循诚实信用原则，任何条款的解释应符合合同目的和房地产营销策划服务的行业习惯。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（服务方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，乙方应保证服务的专业性和有效性。第三章：服务内容3.1营销策划服务范围乙方将为甲方提供包括但不限于市场分析、客户定位、营销策略制定、推广活动策划等服务。3.2服务实施计划乙方应根据甲方需求制定详细的服务实施计划，并在______天内提交给甲方审核。3.3服务成果要求乙方提供的服务成果应满足甲方的营销目标，并符合行业标准。第四章：服务期限4.1服务开始时间服务开始时间为合同签订后______天内。4.2服务期限服务期限为______个月，自服务开始时间起计算。4.3服务期限的延长与缩短如遇特殊情况，双方可协商延长或缩短服务期限。第五章：服务费用5.1费用构成服务费用包括但不限于策划费、调研费、材料费等。5.2费用支付方式甲方应以银行转账的方式支付服务费用。5.3费用支付时间甲方应在服务开始前支付______%的预付款，余款在服务完成后______天内支付。第六章：知识产权6.1服务成果的知识产权归属服务成果的知识产权归甲方所有，乙方享有署名权。6.2知识产权的保护乙方应采取必要措施保护甲方的知识产权。6.3知识产权的转让与许可未经甲方书面同意，乙方不得将服务成果转让或许可给第三方。第七章：保密条款7.1保密信息的定义保密信息包括但不限于甲方的商业秘密、客户资料、服务成果等。7.2保密义务乙方应对在服务过程中知悉的甲方保密信息予以保密。7.3保密期限保密期限为服务完成后______年。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于乙方未能按期提供服务、服务成果不符合约定标准、甲方逾期支付服务费用等。8.2违约处理违约方应在违约行为发生后______天内采取补救措施，并向守约方支付违约金。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切直接损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除在以下情形下，一方可解除合同：（1）对方严重违约，且在合理期限内未能采取补救措施。（2）不可抗力导致合同无法继续履行。（3）双方协商一致同意解除合同。9.3解除后果合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已支付款项、服务成果等问题。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。10.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一章：争议解决11.1争议协商双方应首先通过友好协商解决合同执行过程中出现的任何争议。11.2争议调解协商不成时，可向指定的调解机构申请调解。11.3争议仲裁或诉讼调解不成时，双方同意将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十二章：附件与补充协议12.1附件清单本合同附件包括但不限于：（1）服务实施计划（2）服务成果样本（3）其他双方认为必要的文件12.2补充协议双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3附件与补充协议效力附件及补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章：其他约定13.1通知与送达任何一方变更通知或送达地址，应及时书面通知对方。13.2法律适用本合同的解释、执行和争议解决均应适用合同中约定的法律。13.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章：签约信息14.1签约方甲方（盖章）：______乙方（签字）：______14.2签约时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.3签约地点本合同签订地点为：______。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述在多方为主导的房地产营销策划服务合同中，附件条款是合同的重要组成部分，它详细规定了合同各方的权利、义务和责任，以及与合同相关的具体操作细节。附件条款的制定旨在确保合同的完整性和可执行性，同时为合同各方提供明确的操作指南。二、附件条款的构成附件一：服务内容详细描述包括服务的具体范围、服务的具体步骤、服务的预期成果等。服务实施的具体时间表和关键里程碑。附件二：各方资质证明各方需提供的资质证明文件清单。资质证明的审核流程和时间表。附件三：费用明细及支付安排详细的费用构成，包括各项服务的费用标准。费用支付的时间表和支付条件。附件四：知识产权归属及使用服务成果的知识产权归属和使用权限。知识产权的保护措施和侵权责任。附件五：保密协议保密信息的定义和范围。各方的保密义务和违反保密义务的责任。附件六：违约责任违约情形的具体描述和认定标准。违约赔偿的计算方法和支付流程。附件七：争议解决机制争议解决的首选方式和流程。争议解决的备选方式，如仲裁或诉讼。附件八：合同变更和解除合同变更的条件和程序。合同解除的条件和后果。附件九：不可抗力条款不可抗力的定义和范围。不可抗力发生时的通知和处理流程。附件十：其他约定-包括但不限于通知与送达、法律适用、合同生效条件等。三、附件条款的说明附件条款的法律效力附件条款与主合同具有同等的法律效力，是合同不可分割的一部分。附件条款的任何修改和补充都应经过合同各方的协商一致，并以书面形式确认。附件条款的执行合同各方应严格按照附件条款的规定执行合同。对于附件条款中未明确规定的事项，合同各方应本着公平、合理的原则协商解决。附件条款的解释附件条款的解释应遵循合同的目的和交易习惯。对于附件条款的解释发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决机制处理。附件条款的更新随着合同执行过程中情况的变化，附件条款可能需要更新。任何附件条款的更新都应经过合同各方的协商一致，并以书面形式确认。附件条款的保管合同各方应妥善保管附件条款的原件和副本。在合同执行过程中，如有必要，合同各方应提供附件条款的副本或复印件。四、附件条款的补充说明附件条款的完整性附件条款应尽可能详尽，以减少合同执行过程中的不确定性。合同各方在签订合同前应仔细审阅附件条款，确保其内容的完整性和准确性。附件条款的可操作性附件条款应具有可操作性，确保合同各方能够按照条款的规定顺利执行合同。对于附件条款中可能存在的操作难点，合同各方应在签订合同前进行充分的讨论和协商。附件条款的灵活性附件条款应具有一定的灵活性，以适应合同执行过程中可能出现的各种情况。在不违反合同基本原则的前提下，合同各方可以根据实际情况对附件条款进行适当的调整。附件条款的保密性附件条款中可能包含合同各方的商业秘密或敏感信息。合同各方应严格遵守保密协议，未经对方书面同意，不得向第三方披露附件条款的内容。五、附件条款的法律适用法律适用附件条款的解释、执行和争议解决均应适用合同中约定的法律。如合同中未明确约定适用法律，应适用合同签订地的法律。法律变更如合同签订后，适用法律发生变更，合同各方应根据变更后的法律重新评估附件条款的合法性和有效性。必要时，合同各方应协商修改附件条款，以确保其符合变更后的法律规定。六、附件条款的最终解释权本附件条款的最终解释权归合同各方共同所有。对于附件条款的任何疑问或争议，合同各方应首先通过友好协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：服务内容详细描述包括服务的具体范围、服务的具体步骤、服务的预期成果等。服务实施的具体时间表和关键里程碑。附件二：各方资质证明各方需提供的资质证明文件清单。资质证明的审核流程和时间表。附件三：费用明细及支付安排详细的费用构成，包括各项服务的费用标准。费用支付的时间表和支付条件。附件四：知识产权归属及使用服务成果的知识产权归属和使用权限。知识产权的保护措施和侵权责任。附件五：保密协议保密信息的定义和范围。各方的保密义务和违反保密义务的责任。附件六：违约责任违约情形的具体描述和认定标准。违约赔偿的计算方法和支付流程。附件七：争议解决机制争议解决的首选方式和流程。争议解决的备选方式，如仲裁或诉讼。附件八：合同变更和解除合同变更的条件和程序。合同解除的条件和后果。附件九：不可抗力条款不可抗力的定义和范围。不可抗力发生时的通知和处理流程。附件十：其他约定-包括但不限于通知与送达、法律适用、合同生效条件等。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：未按时提供服务或支付费用。服务成果不符合约定标准或逾期交付。违反合同中的保密条款。违约行为的认定应基于合同条款、相关证据及双方的协商结果。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。保密信息：指合同各方在合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息。争议解决机制：指合同各方为解决合同争议而采取的协商、调解、仲裁或诉讼等程序。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：首选方式，双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可向指定的调解机构申请调解。仲裁：调解不成时，双方同意将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未约定仲裁的，可依法向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。变更程序：合同一经生效，任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。