中介买卖二手房屋合同范本(2024版)

中介买卖二手房屋合同范本(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3中介方信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状描述第四章：交易条件4.1交易价格4.2付款方式及期限4.3交易税费承担第五章：房屋交付5.1交付标准5.2交付时间5.3交付流程第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3中介方的权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担7.3违约处理程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用第九章：其他约定9.1合同变更与解除9.2合同生效条件9.3通知与送达第十章：合同签署10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点附录A.房屋产权证明文件B.房屋评估报告C.相关法律法规摘要正文结束。合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方及中介方在二手房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的二手房屋买卖活动。1.3合同定义及解释本合同中所涉及的专业术语和定义，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2乙方（买方）信息乙方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.3中介方信息中介方名称：，营业执照号码：，注册地址：，联系方式：。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋现状描述房屋内部装修状况：，附属设施：。3.4房屋交付标准房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，装修及附属设施完好。第四章：交易条件4.1交易价格房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式及期限乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付。4.3交易税费承担交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。4.4价格调整机制如遇市场波动，双方可协商调整交易价格，具体调整方式由双方另行商定。第五章：房屋交付5.1交付标准甲方应保证交付的房屋符合合同约定的交付标准。5.2交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.3交付流程甲方在房屋交付前应完成房屋的清洁工作，乙方在接收房屋时应进行现场验收。5.4交付验收乙方在接收房屋时，如发现房屋存在质量问题，应在______日内书面通知甲方。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。6.1.2甲方有义务保证房屋权属清晰，无权利纠纷。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权在约定时间内接收房屋。6.2.2乙方有义务按时支付房款，并承担相应的税费。6.3中介方的权利与义务6.3.1中介方有权收取中介服务费。6.3.2中介方有义务协助甲乙双方完成交易，并提供必要的咨询和协调服务。6.4信息披露各方应保证所提供信息的真实性，如有虚假，应承担相应的法律责任。第七章：违约责任7.1违约情形及认定如一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约处理程序一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：其他约定9.1合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。9.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3通知与送达合同中的通知事项应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。9.4附件效力本合同附件与合同正文具有同等法律效力。合同编号______第十章：合同签署10.1签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日10.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。10.3签订地点本合同签订地点为：______。10.4合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。10.5合同备案合同签订后，双方应将合同副本提交至______进行备案。第十一章：附加条款11.1附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款的变更任何对附加条款的修改，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。11.3附加条款的补充甲乙双方可就本合同未尽事宜，另行签订补充协议。第十二章：合同的解释12.1解释原则本合同的解释应以合同文本为准，遵循公平、诚信的原则。12.2解释权对合同条款有争议时，由双方协商解决，协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院解决。第十三章：合同的终止与解除13.1合同终止合同履行完毕或双方协商一致时，合同终止。13.2合同解除一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。13.3解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并在发出之日起______日内送达对方。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。14.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十五章：保密条款15.1保密义务各方应对合同内容及在交易过程中知悉的商业秘密负有保密义务。15.2保密期限保密期限为合同终止后______年。15.3保密信息的使用限制未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于合同以外的目的。第十六章：特别约定16.1特别条款本章节可包含甲乙双方根据实际情况约定的特殊条款。16.2特别条款的效力特别条款与本合同其他条款具有同等法律效力，如有冲突，以特别条款为准。第十七章：附件17.1附件的构成本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋评估报