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文档简介
商住门面出租合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商住门面出租合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的商住门面出租给乙方使用,乙方承租甲方商住门面事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、出租标的及租金
1.1甲方出租的商住门面位于____________,总面积为____平方米。
1.2乙方承租上述商住门面,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。租金支付方式为每三个月支付一次,乙方在签订合同时一次性支付首三个月租金。
1.3租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
二、费用及支付
2.1乙方承担商住门面租赁期间的水、电、物业管理等费用。费用标准按照甲方提供的收费标准执行。
2.2乙方应在每月租金支付时,将上一个月的水、电、物业管理等费用一次性支付给甲方。
三、使用及维修
3.1乙方按照合同约定使用商住门面,不得擅自改变商住门面的结构和用途,不得转租、转让或抵押给第三方。
3.2商住门面租赁期间,因正常使用造成的损坏,乙方负责修复并承担相关费用。因乙方过错造成的损坏,乙方应承担责任。
四、合同的变更与解除
4.1任何一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
4.2乙方提前解除合同的,应支付给甲方违约金,违约金为一个月租金的20%。
五、违约责任
5.1甲方未按照约定提供租赁物,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.2乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
联系电话:
联系电话:
签订日期:
签订日期
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