2024版租赁合同履约担保抵押函简易模板

2024版租赁合同履约担保抵押函简易模板致：[甲方名称]发函方：[乙方名称]日期：[填写日期]鉴于：[甲方名称]（以下简称“出租方”）与[乙方名称]（以下简称“承租方”）已签订编号为[合同编号]的《租赁合同》（以下简称“主合同”），租赁物为[租赁物描述]。为确保主合同的顺利履行，承租方愿意提供履约担保。一、担保方式：承租方提供以下第[]种方式的履约担保：（1）抵押担保：以[抵押物描述]作为抵押物。（2）保证担保：由[保证人名称]提供连带责任保证。（3）其他担保：[具体担保方式]。二、担保范围：担保范围包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金以及实现担保权利的费用等。三、担保期限：担保期限自本担保函签署之日起至主合同履行完毕或出租方解除主合同之日后[担保期限]个月。四、抵押物详情：抵押物名称：________________________规格型号：________________________数量及单位：________________________所在地点：________________________评估价值：________________________五、抵押物的交付与保管：承租方应在本担保函签署之日起[]日内将抵押物及相关权属证明文件交付给出租方，并由出租方负责妥善保管。六、抵押物的处置：未经出租方书面同意，承租方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。七、违约责任：如承租方违反主合同或本担保函的任何条款，出租方有权依法处置抵押物，并优先受偿。八、担保函的独立性：本担保函独立于主合同，主合同的无效不影响本担保函的效力。九、争议解决：因本担保函引起的或与本担保函有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，提交出租方所在地人民法院诉讼解决。十、其他约定：本担保函的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。本担保函一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十一、附件：抵押物权属证明文件复印件。抵押物评估报告。其他相关文件。承租方（签字/盖章）：___________________________出租方（签字/盖章）：___________________________正文结束。十二、附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：抵押物清单及权属证明文件。附件二：抵押物评估报告及评估机构资质证明。附件三：保证人资信证明及连带责任保证书。附件四：担保函签署授权委托书（如有）。附件五：相关法律、法规及司法解释摘要。二、违约行为及认定：承租方违约行为：未按主合同约定支付租金。未经出租方同意擅自处分抵押物。提供虚假的抵押物权属证明或资信证明。出租方违约行为：无正当理由拒绝接受符合主合同约定的抵押物。未妥善保管抵押物导致损失或损害。违约行为认定：违约行为由双方协商认定或依法由法院或仲裁机构裁定。三、法律名词及解释：履约担保：指甲方为确保乙方履行主合同义务而提供的保证。抵押担保：指承租方将自有的动产或不动产作为履行债务的保证。连带责任保证：指保证人对承租方的债务承担连带清偿责任。优先受偿权：指出租方在承租方违约时，可优先于其他债权人从抵押物价值中得到偿还的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：抵押物价值不足：如抵押物评估价值低于应担保的债权，承租方应补充提供其他等值的抵押物或保证。抵押物权属争议：如抵押物存在权属争议，应通过协商或法律途径解决争议后再行抵押。抵押物损坏或灭失：出租方应采取必要措施防止抵押物损坏或灭失，一旦发生，应及时通知承租方并依法处理。五、所有应用场景：企业设备租赁：企业为扩大生产能力而租赁设备，提供履约担保。房地产项目租赁：开发商为租赁建筑用地或房屋提供抵押担保。交通工具租赁：如航空公司租赁飞机，提供飞机作为抵押物。大型活动设备租赁：活动组织方为临时租赁音响、灯光等设备提供履约担保。农业机械租赁：农户为租赁农业机械提供履约担保，确保农忙时期使用。六、担保函的生效与失效：生效条件：本担保函自双方签字盖章之日起生效。失效条件：本担保函在主合同履行完毕或出租方书面放弃担保权利后失效