商铺摊位经营租赁合同2024年

商铺摊位经营租赁合同2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与宗旨1.2合同定义与术语1.3合同的法律依据第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3双方的权利与义务概述第三章：租赁物描述3.1摊位的位置与面积3.2摊位的设施与条件3.3摊位的使用范围与限制第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限的规定4.2租金的数额与支付方式4.3租金的调整机制第五章：租赁物的使用与管理5.1乙方的使用规定5.2摊位的管理与维护责任5.3乙方对摊位的维护与保养第六章：费用与责任6.1费用的承担与支付6.2违约责任的确定6.3损害赔偿的规定第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3合同终止的情形第八章：违约责任与争议解决8.1违约责任的承担8.2争议解决的方式8.3法律适用与管辖第九章：保密条款9.1保密信息的范围9.2保密义务的履行9.3保密期限的规定第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知与证明10.3不可抗力对合同履行的影响第十一章：合同的转让与继承11.1合同转让的条件与程序11.2合同继承的情形11.3转让或继承后的权益与义务第十二章：附加条款12.1特别约定事项12.2双方协商一致的其他条款12.3附加条款的法律效力第十三章：签字盖章13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的生效条件14.3其他未尽事宜第十五章：附件15.1附件清单15.2附件的法律效力15.3附件的更新与补充合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的与宗旨本合同旨在明确甲方与乙方之间关于商铺摊位经营权的租赁关系，确立双方的权利和义务，保障双方的合法权益。1.2合同定义与术语本合同中所用术语定义如下："摊位"指甲方出租给乙方经营的商铺空间；"租赁物"指摊位及其附属设施。1.3合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务概述双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。第三章：租赁物描述3.1摊位的位置与面积摊位位于______，面积为______平方米。3.2摊位的设施与条件摊位具备______等设施，具体条件详见附件。3.3摊位的使用范围与限制乙方仅可将摊位用于约定的经营范围，不得用于非法活动。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限的规定租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金的数额与支付方式租金为每月人民币______元，乙方应于每月的第______日前支付至甲方指定账户。4.3租金的调整机制租金可根据市场情况和物价指数进行调整，调整应经双方协商一致。第五章：租赁物的使用与管理5.1乙方的使用规定乙方应按照约定的经营范围合理使用摊位。5.2摊位的管理与维护责任甲方负责摊位的公共区域管理，乙方负责租赁区域内的日常维护。5.3乙方对摊位的维护与保养乙方应确保摊位设施的完好，如有损坏应及时维修。第六章：费用与责任6.1费用的承担与支付乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等。6.2违约责任的确定违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3损害赔偿的规定因乙方原因导致摊位损害的，乙方应负责赔偿。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除的条件合同可在以下情况下解除：______。7.3合同终止的情形合同终止后，乙方应返还摊位，并结清相关费用。第八章：违约责任与争议解决8.1违约责任的承担违约方应根据合同条款承担相应的违约责任。8.2争议解决的方式双方发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。8.3法律适用与管辖合同争议解决适用______法律，由______法院管辖。第九章：保密条款9.1保密信息的范围双方应保密合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密。9.2保密义务的履行乙方在合同期间及合同终止后，不得泄露、使用或允许他人使用保密信息。9.3保密期限的规定保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知与证明发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方，并提供相应证明。10.3不可抗力对合同履行的影响不可抗力导致合同不能履行的，受影响方不承担违约责任。第十一章：合同的转让与继承11.1合同转让的条件与程序未经甲方书面同意，乙方不得转让合同权利义务。11.2合同继承的情形乙方因合并、分立等情形需继承合同权利义务的，应经甲方同意。11.3转让或继承后的权益与义务转让或继承后，受让方或继承方应继续履行合同义务。第十二章：附加条款12.1特别约定事项双方可就特定事项达成特别约定，并作为合同不可分割的一部分。12.2双方协商一致的其他条款双方可协商一致增加其他条款，以书面形式作为合同附件。12.3附加条款的法律效力附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三章：签字盖章13.1签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______13.2签订时间签订时间：____年____月____日13.3签订地点签订地点：______第十四章：附则14.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，对合同条款有争议时，甲方有最终解释权。14.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3其他未尽事宜合同未尽事宜，双方应友好协商解决。第十五章：附件15.1附件清单本合同附件包括但不限于物业平面图、设施设备清单等。15.2附件的法律效力附件是本合同