2024草场租赁合同

2024草场租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于条款：甲方是位于_______的草场所有者，愿意将该草场出租给乙方使用。乙方希望租赁该草场进行_______（养殖、种植、休闲观光等）活动。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。第一条草场位置及面积甲方出租的草场地点位于_______，具体界限为：东至_______，西至_______，南至_______，北至_______。草场的总面积为_______公顷。第二条租赁目的乙方租赁草场用于_______，并承诺合法合规使用草场，不得从事违法活动。第三条租赁期限本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请。第四条租金及支付方式草场的年租金为人民币_______元（￥_______）。租金支付方式为_______（一次性支付/分期支付等），支付时间为每年的_______月_______日前。第五条草场交付甲方应于_______年_______月_______日前将草场交付给乙方使用。交付时，双方应对草场的设施、环境等进行现场确认，并记录在案。第六条草场使用乙方应合理使用草场，不得破坏草场的生态环境和原有设施。乙方不得擅自改变草场的用途或进行非法活动。第七条草场维护乙方负责草场的日常维护工作，确保草场的整洁和安全。乙方应定期对草场进行检查和必要的维护，以保持草场的良好状态。第八条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的草场使用情况，确保乙方合法合规使用草场。甲方应协助乙方解决草场使用过程中遇到的相关问题。第九条乙方的权利与义务乙方有权根据合同约定使用草场，并要求甲方提供必要的协助。乙方应按时支付租金，并承担因违反合同约定而产生的违约责任。第十条违约责任如乙方未按期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_______%。如乙方违反合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第十一条不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同或协商解决。第十二条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同变更与解除本合同的任何变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。任何一方提出变更或解除本合同，应提前_______天书面通知对方。第十四条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十五条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______地址：_______联系电话：_______日期：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______地址：_______联系电话：_______日期：_______（正文结束）草场租赁合同补充说明一、附件列表：附件一：草场地理位置图及四至界限图。附件二：草场现状照片或视频资料。附件三：甲方土地使用权证明文件复印件。附件四：草场租赁用途详细规划书。附件五：草场维护和管理制度。附件六：租金支付凭证样本。附件七：不可抗力事件证明文件样本。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金，视为违约。乙方擅自改变草场用途或进行非法活动，视为违约。乙方未能按照约定对草场进行合理使用和维护，视为违约。甲方未能按时交付草场或交付的草场不符合约定条件，视为违约。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及相关证据，必要时可由第三方权威机构进行鉴定。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用，承租方支付租金的合同。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。违约金：违约方因违反合同约定而需支付的罚金。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的程序。草场维护：指对草场进行定期检查、保养，以保持其良好状态的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方在草场使用过程中遇到自然灾害等不可抗力事件，应及时通知甲方，并提供相关证明，双方根据实际情况协商减免责任或延长租期。若乙方在使用草场过程中发现设施损坏或环境问题，应通知甲方并协商解决，必要时甲方应负责修复。甲方在交付草场时，若发现草场条件不符合约定，应负责在规定时间内改善至满足条件。双方在合同执行过程中，如遇政策变动或其他不可预见因素，应共同评估影响并协商调整合同条款或解决方案。五、所有应用场景：本合同适用于各类草场的租赁，包括农业用途、畜牧业用途、生态旅游等。本合同适用于个人、企业、合作社