重庆房屋租赁合同2024年

重庆房屋租赁合同2024年甲方（出租方）：_______________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______________________（以下简称乙方）鉴于甲方是位于重庆市的房屋所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方希望租赁甲方的房屋用于居住或商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房屋租赁合同，共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋地址：_______________________。1.2房屋结构：_______________________。1.3房屋面积：_______________________平方米。1.4房屋设施：_______________________。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币_______元/月。3.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付），具体支付时间为每月/季初/年初的_______日前。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币_______元。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第五条房屋用途5.1乙方承诺租赁房屋仅用于_______________________（居住/商业/其他用途）。第六条甲方的权利与义务6.1甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，符合使用条件。6.2甲方有权按合同约定收取租金和押金。6.3甲方有权监督乙方按约定用途使用房屋。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权要求甲方提供符合约定条件的房屋。7.2乙方应按约定支付租金和押金，并按约定用途使用房屋。7.3乙方应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构和用途。第八条房屋交付与验收8.1甲方应在合同签订后_______天内将房屋交付给乙方。8.2乙方应在接收房屋时对房屋设施进行检查，并签署房屋验收单。第九条房屋归还9.1乙方应在租赁期满后_______天内将房屋归还给甲方。9.2归还时，房屋及设施应保持与交付时相同的良好状态。第十条房屋维护与修理10.1租赁期间，房屋的日常维护由_______（甲方/乙方）负责。10.2房屋因乙方使用不当需要修理时，修理费用由乙方承担。第十一条违约责任11.1如乙方逾期支付租金，应按未付款项的_______%向甲方支付违约金。11.2如乙方违反合同约定使用房屋或造成房屋损坏，应负责赔偿。第十二条合同变更与解除12.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2如一方因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方，并提供相应证明，双方可协商解除或变更合同。第十三条争议解决13.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五条合同生效15.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：________________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：________________________日期：_______年_______月_______日（注：以上为房屋租赁合同的前半部分，正文结束。）第十六条房屋装修与改善16.1若乙方需对房屋进行装修或改善，必须获得甲方书面同意，并不得损害房屋主体结构。16.2装修或改善的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方可拆除可移动装修物，固定装修无偿归甲方所有。第十七条房屋转租与转让17.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。17.2若经甲方同意转租，乙方应确保第三方遵守本合同所有条款。第十八条房屋检查与维修18.1甲方有权定期检查房屋状况，但应提前通知乙方。18.2对于房屋正常磨损的维修，甲方应及时负责处理。第十九条房屋保险19.1甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的自然灾害或意外事故。第二十条房屋安全使用20.1乙方应遵守相关安全规定，合理使用房屋，不得从事违法活动。第二十一条房屋附属设施21.1房屋附属设施包括家具、电器等，乙方应合理使用并负责日常维护。第二十二条合同登记备案22.1本合同签订后，甲方应负责向房屋所在地的房屋管理部门进行登记备案。一、附件列表：附件一：甲方身份证明及房屋所有权证明。附件二：房屋平面图及设施设备清单。附件三：房屋交接验收单。附件四：房屋装修或改善的同意书。附件五：房屋保险单复印件。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或押金，未经甲方同意擅自装修或转租房屋，视为违约。甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，视为违约。违约行为的认定应以合同条款和实际行为为依据。三、法律名词及解释：转租：指承租方将其租赁的房屋出租给第三方的行为。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。附属设施：指房屋内配备的家具、电器等使用物品。四、执行中遇到的问题及解决办法：若乙方逾期支付租金，甲方可发出书面催款通知，并可按合同约定收取违约金。若房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，并根据损坏原因协商维修责任。对于合同执行中的其他问题，双方应积极沟通，寻求合理解决方案。五、所有应用