酒店商铺租赁合同装修2024年

酒店商铺租赁合同装修2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方资质与确认第三章：租赁商铺描述3.1商铺的位置与面积3.2商铺的设施与条件3.3商铺的用途与限制第四章：租赁期限与装修期4.1租赁期限4.2装修期限4.3装修期的延长与违约责任第五章：租金与装修费用5.1租金金额与支付方式5.2装修费用的承担5.3装修保证金第六章：商铺装修要求6.1装修设计审批6.2装修施工规范6.3装修材料标准第七章：双方权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3装修施工中的特别义务第八章：装修管理与监督8.1装修施工管理8.2装修进度监督8.3装修质量控制第九章：合同变更、续租与解除9.1合同变更的条件与程序9.2续租的权利与条件9.3合同解除的条件与后果第十章：违约责任10.1违约定义10.2违约责任的承担10.3违约补救措施第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.2通知义务11.3不可抗力条款的适用第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2适用法律12.3争议解决机构第十三章：保密与知识产权13.1商业秘密保护13.2知识产权归属13.3知识产权侵权责任第十四章：附则14.1合同生效条件14.2合同的补充与附件14.3其他约定事项第十五章：签字栏15.1甲方代表签字15.2乙方代表签字15.3签订时间15.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就酒店商铺租赁及装修事宜达成的协议。1.2合同依据本合同根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规订立。1.3合同适用范围本合同适用于乙方租赁甲方酒店商铺并进行装修的整个合作过程。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质与确认双方应提供相应的资质证明文件，确保具备履行本合同的资格。第三章：租赁商铺描述3.1商铺的位置与面积租赁商铺位于甲方酒店的______区域，面积为______平方米。3.2商铺的设施与条件商铺内现有设施包括______，应满足乙方的经营需求。3.3商铺的用途与限制乙方承诺将商铺用于______用途，并遵守相关经营范围限制。3.3.1设施清单3.3.2用途说明3.3.3经营范围限制第四章：租赁期限与装修期4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2装修期限乙方应在租赁期限开始后的______天内完成装修。4.3装修期的延长与违约责任如乙方需延长装修期，应提前______天向甲方提出申请，并说明理由。4.3.1装修期限的延长条件4.3.2装修期延长的申请程序4.3.3装修延期的违约责任第五章：租金与装修费用5.1租金金额与支付方式租金为______元/月，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。5.2装修费用的承担乙方自行承担商铺装修的所有费用。5.3装修保证金乙方应在装修开始前向甲方支付装修保证金______元。5.3.1租金支付的具体方式5.3.2装修费用的预算和结算5.3.3装修保证金的管理与退还第六章：商铺装修要求6.1装修设计审批乙方装修设计须经甲方审批同意后方可实施。6.2装修施工规范乙方应遵守甲方制定的装修施工规范，确保施工安全。6.3装修材料标准乙方应使用符合国家标准的装修材料。6.3.1设计审批流程6.3.2施工规范的具体要求6.3.3材料标准和环保要求（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：双方权利与义务7.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方装修施工，确保施工符合规定，并有权要求乙方整改。7.2乙方的权利与义务乙方有权在甲方审批的设计范围内进行装修，有义务保证装修质量并按时完成。7.3装修施工中的特别义务乙方在装修期间应遵守酒店管理规定，不得影响其他租户的正常经营。7.3.1甲方监督的具体内容7.3.2乙方施工的具体要求7.3.3装修期间的特别规定第八章：装修管理与监督8.1装修施工管理甲方有权对乙方的装修施工进行管理，包括施工时间、噪音控制等。8.2装修进度监督甲方有权监督乙方的装修进度，确保按期完成。8.3装修质量控制甲方有权对装修质量进行检查，对不合格项目要求乙方整改。8.3.1施工管理的具体措施8.3.2进度监督的方法和要求8.3.3质量控制的标准和流程第九章：合同变更、续租与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.2续租的权利与条件租赁期满前，乙方有权提出续租，需符合甲方规定的条件。9.3合同解除的条件与后果一方严重违约或合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3.1合同变更的协商机制9.3.2续租申请的截止时间9.3.3合同解除的程序和后果第十章：违约责任10.1违约定义任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。10.3违约补救措施违约方应在收到守约方通知后采取相应措施纠正违约行为。10.3.1违约情形的列举10.3.2违约责任的具体承担方式10.3.3违约补救的期限和要求第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方并提供相应证明。11.3不可抗力条款的适用因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担责任。11.3.1不可抗力事件的认定11.3.2通知的方式和期限11.3.3免责的条件和范围第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。12.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3争议解决机构协商不成时，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁或人民法院诉讼。12.3.1协商解决的原则和程序12.3.2仲裁或诉讼的适用范围12.3.3争议解决的费用承担第十三章：保密与知识产权13.1商业秘密保护双方应对合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。13.2知识产权归属乙方在经营过程中产生的知识产权归甲方所有。13.3知识产权侵权责任乙方应确保其经营活动不侵犯第三方的知识产权，否则应承担相应责任。13.3.1保密信息的范围和期限13.3.2知识产权的登记和使用13.3.3侵权行为的处理第十四章：附则14.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同的补充与附件本合同的补充协议和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同