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文档简介

地下室出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：地下室出租合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其地下室出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、出租标的及用途

1.1甲方同意将其拥有的地下室（以下简称“出租标的”）出租给乙方使用。具体位置、面积、结构等详见附件。

1.2乙方租赁出租标的主要用于（请在附件中明确用途）：。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月元（大写：人民币元整），租金支付周期为一个月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元（大写：人民币元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用出租标的，并确保使用过程中安全、消防、卫生等符合国家相关法律法规及物业管理要求。

5.2乙方如对出租标的进行改造、装修，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方未按照甲方要求恢复原状，乙方应支付恢复费用。

5.3甲方负责出租标的基本维修，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

六、合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：

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