2024版小区活动中心场地租赁协议书

2024版小区活动中心场地租赁协议书甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是小区活动中心场地的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该场地进行活动。为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本协议。第一条租赁场地描述1.1场地名称：_______________________。1.2场地位置：_______________________。1.3场地面积：_______________________。第二条租赁用途2.1乙方租赁场地的用途为：_______________________。2.2乙方保证该用途合法并不违反小区管理规定。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金总额为人民币_______元（大写：_______）。4.2租金支付方式为_______（如银行转账、现金支付等）。4.3租金支付时间：_______。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权监督乙方按照约定用途使用场地。5.2甲方应保证场地在租赁期间处于适用和安全状态。5.3甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照约定用途使用租赁场地。6.2乙方应按时支付租金。6.3乙方应爱护场地设施，不得擅自改变场地结构和设施。第七条场地使用规则7.1乙方应遵守甲方制定的场地使用规则和小区管理规定。7.2乙方不得在场地内进行违法活动或扰乱公共秩序。第八条保险8.1乙方应在租赁期间为场地使用活动投保相应保险。第九条违约责任9.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_______%。9.2若乙方违反场地使用规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第十条合同变更与解除10.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。10.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条争议解决11.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。11.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日[注：以上为合同草案，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师。]（正文结束）第十三条场地交付与返还13.1甲方应在租赁期限开始前_______日将场地按约定条件交付给乙方。13.2乙方应在租赁期满后_______日内将场地返还给甲方，且应保证场地的完好和清洁。第十四条维修与保养14.1甲方负责场地的定期维修和保养工作。14.2乙方应负责租赁期间场地的日常维护，确保场地设施的正常使用。第十五条装修与改造15.1如乙方需对场地进行装修或改造，必须获得甲方的书面同意。15.2乙方的装修或改造不得损害场地结构安全。第十六条转租与转让16.1乙方不得将场地转租或转让给第三方，除非获得甲方的书面同意。第十七条合同生效17.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。一、附件列表：场地平面图及技术参数。租金支付凭证。场地使用规则和小区管理规定。乙方的保险单复印件。甲方同意乙方装修或改造的书面文件（如有）。二、违约行为及认定：18.1甲方违约行为包括但不限于：18.1.1未按期交付场地。18.1.2未履行维修和保养义务。18.2乙方违约行为包括但不限于：18.2.1未按时支付租金。18.2.2擅自转租或转让场地。18.2.3违反场地使用规定或造成场地损坏。18.3违约行为的认定以合同条款、实际履行情况及相关法律法规为依据。三、法律名词及解释：19.1租赁：指甲方将场地在一定期限内交给乙方使用，乙方支付租金的行为。19.2不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。19.3违约金：指违约方因违反合同条款而需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：20.1如甲方延迟交付场地，乙方有权要求甲方在合理期限内交付，并可要求赔偿由此造成的损失。20.2如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取相应措施以保障自身权益。20.3双方在执行过程中遇到的问题，应首先通过协商解决，必要时可寻求第三方专业机构的协助。五、所有应用场景：21.1本合同适用于小区活动中心场地的租赁。21.2本合同适用于乙方为举办活动、会议、培训等合法目的租赁场地。2