二房东租赁合同范文2024年

二房东租赁合同范文2024年合同目录第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同法律依据1.3术语解释第二章：当事人2.1第一房东（出租方）信息2.2第二房东（承租方兼转租方）信息2.3承租方信息第三章：租赁物3.1房屋位置与面积3.2房屋现状描述3.3房屋设施与设备第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与缩短第五章：租金与费用5.1租金金额与支付方式5.2其他费用承担5.3租金调整机制第六章：房屋使用与维护6.1第二房东的使用规定6.2房屋维护责任6.3转租行为规范第七章：转租条款7.1转租权利与限制7.2转租条件7.3转租管理与监督第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付8.2押金的数额与退还8.3保证金与押金的使用第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止后的权利与义务第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任的承担10.3违约补救措施第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决机构第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件的更新与维护第十四章：其他14.1通知与送达方式14.2法律适用与合同解释14.3合同的补充与修改合同编号______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明确第一房东与第二房东之间关于房屋租赁及转租的权利、义务和责任。1.2合同法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3术语解释本合同中的关键术语及其定义如下：______。第二章：当事人2.1第一房东（出租方）信息第一房东名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______2.2第二房东（承租方兼转租方）信息第二房东名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______2.3承租方信息承租方名称：______（若第二房东即承租方，则同2.2条）身份证号码/统一社会信用代码：______（若第二房东即承租方，则同2.2条）地址：______（若第二房东即承租方，则同2.2条）联系电话：______（若第二房东即承租方，则同2.2条）第三章：租赁物3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋现状描述房屋的具体装修状况、维护情况等详细描述。3.3房屋设施与设备房屋内现有的设施与设备清单，包括但不限于家具、电器等。3.3.1设施设备状况设施与设备的具体状况，包括品牌、型号、使用年限等。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期限延长或缩短的条件和程序。4.2.1延长条件租赁期限延长的条件，包括但不限于租金调整等。4.2.2缩短条件租赁期限缩短的条件，如房屋拆迁、重大维修等。第五章：租金与费用5.1租金金额与支付方式租金为人民币（大写）：元整（￥），支付方式为______。5.2其他费用承担租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用的承担方。5.3租金调整机制租金调整的条件、幅度和程序。5.3.1调整条件租金调整的条件，如市场行情变化、通货膨胀等。5.3.2调整幅度租金调整的幅度限制。第六章：房屋使用与维护6.1第二房东的使用规定第二房东使用房屋应遵守的规定和限制。6.2房屋维护责任房屋的日常维护和大修责任分配。6.3转租行为规范第二房东转租房屋时应遵守的规范和限制。6.3.1转租条件第二房东转租房屋需满足的条件。6.3.2转租限制第二房东转租房屋的限制，如不得转租给非法用途等。第七章：转租条款7.1转租权利与限制第二房东的转租权利及需遵守的限制。7.2转租条件第二房东转租房屋需满足的具体条件。7.3转租管理与监督第一房东对第二房东转租行为的管理与监督责任。7.3.1监督责任第一房东对转租行为的监督责任。7.3.2管理措施第一房东可采取的管理措施，如定期检查等。（注：由于篇幅限制，此处省略了后半部分章节的详细内容，将在后续提问中继续补充。）第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付第二房东应支付给第一房东保证金人民币（大写）：元整（￥），作为履行合同的保证。8.2押金的数额与退还第二房东应支付押金人民币（大写）：元整（￥），租赁期满且无违约情况下，押金应全额退还。8.3保证金与押金的使用保证金和押金可用于抵扣第二房东的违约金或租赁期间产生的其他费用。8.3.1保证金的扣除条件明确保证金扣除的条件，如违反合同约定等。8.3.2押金的扣除与退还程序押金的扣除条件和退还程序，确保双方权益。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件明确合同解除的条件，如严重违约、不可抗力等。9.3合同终止后的权利与义务合同终止后，双方应履行的权利和义务，如房屋返还、费用结算等。9.3.1终止通知合同终止应提前通知对方，并明确通知的方式和期限。第十章：违约责任10.1违约情形列举可能的违约行为，如逾期支付租金、擅自转租等。10.2违约责任的承担违约方需承担的责任，包括违约金支付、损失赔偿等。10.3违约补救措施违约方应采取的补救措施，以减轻违约后果。10.3.1违约金的计算方法违约金的计算方法，确保违约责任的明确性。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构明确争议解决的仲裁机构或管辖法院。11.3.1仲裁机构选择双方同意选择的仲裁机构及其仲裁规则。第十二章：签字与生效12.1签字栏第一房东签字：______第二房东签字：______（如有时）承租方签字：______12.2签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。12.3.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章：附件13.1附件清单列出所有合同附件，包括但不限于房屋产权证明、设施设备清单等。13.2附件效力附件作为合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。13.3附件的更新与维护附件的更新程序和维护责任。13.3.1附件更新程序附件需要更新时的程序和要求。第十四