2024委托房屋租赁合同

2024委托房屋租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：合同双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋的基本情况3.2房屋的设施设备3.3房屋的使用要求第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的续租4.3租赁期限的提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：房屋的使用与维护6.1房屋的使用规定6.2房屋的维护责任6.3房屋的修缮第七章：房屋的转租与转让7.1转租的条件与程序7.2转让的条件与程序7.3转租与转让的限制第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约赔偿第九章：合同的变更、解除与终止9.1变更的条件与程序9.2解除的条件与程序9.3终止的条件与程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：其他约定11.1通知与送达11.2保密条款11.3不可抗力第十二章：合同生效与签署12.1合同生效条件12.2合同签署12.3签字栏、签署时间、签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件的法律效力13.3附件的更新与补充合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房屋租赁关系中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。1.2合同定义本合同中的“房屋租赁”是指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。1.3合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等，均应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。第二章：合同双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，乙方有权按合同约定使用房屋。第三章：房屋信息3.1房屋的基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋的设施设备房屋内配备设施设备包括但不限于______。3.3房屋的使用要求乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.3.1房屋结构3.3.2房屋用途3.3.3使用限制第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间租赁期限自______起至______止。4.2租赁期限的续租租赁期满，乙方有权优先续租，需提前______日书面通知甲方。4.3租赁期限的提前终止任何一方需提前终止合同，应提前______日书面通知对方，并按合同规定承担相应责任。4.3.1提前终止的条件4.3.2提前终止的通知4.3.3提前终止的责任第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金为______元/月，总计每年租金为______元。5.2租金的支付方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。5.3租金的调整租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。5.3.1调整条件5.3.2调整幅度5.3.3调整通知第六章：房屋的使用与维护6.1房屋的使用规定乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，不得从事违法活动。6.2房屋的维护责任乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施设备的正常使用。6.3房屋的修缮房屋的修缮责任由甲方承担，乙方应及时通知甲方房屋存在的问题。6.3.1维护责任6.3.2修缮责任6.3.3修缮通知（以下无正文）第七章：房屋的转租与转让7.1转租的条件与程序乙方在转租房屋前，需获得甲方的书面同意，并遵守甲方的转租条件。7.2转让的条件与程序若乙方需转让租赁权，应提前______日通知甲方，并经甲方同意。7.3转租与转让的限制乙方在转租或转让时，应确保第三方遵守本合同的所有条款。7.3.1转租条件7.3.2转让条件7.3.3第三方责任第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。8.3违约赔偿违约方需赔偿对方因违约行为所遭受的损失，赔偿金额根据实际损失确定。8.3.1赔偿范围8.3.2赔偿计算方式8.3.3赔偿支付时间第九章：合同的变更、解除与终止9.1变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.2解除的条件与程序一方可在对方违约的情况下，按照合同规定和法律规定解除合同。9.3终止的条件与程序合同履行完毕或双方协商一致时，合同自然终止。9.3.1终止条件9.3.2终止通知9.3.3终止后的责任第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.1法律适用10.3.2管辖法院10.3.3仲裁规则第十一章：其他约定11.1通知与送达双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同记载的地址为准。11.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.3不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。11.3.1不可抗力的定义11.3.2通知义务11.3.3责任免除第十二章：合同生效与签署12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3签字栏、签署时间、签订地点甲方代表签字：______日期：______乙方代表签字：______日期：______签订地点：______12.3.1甲方授权代表签字12.3.2乙方授权代表签字12.3.3签订日期及地点第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单、使用规定等。13.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，与