产权商铺租赁协议书2024年

产权商铺租赁协议书2024年合同目录第一章：前言1.1协议目的1.2协议依据1.3定义和术语解释第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物描述3.1租赁物的位置与面积3.2租赁物的现状与条件3.3租赁物的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续签4.3租赁期限的提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式与时间5.3租金的调整机制第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准与条件6.2验收程序6.3交付与验收的记录第七章：租赁物的使用与管理7.1承租方的使用规定7.2租赁物的管理责任7.3租赁物的维护与修缮第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付8.2押金的用途与退还8.3保证金与押金的利息第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的确定与支付第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的法律后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力对合同的影响第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3法律适用与管辖第十三章：其他条款13.1通知与送达13.2合同的修改与补充13.3合同的完整性第十四章：签字与生效14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点第十五章：附件15.1附件清单15.2附件的效力15.3附件的保管与使用以上为《产权商铺租赁协议书2024年》的目录内容。合同编号：______第一章：前言1.1协议目的本协议旨在明确出租方与承租方之间关于产权商铺的租赁权利、义务和责任。1.2协议依据本协议根据中华人民共和国相关法律法规，经双方协商一致而订立。1.3定义和术语解释1.3.1“租赁物”指出租方同意出租给承租方使用的商铺。1.3.2“租金”指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。第二章：租赁双方2.1出租方信息2.1.1名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息2.2.1名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方声明与保证2.3.1双方均具有签订和履行本协议的合法资格和能力。第三章：租赁物描述3.1租赁物的位置与面积3.1.1租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的现状与条件3.2.1租赁物的具体状况为：______。3.3租赁物的使用范围3.3.1承租方有权将租赁物用于商业经营，具体经营范围为：______。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.1.1本租赁协议自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长与续签4.2.1租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限或续签租赁协议。4.3租赁期限的提前终止4.3.1双方可依据本协议规定或法律规定提前终止租赁期限。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定5.1.1租金为人民币（大写）：元整（￥）。5.2租金的支付方式与时间5.2.1租金支付方式为：______（如：银行转账/现金支付等）。5.2.2租金支付时间为每月/每季度的第______日前。5.3租金的调整机制5.3.1租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准与条件6.1.1出租方应按照约定条件交付租赁物，并确保其符合使用要求。6.2验收程序6.2.1承租方应在接收租赁物后______天内完成验收，并书面通知出租方。6.3交付与验收的记录6.3.1双方应对租赁物的交付和验收情况进行书面记录，并签字确认。第七章：租赁物的使用与管理7.1承租方的使用规定7.1.1承租方应合法、合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.2租赁物的管理责任7.2.1出租方负责租赁物的外部管理和维护，确保租赁物的正常使用。7.3租赁物的维护与修缮7.3.1承租方负责租赁物的日常维护和内部修缮，保持租赁物的良好状态。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付8.1.1承租方应支付保证金人民币（大写）：元整（￥）。8.2押金的用途与退还8.2.1押金用于保障租赁物的完好和租金的按时支付。8.2.2租赁期满且承租方履行完毕所有义务后，出租方应无息退还押金。8.3保证金与押金的利息8.3.1除非双方另有约定，保证金和押金不计利息。以上为《产权商铺租赁协议书2024年》前半部分的正文内容。第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.1.1违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或转让、违反使用规定等。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的确定与支付9.3.1违约金的数额通常为违约行为所涉金额的______%，但最高不超过______元。9.3.2违约金应在违约行为确认后______天内支付给守约方。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.1.1合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件10.2.1一方可依法或依约在对方违约时解除合同。10.3合同终止的法律后果10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和财产返还。10.3.2合同终止不影响守约方追究违约方的责任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知与证明11.2.1受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.3不可抗力对合同的影响11.3.1不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.1.1双方应首先通过协商解决争议。12.2争议解决的程序12.2.1如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.3法律适用与管辖12.3.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：其他条款13.1通知与送达13.1.1双方因本协议发生的通知应以书面形式进行，并送达至对方在本协议中指定的地址。13.2合同的修改与补充13.2.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。13.3合同的完整性13.3.1本合同连同附件构成双方就租赁事宜达成的全部协议，取代之前所有口头或书面的协议。第十四章：签字与生效14.1签字栏14.1.1出租方代表签字：，日期：。14.1.2承租方代表签字：，日期：。14.2签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。第十五章：附件15.1附件清单15.1