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文档简介

备案购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!

备案购房合同协议书

甲方(出卖人):

乙方(买受人):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方将其开发的位于【项目名称】的房地产出售给乙方事宜,达成如下协议:

一、房地产基本情况

1.1项目名称:【项目名称】

1.2房屋坐落:【房屋坐落】

1.3房屋结构:【房屋结构】

1.4房屋面积:【房屋面积】平方米

1.5房屋用途:【房屋用途】

二、购买价格及支付方式

2.1甲乙双方确认,乙方购买甲方的上述房地产,总价为人民币【总金额】元整(大写:【总金额】元整)。

2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款:

(1)购房款【首付款比例】作为首付款,自本协议签订之日起【首付支付时间】内支付给甲方;

(2)剩余购房款,乙方应于【贷款办理时间】向贷款银行申请贷款,并将贷款金额支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应按照合同约定的交付日期将符合交付条件的房屋交付给乙方。

3.2乙方对交付的房屋进行验收,如发现质量问题,应在验收后【验收入住时间】内通知甲方,由甲方负责修复并承担修复费用;如因甲方原因导致房屋未能按照约定交付,甲方应承担相应的违约责任。

四、产权过户

4.1甲方应自本协议签订之日起【过户时间】内,办理完毕房屋过户至乙方名下的手续。

4.2办理过户手续时产生的相关费用,按照法律法规及政策规定由甲乙双方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本协议总金额的【违约金比例】。

5.2本协议签订后,甲乙双方应严格按照约定履行各自的义务,如因一方迟延履行或拒绝履行,导致合同目的不能实现,守约方有权解除本协议,并要求违约方支付违约金。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(出卖人):

乙方(买受人):

签订日期:【签订日期】

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