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文档简介

备案购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

备案购房合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其开发的位于【项目名称】的房地产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.1项目名称：【项目名称】

1.2房屋坐落：【房屋坐落】

1.3房屋结构：【房屋结构】

1.4房屋面积：【房屋面积】平方米

1.5房屋用途：【房屋用途】

二、购买价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，乙方购买甲方的上述房地产，总价为人民币【总金额】元整（大写：【总金额】元整）。

2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：

（1）购房款【首付款比例】作为首付款，自本协议签订之日起【首付支付时间】内支付给甲方；

（2）剩余购房款，乙方应于【贷款办理时间】向贷款银行申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应按照合同约定的交付日期将符合交付条件的房屋交付给乙方。

3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收后【验收入住时间】内通知甲方，由甲方负责修复并承担修复费用；如因甲方原因导致房屋未能按照约定交付，甲方应承担相应的违约责任。

四、产权过户

4.1甲方应自本协议签订之日起【过户时间】内，办理完毕房屋过户至乙方名下的手续。

4.2办理过户手续时产生的相关费用，按照法律法规及政策规定由甲乙双方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总金额的【违约金比例】。

5.2本协议签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的义务，如因一方迟延履行或拒绝履行，导致合同目的不能实现，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

签订日期：【签订日期】

请根据您的

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