美容院房屋租赁合同

美容院房屋租赁合同甲方（出租方）：_________________________地址：___________________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：_________________________地址：___________________________________联系电话：______________________________鉴于甲方是位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于经营美容院业务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本租赁合同，以资共同遵守。第一条租赁房屋描述1.1租赁房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁房屋的结构、设施和装修状况详见附件一。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于经营美容院业务，不得用于其他任何非法或未经甲方同意的用途。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月，总计人民币_______元/年。4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付当季度租金。第五条押金5.1乙方应在本合同签订之日起_____天内支付押金人民币_______元。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。第六条房屋交付6.1甲方应在本合同签订之日起_____天内将租赁房屋按约定条件交付给乙方。6.2乙方应在接收租赁房屋时对房屋进行验收，如有异议应在接收后_____天内书面通知甲方。第七条房屋维护7.1乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保持房屋的完好和整洁。7.2租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复。第八条装修与改造8.1如乙方需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。8.2装修或改造不得破坏房屋结构，且应符合相关法律法规要求。第九条房屋使用9.1乙方应合法使用租赁房屋，不得从事违法活动。9.2乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则。第十条安全责任10.1乙方应严格遵守安全生产的法律法规，确保租赁房屋内的经营活动安全。第十一条转租与转让11.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。第十二条合同变更和解除12.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。第十三条违约责任13.1如一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十四条争议解决14.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五条法律适用15.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条附件16.1本合同附件包括租赁房屋的平面图、设施设备清单等，是本合同不可分割的一部分。第十七条特别约定17.1乙方应保证其经营活动不会产生噪音、异味等影响周围居民的因素。第十八条合同份数18.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________授权代表签字：____________________________日期：___________________________________乙方（盖章或签字）：_________________________授权代表签字：____________________________日期：___________________________________（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十九条房屋检查19.1甲方有权在合理时间内对租赁房屋进行检查，以确保房屋的维护状况和使用情况。第二十条房屋保险20.1甲方应为租赁房屋投保适当的保险，以覆盖可能的损失或损害。第二十一条房屋修缮21.1甲方负责租赁房屋的结构性修缮工作，乙方应及时报告需要修缮的问题。第二十二条房屋的归还22.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态，并在约定时间内归还给甲方。第二十三条房屋的续租23.1租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_____天内向甲方提出书面续租申请。第二十四条房屋的转让24.1甲方在租赁期限内转让租赁房屋的所有权，应提前通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。第二十五条房屋的扩建25.1乙方如需对租赁房屋进行扩建，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。第二十六条房屋的分租26.1乙方不得将租赁房屋分租给第三方，除非获得甲方的书面同意。第二十七条房屋的抵押27.1甲方如需将租赁房屋抵押，应提前通知乙方。第二十八条房屋的征用和拆迁28.1如租赁房屋在租赁期限内被征用或拆迁，甲方应及时通知乙方，双方应协商解决由此产生的问题。第二十九条甲方的通知义务29.1甲方在需要进入租赁房屋进行检查、维修或其他合理事项时，应提前通知乙方。第三十条乙方的通知义务30.1乙方在变更经营内容、增加设施设备或进行重大装修时，应事先通知甲方。第三十一条甲方的协助义务31.1甲方应协助乙方办理与租赁房屋使用相关的行政审批手续。第三十二条乙方的协助义务32.1乙方应协助甲方处理与租赁房屋相关的事务。第三十三条合同的生效33.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第三十四条其他事项34.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。甲方（盖章）：_________________________授权代表签字：____________________________日期：___________________________________乙方（盖章或签字）：_________________________授权代表签字：____________________________日期：