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文档简介
委托子女卖房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
《委托子女卖房合同协议书》
甲方(卖房人):【姓名】
身份证号码:【身份证号码】
乙方(买房人):【姓名】
身份证号码:【身份证号码】
鉴于甲方拥有位于【地址】的房产(以下简称“房屋”),产权清晰,为明确双方的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于【地址】,房屋结构及面积:【描述】。
1.2房屋所有权证号:【所有权证号】。
1.3甲方承诺,房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响买卖合同履行的瑕疵。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1双方确认,房屋的交易价格为人民币【金额】(大写:【金额】元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起【天数】内,将房款支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付房款后,甲方应出具合法的购房发票及产权转移所需的相关资料。
第三条房屋过户及交付
3.1甲方应自收到乙方房款之日起【天数】内,办理房屋过户手续,将房屋所有权转移给乙方。
3.2房屋过户手续办理完毕后,甲方将房屋交付给乙方。
3.3交付时,甲乙双方应共同签署《房屋交接单》,明确双方在交接时对房屋现状的认可。
第四条甲方的义务
4.1甲方应保证房屋的权属清晰,无任何法律纠纷。
4.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续,提供必要的资料和协助。
4.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后,按照约定将房屋交付给乙方。
第五条乙方的义务
5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。
5.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续,提供必要的资料和协助。
5.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后,按照约定接收房屋。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2若甲方未按约定时间办理过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
6.3若乙方未按约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(盖章):【盖章】
乙方(盖章):【盖章】
签订日期:【
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