2024年简单的店面承包合同

2024年简单的店面承包合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义和术语解释第二章：合同当事人2.1甲方（发包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3双方的法律地位和资格第三章：承包内容和要求3.1店面的位置和面积3.2承包经营范围和方式3.3承包经营的具体要求第四章：承包期限4.1承包期的起止时间4.2承包期的延长和续签4.3承包期的提前终止条件第五章：承包费用及支付方式5.1承包费用的数额5.2支付方式和时间节点5.3费用的调整和结算第六章：双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务6.3双方的协作和支持第七章：店面的交付和返还7.1店面交付的条件和时间7.2店面返还的条件和验收7.3交付和返还的流程第八章：风险和责任承担8.1经营风险的承担8.2违约责任的界定8.3责任免除和限制第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：违约责任10.1违约的定义10.2违约的后果10.3违约金和赔偿责任第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律11.3管辖法院或仲裁机构第十二章：合同生效与签字12.1合同的生效条件12.2签字栏12.3签订时间和地点第十三章：附则13.1合同的解释权13.2补充协议13.3其他事项第十四章：合同附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件的管理和使用合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就店面承包经营的合作事宜，确立双方的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于乙方承包甲方所有的店面进行经营活动的全过程。1.3合同定义和术语解释本合同中的关键术语及其定义，详见附件一《术语解释》。第二章：合同当事人2.1甲方（发包方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承包方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的法律地位和资格双方均具有签订和履行本合同的合法资格。第三章：承包内容和要求3.1店面的位置和面积店面位于______，建筑面积为______平方米。3.2承包经营范围和方式乙方承包经营范围为______，经营方式包括但不限于______。3.3承包经营的具体要求乙方应遵守的经营规范和标准，详见附件二《经营要求》。3.3.1经营范围的限制乙方不得超出约定的经营范围。3.3.2经营方式的规定乙方应按照约定的方式进行经营活动。第四章：承包期限4.1承包期的起止时间承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2承包期的延长和续签承包期满前，双方可协商续签事宜。4.3承包期的提前终止条件一方可在特定条件下提前终止合同，具体条件详见本合同第九章。第五章：承包费用及支付方式5.1承包费用的数额承包费用总额为人民币（大写）：______元。5.2支付方式和时间节点乙方应按照以下时间节点支付承包费用：______。5.3费用的调整和结算承包费用的调整机制和结算方式，详见附件三《费用调整和结算办法》。5.3.1费用调整的条件在特定情况下，如市场条件变化等，可对承包费用进行调整。5.3.2结算程序承包期满后，双方应按照约定进行最终结算。第六章：双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务甲方有权监督乙方的经营活动，并提供必要的协助。6.2乙方的权利和义务乙方有权自主经营，并应按时支付承包费用。6.3双方的协作和支持双方应相互协作，共同促进店面的经营发展。6.3.1甲方的协助义务甲方应提供______等协助。6.3.2乙方的经营自主权乙方有权自行决定经营策略。以上为简单店面承包合同前半部分的详细内容，双方应认真阅读并遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七章：店面的交付和返还7.1店面交付的条件和时间甲方应在____年____月____日前，按照约定条件将店面交付给乙方使用。7.2店面返还的条件和验收乙方在承包期满或合同终止时，应按照约定条件返还店面，并由甲方进行验收。7.3交付和返还的流程店面交付和返还的具体流程，包括验收标准和时间安排，详见附件四《店面交付和返还流程》。7.3.1交付验收甲方在交付店面时，乙方应进行验收，并签署验收确认书。7.3.2返还验收乙方在返还店面时，应保证店面及其设施设备完好，甲方验收后签署确认书。第八章：风险和责任承担8.1经营风险的承担乙方应自行承担承包经营过程中的商业风险。8.2违约责任的界定违约方应根据合同规定和实际损失承担相应的违约责任。8.3责任免除和限制不可抗力情况下的责任免除和限制，详见附件五《责任免除和限制条款》。8.3.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.3.2责任限制在不可抗力情况下，双方应根据实际情况协商处理合同履行问题。第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件一方可在对方严重违约或不可抗力情况下解除合同。9.3合同终止的情形合同在承包期满、双方协商一致解除或依法解除时终止。9.3.1变更和解除通知一方提出变更或解除合同，应提前____天书面通知对方。9.3.2合同终止后的责任合同终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第十章：违约责任10.1违约的定义违约行为包括但不限于未按时支付承包费用、违反经营范围和方式等。10.2违约的后果违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金和赔偿责任违约金的数额和赔偿责任的确定方式，详见附件六《违约责任条款》。10.3.1违约金的计算违约金按违约行为的严重程度和实际损失计算。10.3.2赔偿责任的范围赔偿责任包括直接损失和间接损失。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3管辖法院或仲裁机构协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼或提交仲裁。11.3.1诉讼或仲裁费用诉讼或仲裁费用由败诉方承担，除非法院或仲裁机构另有判决。第十二章：合同生效与签字12.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2签字栏甲方代表签字：，日期：乙方代表签字：，日期：12.3签订时间和地点本合同签订时间为____年____月____日，签订地点为：______。12.3.1合同正本双方各持一份合同正本，具有同等法律效力。12.3.2合同副本双方可根据需要制作合同副本，但副本不具有法律效力。第十三章：附则13.1合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有。13.2补充协议对本合同的补充或修改应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。13.3其他事项双方可根据实际情况，协商确定其他必要的事项。13.3.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。13.3.2送达地址任何通知应发送至以下地址，除非一方提前书面通知另一方更改地址：甲方地址：______；乙方地址：______。第十四章：合同附件14.1附件清单本合同的附件包括但不限于术语解释、经营要求、费用调整和结算办法、店面交付和返还流程、责任免除和限制条款、违约责任条款等。14.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效