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文档简介

友谊小区物业服务合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：友谊小区物业服务合同模板

甲方（业主）：

乙方（物业服务公司）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供友谊小区物业服务事宜，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、物业服务范围

1.1乙方负责友谊小区内的公共区域环境卫生、绿化养护、公共设施设备维修、秩序维护、消防管理等服务。

1.2乙方应按照国家及地方相关规定，为甲方提供优质的物业服务。

二、物业服务期限

本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、物业服务费用

3.1甲方应按照友谊小区业主大会决定的物业服务收费标准，向乙方支付物业服务费。

3.2物业服务费支付方式：按季度支付，每季度第一个月的前5个工作日内支付。

3.3物业服务费标准：住宅物业费为____元/平方米·月，商业物业费为____元/平方米·月。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费；

（2）有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查；

（3）有权向乙方提出合理建议和意见；

（4）遵守友谊小区的管理规定，维护小区的公共秩序。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定提供优质的物业服务；

（2）对小区内的公共设施设备进行定期检查、维修和保养；

（3）及时处理甲方提出的建议和意见；

（4）保障甲方的人身和财产安全。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定支付物业服务费的，应自逾期之日起，按照应付款项的千分之五向乙方支付违约金。

5.3乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方整改；情节严重的，甲方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：

（签字/盖章）

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