租用店铺合同范文

租用店铺合同范文甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码：_________________________地址：________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为店铺的合法所有者或管理者，乙方有租赁店铺进行商业经营的需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就店铺的租赁事宜达成如下协议：第一条店铺的描述1.1店铺位于_______省_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2店铺的详细描述和现状见附件一。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租赁期限届满，乙方应将店铺返还给甲方，甲方有权决定是否续租。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定的银行账户。第四条店铺的用途4.1乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途。4.2未经甲方书面同意，乙方不得将店铺用于非法活动或违反公序良俗的活动。第五条店铺的交付与验收5.1甲方应于租赁期限开始前_______日将店铺交付给乙方，并由双方进行验收。5.2验收合格后，双方应签署店铺交付验收单，作为本合同的附件。第六条店铺的维护与保养6.1乙方应负责店铺的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。6.2店铺在使用过程中出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。第七条店铺的维修7.1店铺的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。7.2因乙方使用不当导致的店铺损坏，维修费用由乙方承担。7.3店铺的重大维修由甲方负责，费用由甲方承担。第八条店铺的返还8.1租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应将店铺返还给甲方。8.2返还的店铺应符合正常使用状态，乙方应保证店铺的完好无损。第九条违约责任9.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金_______%的违约金。9.2如乙方违反本合同的其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第十条合同的变更和解除10.1任何对本合同的变更或补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。10.2如遇不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，且不承担违约责任。第十一条争议解决11.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。甲方（盖章）：__________________授权代表签字：__________________日期：_____________________________乙方（签字）：__________________日期：_____________________________（注：以上内容为租用店铺合同的示例文本，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。）第十三条保证金与押金13.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付保证金人民币_______元。13.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反合同，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。13.3租赁期满或合同解除后，保证金在扣除乙方应付款项后，余额应无息退还给乙方。第十四条转租与转让14.1未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租或转让给第三方。14.2如乙方需转租或转让，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方书面同意。第十五条优先权15.1租赁期满前_______日，甲方应书面通知乙方是否继续出租店铺。15.2如甲方决定继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。第十六条保险16.1甲方应为店铺投保财产保险，保险费用由甲方承担。16.2乙方应为租赁期间的商业活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。第十七条税费17.1甲方应依法缴纳与店铺相关的税费。17.2乙方应依法缴纳因使用店铺而产生的税费。第十八条附件18.1本合同的附件包括但不限于店铺的产权证明、店铺的现状说明、维修保养记录等。18.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十九条通知方式19.1双方应确保提供的联系方式准确无误，并在变更联系方式时及时书面通知对方。19.2任何一方变更联系方式未及时通知对方，导致的通知不能送达，责任由未通知方承担。第二十条附加条款20.1双方可就本合同未尽事宜另行协商，达成书面附加条款。20.2附加条款与本合同具有同等法律效力，如内容有冲突，以附加条款为准。第二十一条法律适用21.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二十二条生效条件22.1本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。第二十三条协议的解释权23.1本合同的最终解释权归甲方所有。第二十四条协议的终止24.1本合同在租赁期满、双方协商一致解除或依法解除时终止。第二十五条协议的份数25.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十六条特别约定26.1乙方应遵守店铺管理规定，不得擅自改变店铺结构或进行装修。26.2乙方应合理使用店铺内的设施设备，不得损坏或擅自更换。第二十七条违约处理27.1如乙方违反合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于限期整改、收回店铺等。27.2因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第二十八条合同的解释28.1本合同的解释应以合同文本为准，任何口头承诺或非书面协议均不具有法律效力。第二十九条合同的修改29.1本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第三十条合同的补充30.1本合同的补充协议应与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。第三十一条合同的解除31.1双方协商一致，可以解除本合同。31.2一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第三十二条合同的续签32.1租赁期满前_______日，双方可协商续签本合同。32.2续签合同应遵循本合同的原则和条款。第三十三条商业经营33.1乙方应保证其商业经营活动合法、合规，不得从事任何违法活动。33.2乙方应自行承担商业经营风险，并负责处理与商业经营相关的一切事务。第三十四条装修与改造34.1如乙方需对店铺进行装修或改造，必须提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。34.2装修或改造不得破坏店铺主体结构，且费用由乙方承担。第三十五条环境保护35.1乙方应遵守有关环境保护的法律法规，不得在店铺内进行污染环境的活动。第三十六条安全生产36.1乙方应遵守有关安全生产的法律法规，确保店铺内的安全生产。第三十七条合同的备案37.1本合同签订后，甲方应负责向有关部门备案。第三十八条合同的公示38.1甲方有权将本合同的主要内容在店铺显眼位置进行公示。甲方（盖章）：__________________授权代表签字：__________________日期：_____________________________乙方（签字）：__________________日期：_____