房屋承包合同范本

房屋承包合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：_____________________地址：________________________________乙方（承包方）：_____________________地址：________________________________鉴于甲方拟将房屋建设项目发包给乙方施工，乙方愿意按照甲方要求进行施工，并保证工程质量，现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况工程名称：__________。工程地点：__________。工程内容：__________。第二条工程承包范围乙方承包的工程范围包括但不限于以下内容：施工图纸范围内的所有工程内容。施工过程中所需的所有材料、设备和人工。施工过程中的安全管理和环境保护措施。第三条工程质量标准工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收标准。工程质量应达到甲方和设计文件要求的标准。第四条工程价款工程总价款为人民币（大写）元整（￥）。工程价款的支付方式为：预付款：合同签订后__________日内支付总价款的__________%。进度款：根据工程进度按阶段支付，具体支付时间和比例为__________。第五条工程期限工程开工日期为__________年__________月__________日。工程竣工日期为__________年__________月__________日。工程总日历天数为__________天。第六条工程变更工程变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。工程变更导致工程价款和工程期限的调整，应按照变更协议执行。第七条甲方的权利与义务甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。甲方应按照合同约定支付工程价款。甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。第八条乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取工程价款。乙方应按期完成工程施工，并保证工程质量。乙方应遵守安全生产和环境保护的相关规定。第九条工程验收工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告。甲方应在收到竣工报告后__________日内组织验收。工程验收合格后，双方应签订工程验收合格证明。第十条工程保修乙方应按照国家规定和合同约定对工程进行保修。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为__________年。第十一条违约责任若甲方未按期支付工程价款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为__________。若乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为__________。第十二条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更与解除本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式确认。第十五条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十六条工程款支付细节甲方应根据工程进度向乙方支付相应的工程款项。工程款项的支付应以乙方提交的进度报告和甲方的审核结果为依据。第十七条施工图纸和资料甲方应向乙方提供完整的施工图纸和相关资料。乙方应妥善保管施工图纸和资料，并在工程结束后归还甲方。第十八条施工材料和设备乙方应根据施工图纸和规范要求采购合格的施工材料。乙方应负责施工设备的日常维护和管理。第十九条安全生产乙方应遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产制度。乙方应确保施工现场的安全，防止事故发生。第二十条环境保护乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施减少施工对环境的影响。乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。第二十一条施工进度报告乙方应定期向甲方提交施工进度报告，报告应包括已完成的工程量、下一阶段的施工计划等。第二十二条工程延期因甲方原因或不可抗力导致工程延期，经甲方确认后，工程期限相应顺延。因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的责任。第二十三条工程质量保证乙方应保证工程质量，对不合格工程负责返工。乙方应接受甲方或第三方的质量检测。第二十四条工程款支付保证甲方应保证按合同约定支付工程款，未经乙方同意，不得无故拖欠。第二十五条工程资料归档工程竣工后，乙方应将所有工程资料整理归档，并提交甲方备案。第二十六条工程保险乙方应为施工人员投保意外伤害保险。甲方可要求乙方为工程投保工程一切险。第二十七条工程竣工结算工程竣工后，乙方应提交竣工结算报告。甲方应在收到结算报告后__________日内完成审核，并支付结算款项。第二十八条合同备案甲方应在合同签订后__________日内，将合同副本提交相关部门备案。第二十九条合同附件本合同的附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料设备清单等，均为本合同不可分割的一部分。第三十条法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第三十一条合同份数本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三十二条附则本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙