房地产中介加盟合同正规范本

房地产中介加盟合同正规范本甲方（加盟授权方）：____________________地址：______________________联系电话：______________________营业执照号码：_____________________乙方（加盟方）：____________________地址：______________________联系电话：______________________身份证号码/营业执照号码：_____________________鉴于甲方作为一家专业的房地产中介机构，愿意将其品牌、经营模式、管理经验等授权给乙方使用，乙方希望加盟甲方的房地产中介业务，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同。第一条合同目的1.1甲方同意将其房地产中介品牌、商标、经营模式等授权给乙方使用，乙方同意按照甲方的标准和要求开展房地产中介业务。第二条加盟授权内容2.1加盟授权内容包括但不限于：甲方的品牌、商标、服务标志等知识产权的使用权；甲方的经营模式、管理制度、操作流程等；甲方提供的培训、指导、技术支持等。2.2乙方应严格按照甲方的标准和要求开展业务，维护甲方品牌形象。第三条加盟费用3.1乙方应支付给甲方的加盟费用为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2加盟费用包括但不限于品牌使用费、技术支持费、培训费等。第四条加盟期限4.1本合同加盟期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第五条加盟条件5.1乙方应具备以下条件：具有独立法人资格或完全民事行为能力；具备开展房地产中介业务所需的资金、场地、人员等条件；遵守甲方的管理制度，接受甲方的监督和指导。5.2甲方应提供以下支持：提供品牌、商标等知识产权的使用权；提供经营模式、管理制度、操作流程等相关资料；提供培训、指导、技术支持等服务。第六条加盟费用支付方式6.1加盟费用应于本合同签订之日起__________日内一次性支付给甲方。6.2乙方逾期支付加盟费用的，应按照未支付金额的__________‰/日向甲方支付违约金。第七条甲方的权利与义务7.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督和指导，确保乙方按照甲方的标准和要求开展业务。7.2甲方应提供本合同约定的品牌、商标等知识产权的使用权，并提供相关的培训、指导、技术支持等服务。第八条乙方的权利与义务8.1乙方有权使用甲方的品牌、商标等知识产权，按照甲方的经营模式、管理制度、操作流程等开展业务。8.2乙方应按照本合同约定支付加盟费用，并接受甲方的监督和指导。第九条培训与指导9.1甲方应为乙方提供必要的培训，包括但不限于业务知识、操作流程、管理制度等。9.2乙方应参加甲方组织的培训，并按照培训内容开展业务。第十条知识产权保护10.1乙方应尊重和保护甲方的知识产权，不得擅自使用、修改、复制或传播甲方的品牌、商标等。10.2乙方不得以任何方式损害甲方品牌形象或商誉。第十一条保密条款11.1双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经他方书面同意，不得向第三方披露。11.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第十二条违约责任12.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.2违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同的变更与解除14.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况分担损失。第十五条法律适用与解释15.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。15.2本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释本合同。第十六条附件16.1本合同附件包括但不限于甲方的营业执照、品牌资料、培训资料等。16.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十七条特别约定17.1双方可以根据具体情况，就本合同未尽事宜进行特别约定。17.2特别约定应以书面形式确定，并作为本合同的一部分。第十八条合同备案18.1本合同签订后，甲方应向相关管理部门备案。18.2备案手续完成后，甲方应向乙方提供备案证明。第十九条合同生效19.1本合同自双方签字盖章之日起生效。19.2本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二十条通知与送达20.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。20.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等，以确保对方能够及时收到。甲方（签章）：____________________日期：_____________________乙方（签章）：____________________日期：_______________________注意事项双方在签订合同前应仔细阅读并理解所有条款，确保对合同内容达成共识。合同中涉及的金额、日期、证件号码等关键信息必须准确填写，避免因信息错误导致法律纠纷。双方应妥善保管合同原件，以备未来可能的查询或法律诉讼之需。如对合同条款有疑问或需要专业法律意见，建议咨询专业律师。第二十一条品牌使用规范21.1乙方应严格按照甲方提供的品牌使用规范使用品牌、商标等知识产权。21.2乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，将甲方的品牌、商标等用于与本合同无关的任何商业活动。第二十二条加盟店的经营与管理22.1乙方应按照甲方的经营模式、管理制度和操作流程进行加盟店的日常经营与管理。22.2乙方应确保加盟店的服务质量，维护甲方品牌的声誉。第二十三条加盟店的装修与布局23.1乙方应按照甲方提供的装修设计和布局要求对加盟店进行装修。23.2乙方在装修过程中应使用甲方指定或认可的材料和设备。第二十四条培训与考核24.1甲方将定期对乙方或其员工进行业务培训和考核。24.2乙方应确保其员工参加甲方组织的培训，并达到甲方的考核标准。第二十五条技术支持与更新25.1甲方应向乙方提供必要的技术支持，包括但不限于业务系统、软件等。25.2甲方应不断更新和升级技术支持内容，乙方应跟进实施。第二十六条信息报告与共享26.1乙方应定期向甲方报告加盟店的经营情况，包括财务报表、客户反馈等。26.2甲方有权要求乙方提供与加盟业务相关的信息，乙方应予以配合。第二十七条加盟店的监督与评估27.1甲方有权对乙方的加盟店进行监督和评估，确保加盟店的运营符合甲方的标准。27.2乙方应配合甲方的监督和评估工作，并根据甲方的建议进行改进。第二十八条违约责任的细化28.1若乙方违反合同约定，除支付违约金外，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施。28.2若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。第二十九条合同的续签29.1合同期满前，若双方均有意愿继续合作，应提前__________个月协商续签事宜。29.2续签合同应遵循本合同的基本原则和条款。第三十条合同的终止与清算30.1合同期满或双方协商一致解除合同后，双方应进行清算。30.2清算过程中，乙方应返还甲方提供的所有物品、资料，并清除所有与甲方品牌相关的标识。第三十一条争议解决的补充31.1如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。31.2协商不成时，可提交甲方所在地的仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第三十二条法律适用32.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第三十三条通知与送达的补充33.1任何一方变更通知或送达地址，应及时书面通知对方。33.2未及时通知变更的，对方向原地址发出的通知视为有效送达。第三十四条附加条款34.1本合同的附加条款与正文具有同等法律效力。34.2附加条款应由双方协商一致，并以书面形式确定。第三十五条合同文本35.1本合同文本采用中文书写，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：____________________日期：_____________________乙方（签章）：_________