2024版房地产中介服务合同范本

2024版房地产中介服务合同范本甲方（委托方）：_______________________地址：________________________________电话：________________________________乙方（中介方）：_______________________地址：________________________________电话：________________________________鉴于甲方需要房地产中介服务以购买/出售/租赁_______（房产/土地等），乙方作为具有合法资质的房地产中介服务机构，愿意提供相应的中介服务。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条服务内容1.1乙方应为甲方提供以下房地产中介服务：a.提供市场信息和咨询服务；b.协助甲方寻找合适的房产/买家/租户；c.协助甲方进行谈判和签约；d.协助甲方办理相关手续。第二条服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条服务费用及支付方式3.1甲方同意按照以下标准向乙方支付中介服务费：a.成功购买房产，甲方应支付成交价的_______%作为中介服务费；b.成功出售房产，甲方应支付成交价的_______%作为中介服务费；c.成功租赁房产，甲方应支付首月租金的_______%作为中介服务费。3.2甲方应在房产交易/租赁合同签订之日起_______个工作日内一次性支付中介服务费。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权要求乙方提供专业的中介服务，并有权监督服务质量。4.2甲方应向乙方提供真实的需求信息和相关文件。4.3甲方应按照合同约定及时支付中介服务费。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定收取中介服务费。5.2乙方应为甲方提供专业、诚信的中介服务。5.3乙方应对甲方的房产信息和交易过程保密。第六条合同的变更和解除6.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条违约责任7.1如甲方未按期支付中介服务费，应按未支付金额的_______%向乙方支付违约金。7.2如乙方未提供约定的服务或服务质量不符合约定，应按中介服务费总额的_______%向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。第九条其他约定9.1____________________________________________________。9.2____________________________________________________。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________日期：_______________________[注：正文结束]第十一条保密条款11.1乙方应对在提供中介服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私信息予以保密。11.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露、允许或使他人使用这些信息。第十二条知识产权12.1乙方在履行本合同过程中所创作的作品，其知识产权归甲方所有。12.2甲方保证提供给乙方的信息不侵犯任何第三方的知识产权。第十三条通知与送达13.1所有与本合同相关的书面通知应发送至本合同首部列明的地址，或双方另行书面通知的地址。13.2任何书面通知，如果是通过专人递交，视为递交之日送达；如果是通过邮资预付的挂号邮件发送，视为邮戳日期后三个工作日送达。第十四条附件14.1本合同的附件包括但不限于：a.乙方的营业执照及中介服务资质证书复印件；b.甲方的身份证明文件；c.房产的权属证明文件；d.双方认可的其他附件。第十五条法律适用15.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条附加条款16.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同的补充条款。第十七条合同的终止17.1除本合同另有约定外，双方履行完毕各自的权利和义务后，本合同自然终止。第十八条合同份数18.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________日期：_______________________[注：正文结束]附件列表：乙方的营业执照及中介服务资质证书复印件甲方的身份证明文件房产的权属证明文件房产交易/租赁合同样本双方认可的其他附件违约行为及认定：甲方未按约定支付中介服务费，视为违约。乙方未提供约定服务或服务质量不符合约定，视为违约。任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。法律名词及解释：中介服务：指乙方为甲方提供房地产买卖、租赁等交易的中介活动。商业秘密：指不为公众所知悉，能为一方带来经济利益，具有实用性并经该方采取保密措施的技术信息和经营信息。执行中遇到的问题及解决办法：如甲方无法按时支付中介服务费，双方应协商延期支付或调