2024简单租房合同范本

2024简单租房合同范本甲方（出租方）：_______________________地址：___________________________________法定代表人（或房屋所有者）：_____________联系电话：_______________________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码：__________________________地址：___________________________________联系电话：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下合同，以资共同遵守。第一条房屋信息1.1房屋地址：________________________________。1.2房屋结构：________________________________。1.3房屋面积：_______平方米。1.4房屋用途：_______（居住/商用等）。第二条租赁期限2.1租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元。3.2租金支付方式为：_______（现金/银行转账等）。3.3租金支付时间：每月的第_______日前支付。第四条押金4.1押金为_______元，乙方应于合同签订时支付给甲方。4.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好，合同期满且房屋设施无损坏时，甲方应无息退还押金。第五条房屋交付5.1甲方应于合同签订后_______日内将房屋交付给乙方使用。5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋设施，并签订房屋交付确认书。第六条房屋使用6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方不得在房屋内进行违法活动。第七条维修责任7.1甲方负责房屋主体结构的维修。7.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和小型维修。第八条装修与改造8.1乙方如需对房屋进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。第九条提前解除合同9.1双方均可在提前_______天通知对方的情况下解除合同。第十条违约责任10.1如甲方延迟交付房屋，每延迟一天，应向乙方支付月租金_______%的违约金。10.2如乙方延迟支付租金，每延迟一天，应向甲方支付未付款项_______%的违约金。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十二条争议解决12.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。12.2协商不成时，可提交至_______仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________日期：______年______月______日乙方（签字）：______________日期：______年______月______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。第十五条房屋返还15.1乙方应在租赁期满或合同提前解除时，按照原状返还房屋给甲方。第十六条转租与转让16.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。第十七条房屋检查17.1甲方有权在合理时间内对房屋进行检查，但应提前通知乙方。第十八条房屋保险18.1甲方应为房屋投保适当的保险，以保障房屋的安全。第十九条合同的修改与补充19.1本合同的任何修改与补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。第二十条通知与送达20.1双方因合同履行需要发出的通知应以书面形式进行，并按照合同记载的地址送达。第二十一条附加条款21.1双方可根据具体情况，在本条款中添加其他必要的约定。第二十二条合同的终止22.1本合同在租赁期满、双方协商一致解除或依法定情形终止时失效。附件一：房屋设施清单附件二：房屋交付确认书附件三：房屋检查记录附件四：房屋保险单据一、附件列表房屋设施清单：列明房屋内所有设施及物品，作为交付和返还房屋时的参照。房屋交付确认书：双方在房屋交付时共同检查并签署的确认文件。房屋检查记录：甲方对房屋进行检查时的记录文件。房屋保险单据：甲方为房屋投保的保险单据。二、违约行为及认定违约行为包括但不限于：甲方未按期交付房屋或房屋不符合约定条件。乙方未按时支付租金或擅自转租、转让房屋。违约认定应基于合同条款和实际履约情况，由双方协商或依法定程序确定。三、法律名词及解释不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。转租：指承租方将房屋再出租给第三方的行为。保险：指房屋所有者为房屋投保，以减轻可能发生的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法租金支付延迟：乙方应与甲方协商，争取延期支付或分期支付。房屋设施损坏：根据损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。合同争议：双方应首先通过协商