房屋出租租赁合同协议范本

房屋出租租赁合同协议范本甲方（出租方）：_________________________地址：___________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_________________________地址：___________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是位于_______的房屋的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于_______（居住/商业用途等），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：_______。1.2房屋的结构、面积、户型及室内设施状况详见附件一。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于_______，并遵守国家和地方的有关法律法规。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月，大写：_______元整。4.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付等），乙方应在每月/季/年的第_______日前支付给甲方。4.3租金支付方式可以是银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元，大写：_______元整。5.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，租赁期满，房屋及设施无损坏，甲方应无息退还押金。第六条房屋交付6.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用。6.2交付时，双方应共同检查房屋及设施状况，并签订房屋交付确认书。第七条房屋使用与维护7.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。7.2对于房屋及设施的非正常损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。第八条装修与改造8.1如乙方需对房屋进行装修或改造，必须事先得到甲方的书面同意，并不得改变房屋的主体结构。8.2乙方装修或改造的费用由乙方自行承担。第九条转租与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。10.2如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条违约责任11.1如乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，计算方式为：逾期租金金额×_______%×逾期天数。11.2如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。12.2不可抗力事件消除后，双方应协商继续履行合同或解除合同。第十三条争议解决13.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。13.2协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1____________________________________________________________________________14.2____________________________________________________________________________14.3____________________________________________________________________________14.4____________________________________________________________________________14.5____________________________________________________________________________14.6____________________________________________________________________________14.7____________________________________________________________________________14.8____________________________________________________________________________14.9____________________________________________________________________________14.10____________________________________________________________________________（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十五条房屋检查与维修15.1甲方有权在合理时间内对房屋进行检查，乙方应予以配合。15.2甲方应负责房屋主体结构的维修，乙方应负责房屋的日常维护。第十六条房屋返还16.1租赁期满或合同提前解除，乙方应将房屋及其附属设施按原状返还给甲方。16.2乙方返还房屋时，双方应共同检查房屋及设施状况，并签订房屋返还确认书。第十七条房屋改善17.1租赁期间，乙方对房屋进行的任何改善或增设的设施，租赁期满后，甲方有权选择是否接受。如甲方不接受，乙方应负责恢复原状或拆除。第十八条房屋使用限制18.1乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。18.2乙方不得擅自拆除、改动房屋结构或设施。第十九条房屋安全19.1乙方应遵守房屋所在地的安全管理规定，确保房屋使用安全。19.2乙方应妥善保管房屋钥匙，不得擅自复制。第二十条房屋附属设施20.1房屋附属设施包括但不限于家具、电器等，乙方应合理使用并负责日常维护。20.2乙方不得擅自更换、搬离或损坏房屋附属设施。第二十一条房屋租赁税费21.1房屋租赁期间产生的税费，由甲方承担。21.2乙方应协助甲方办理相关税费的缴纳手续。第二十二条房屋租赁登记备案22.1甲方应在房屋租赁合同签订后，按照相关法律规定向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。22.2乙方应协助甲方完成房屋租赁登记备案手续。第二十三条房屋租赁期间的通知23.1租赁期间，甲乙双方应保持通讯畅通，及时通知对方有关房屋租赁的相关信息。23.2乙方变更通讯地址或联系方式，应及时书面通知甲方。第二十四条房屋租赁期间的紧急情况处理24.1房屋租赁期间，如发生紧急情况，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。24.2甲方接到通知后，应尽快协助乙方处理紧急情况。第二十五条房屋租赁期间的保险25.1甲方应为房屋投保适当的保险，以保障房屋的安全。25.2乙方应为自身的财产和人身安全投保适当的保险。第二十六条房屋租赁期间的邻里关系26.1乙方应遵守邻里公约，维护良好的邻里关系。26.2乙方不得从事影响邻里关系的行为。第二十七条房屋租赁期间的环境保护27.1乙方应遵守环境保护的相关规定，减少对环境的影响。27.2乙方不得从事污染环境的行为。第二十八条房屋租赁期间的公共卫生28.1乙方应遵守公共卫生的相关规定，维护公共卫生。28.2乙方不得从事影响公共卫生的行为。第二十九条房屋租赁期间的公共秩序29.1乙方应遵守公共秩序的相关规定，维护公共秩序。29.2乙方不得从事扰乱公共秩序的行为。第三十条房屋租赁期间的公共安全30.1乙方应遵守公共安全的相关规定，维护公共安全。30.2乙方不得从事危害公共安全的行为。第三十一条房屋租赁期间的甲方监督权31.1甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督。31.2乙方应配合甲方的监督工作。第三十二条房屋租赁期间的乙方知情权32.1乙方有权了解房屋的相关信息和甲方的监督情况。32.2甲方应及时向乙方提供相关信息。第三十三条房屋租赁期间的甲方协助义务33.1甲方应协助乙方处理房屋租赁期间的相关事宜。33.2乙方应及时向甲方反映房屋租赁期间的问题。第三十四条房屋租赁期间的乙方配合义务34.1乙方应配合甲方处理房屋租赁期间的相关事宜。34.2甲方应及时向乙方提供必要的协助。第三十五条房屋租赁期间的甲方违约责任35.1如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。35.2甲方违约给乙方造成损失的，应予以赔偿。第三十六条房屋租赁期间的乙方违约责任36.1如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。36.2乙方违约给甲方造成损失的，应予以赔偿。第三十七条房屋租赁期间的合同变更37.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。37.2如双方协商一致，可对合同内容进行变更，并签订书面变更协议。第三十八条房屋租赁期间的合同解除38.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。38.2如双方协商一致，可解除合同，并签订书面解除协议。第三十九条房屋租赁期间的合同终止39.1租赁期满，合同自然终止。39.2