2024车库房屋买卖合同

2024车库房屋买卖合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方权利与义务第三章：房屋买卖条款3.1房屋的基本情况3.2房屋的所有权证明3.3房屋交付与验收第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式与时间4.3付款条件与保证第五章：房屋过户与登记5.1房屋过户手续5.2房屋登记要求5.3过户费用承担第六章：房屋质量保证6.1卖方的质量保证责任6.2房屋保修期限与范围6.3房屋维修与维护第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的解释权10.3其他约定第十一章：签字栏11.1卖方签字11.2买方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确卖方与买方之间关于房屋买卖的权利和义务关系。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于卖方出售房屋给买方，并由买方支付相应购房款项的交易活动。第二章：合同当事人2.1卖方信息卖方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.2买方信息买方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.3双方权利与义务2.3.1卖方的权利与义务卖方有权按合同约定收取购房款项，并应保证房屋权属清晰、无争议。2.3.2买方的权利与义务买方有权要求卖方提供房屋所有权证明，并应按时支付购房款项。第三章：房屋买卖条款3.1房屋的基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。3.2房屋的所有权证明卖方应提供房屋所有权证书或其他法律认可的权属证明文件。3.3房屋交付与验收3.3.1交付时间卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。3.3.2验收条件买方应在接收房屋后______日内完成验收，如有异议应在该期限内提出。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币（大写）：，（小写）：￥。4.2付款方式与时间4.2.1首付款买方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）：，（小写）：￥。4.2.2余款支付余款应在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。4.3付款条件与保证买方应保证付款资金来源合法，卖方应保证在收到款项后及时办理房屋过户手续。第五章：房屋过户与登记5.1房屋过户手续卖方应在合同约定的时间内协助买方办理房屋过户手续。5.2房屋登记要求房屋过户后，买方应按照相关法律规定办理房屋登记手续。5.3过户费用承担过户过程中产生的税费由______方承担，具体费用包括______。第六章：房屋质量保证6.1卖方的质量保证责任卖方保证所售房屋不存在重大质量问题，若有，应负责修复或赔偿。6.2房屋保修期限与范围卖方对房屋提供自交付之日起______年的保修期，保修范围包括______。6.3房屋维修与维护6.3.1保修期内维修卖方负责保修期内房屋的维修工作。6.3.2保修期外维护保修期外，房屋的维护由买方负责。以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。第七章：违约责任7.1违约定义违约行为包括但不限于卖方未按时交付房屋、买方未按时支付购房款项等。7.2违约处理违约方应承担违约责任，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。7.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除8.2.1双方协商一致，可以解除合同。8.2.2一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。8.3合同终止合同在以下情况下终止：a.房屋买卖交易完成，双方权利义务履行完毕；b.合同被依法解除；c.法律规定或合同约定的其他终止条件。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至卖方所在地人民法院诉讼解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点合同争议的诉讼地点为卖方所在地人民法院。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解释权本合同的解释权归卖方所有。10.3其他约定10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。10.3.2本合同一式三份，卖方、买方各执一份，备案一份，具有同等法律效力。10.3.3双方同意，合同期内卖方有权随时检查房屋的使用情况，买方应予以配合。第十一章：签字栏11.1卖方签字：______日期：______11.2买方签字：______日期：______11.3签订时间：______11.4签订地点：___