2024民间抵押借款标准合同

2024民间抵押借款标准合同合同编号：______________甲方（出借人/抵押权人）：_________________地址：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________乙方（借款人/抵押人）：_________________地址：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________鉴于乙方因资金需求向甲方借款，乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，以确保债务的履行。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，特订立本抵押借款合同。第一条借款金额1.1甲方同意出借给乙方人民币（大写）：元整（￥）。第二条借款用途2.1乙方承诺将所借款项用于_______，不得用于非法用途。第三条借款期限3.1本合同借款期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。第四条借款利率及利息支付4.1本合同项下的借款利率为年利率_______%。4.2利息支付方式为_______（一次性支付/分期支付），具体支付日期为_______。第五条还款方式及期限5.1乙方应按照以下方式偿还借款本金及利息：一次性偿还：乙方应于借款期限届满时一次性偿还全部借款本金及利息。分期偿还：乙方应按照以下计划偿还借款本金及利息：第一期：_______年____月____日，偿还本金_______元，利息_______元。第二期：_______年____月____日，偿还本金_______元，利息_______元。……5.2乙方应将每期还款款项汇入甲方指定的银行账户。第六条抵押物6.1乙方以其所有的_______（抵押物名称）作为本合同项下借款的抵押物。6.2抵押物的详细情况见本合同附件一。第七条抵押物的评估7.1抵押物的评估价值为人民币（大写）：元整（￥）。第八条抵押物的登记8.1乙方应在本合同签订后_______个工作日内，到相应登记机关办理抵押物登记手续。第九条抵押物的保管9.1抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。第十条抵押权的实现10.1如乙方未按期偿还借款本金及利息，甲方有权依法实现抵押权。第十一条提前还款11.1如乙方提前还款，应提前_______天书面通知甲方，并按照实际借款期限计算利息。第十二条逾期还款12.1如乙方逾期还款，应按照未偿还金额的_______%/日支付违约金。第十三条甲方的权利和义务13.1甲方有权要求乙方按期偿还借款本金及利息。13.2甲方应按照约定及时足额提供借款。第十四条乙方的权利和义务14.1乙方有权要求甲方按期提供借款。14.2乙方应按照约定用途使用借款，并按期偿还借款本金及利息。第十五条违约责任15.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十六条合同变更与解除16.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十七条争议解决17.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。17.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十八条其他约定18.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。18.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_________________日期：_____________________________乙方（签字）：_________________日期：_____________________________附件一：抵押物清单及权属证明[正文结束]附件一：抵押物清单及权属证明抵押物的名称、型号、规格、数量、购置时间等详细信息。抵押物的权属证明文件，如产权证、购买合同、发票等。附件二：抵押物评估报告由专业评估机构出具的抵押物评估报告，明确评估价值和评估基准日。附件三：借款及还款计划表详细的借款金额、利率、还款期数、每期还款金额和还款日期。附件四：提前还款申请书格式乙方提前还款时使用的申请书格式。附件五：逾期还款通知书格式甲方用于通知乙方逾期还款的标准文本。附件六：合同变更协议书格式双方对合同条款进行变更时使用的协议书格式。附件七：法律适用及管辖声明双方对适用法律及争议管辖地的声明。违约行为及认定乙方未按约定用途使用借款或将借款用于非法活动，视为违约。乙方未按约定时间支付利息或归还本金，视为违约。甲方未按约定时间提供借款，视为违约。乙方未经甲方同意擅自处分抵押物，视为违约。违约行为由守约方提出，并应书面通知违约方，违约方应在收到通知后合理期限内纠正。法律名词及解释抵押：债务人或第三人将其所有的不动产或动产权利设定为担保，但不转移占有的行为。抵押权：抵押权人对抵押物享有的、在债务人不履行债务时优先受偿的权利。连带责任：两个或两个以上的债务人对同一债务承担全部偿还责任。执行中遇到的问题及解决办法问题：乙方逾期还款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追回借款。问题：乙方改变借款用途。解决办法：甲方可要求乙方立即归还全部借款，并可要求支付违约金。问题：甲方未按时提供借款。解决办法：乙方可要求甲方承担违约责任，并可解除合同。问题：抵押物价值不足以覆盖债务。解决办法：甲方可要求乙方增加抵押物或提供其他形式的担保。所有应用场景个人消费贷款：乙方为购买大宗商品或支付大额消费而向甲方借款，并以个人财产作为抵押。企