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文档简介

宁夏市物业服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

宁夏市物业服务合同协议书

甲方（业主）：

乙方（物业服务公司）：

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务范围

1.1物业项目名称：宁夏市XXX小区。

1.2物业项目地址：宁夏市XXX路XX号。

1.3物业服务范围：包括住宅、商业、办公等各类建筑物及附属设施，以及公共区域、绿化、道路等。

二、物业服务内容

2.1乙方负责物业项目的日常管理、维护保养、绿化保洁、安全保卫、消防管理、公共设施设备维修等工作。

2.2乙方应按照国家及地方物业管理相关法规、标准，提供优质的物业服务，确保物业项目安全、舒适、整洁、有序。

三、物业服务费用

3.1物业服务费标准：按照建筑面积每月每平方米XX元计收。

3.2物业服务费支付方式：甲方按季度向乙方支付物业服务费。

3.3物业服务费调整：根据物价指数、政策调整等因素，乙方有权提出调整物业服务费，但需提前一个月通知甲方，并经双方协商一致。

四、甲乙双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业服务。

（2）甲方应按时足额支付物业服务费。

（3）甲方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人权益。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费。

（2）乙方应依法依规、诚实守信、勤勉尽责地为甲方提供物业服务。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理工作，接受甲方的监督。

五、合同期限

5.1本合同期限为三年，自双方签字（或盖章）之日起计算。

5.2合同期满前，甲乙双方应协商一致，续签或终止合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按时足额支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

6.3乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方整改；情节严重的，甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：

（盖章）（盖章）

代表：代表：

联系电话：联系电话：

签订日期：

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