房屋竞价的买卖合同范本

房屋竞价的买卖合同范本甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________鉴于甲方为位于_______的房产的合法所有者，并愿意通过竞价的方式出售该房产，乙方愿意参与竞价并购买该房产，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋竞价买卖事宜达成如下合同：第一条房屋描述1.1甲方同意出售位于_______的房产给乙方，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。第二条竞价方式2.1本合同项下的房屋买卖通过竞价方式进行，乙方应在甲方规定的时间内提交竞价报价。第三条竞价规则3.1甲方应提前公布竞价的具体规则，包括竞价时间、地点、报价方式等。3.2乙方应按照甲方公布的规则参与竞价。第四条交易价格4.1乙方的竞价报价被甲方接受后，该报价即为本次房屋买卖的交易价格。第五条付款方式及期限5.1乙方同意按照以下方式支付房款：a.竞价成功后_______个工作日内支付_______%的房款作为定金；b.房产过户登记手续完成之日起_______个工作日内支付剩余房款。第六条房屋交付6.1甲方应在收到全部房款后_______个工作日内将房产交付给乙方。第七条房屋过户7.1甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，确保房产权属转移至乙方名下。7.2房产过户所需税费由_______方承担。第八条竞价保证金8.1乙方参与竞价前应向甲方支付竞价保证金人民币_______元（大写：_______）。8.2竞价成功后，竞价保证金自动转为购房定金的一部分；如乙方未竞得房产，甲方应在_______个工作日内退还竞价保证金。第九条房屋质量保证9.1甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷，房屋结构安全合格。9.2甲方应向乙方提供房屋的产权证明文件及其他相关证明文件。第十条违约责任10.1若甲方逾期交付房屋或房产过户手续，应向乙方支付违约金，金额为交易价格的_______%。10.2若乙方逾期支付房款，应向甲方支付违约金，金额为逾期支付房款的_______%。第十一条竞价过程中的注意事项11.1乙方应充分了解房屋现状及甲方公布的竞价规则，并在竞价过程中遵守公平、公正、诚实信用的原则。第十二条竞价结果的通知12.1竞价结束后，甲方应在_______个工作日内通知乙方竞价结果。第十三条竞价结果的确认13.1乙方应在接到竞价结果通知后_______个工作日内确认是否接受竞价结果，并与甲方签订正式的房屋买卖合同。第十四条不可抗力14.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，合同自动解除。第十五条争议解决15.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会提起仲裁。第十六条合同变更与解除16.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十七条保密条款17.1双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密和敏感信息予以保密。第十八条合同生效18.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十九条其他约定19.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。（以上为合同的前半部分内容，后续内容待补充。）第二十条房屋现状的确认20.1乙方在竞价前有权对房屋现状进行实地查看，甲方应予以配合。第二十一条房屋交付标准21.1甲方交付的房屋应符合以下标准：_______。第二十二条房屋交易的先决条件22.1房屋交易完成前，甲方需满足以下条件：_______。第二十三条房屋交易的附加条件23.1房屋交易需满足以下附加条件：_______。第二十四条房屋交易的税费承担24.1甲乙双方应按照国家规定各自承担因房屋交易产生的税费。第二十五条房屋交易的最终确认25.1乙方在房产交付后_______天内有权对房屋进行最终确认，如有异议应在此期限内提出。第二十六条房屋交易的证明文件26.1甲方应向乙方提供房屋交易所需的全部证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第二十七条房屋交易的宣传材料27.1甲方提供的房屋宣传材料应真实、准确，不得有虚假或误导性陈述。第二十八条房屋交易的附加设施28.1甲方应保证房屋的附加设施如家具、家电等均包含在交易价格内，并在房屋交付时一并移交给乙方。第二十九条房屋交易的保修责任29.1甲方对房屋交付前存在的隐蔽瑕疵负有保修责任，保修期限为房屋交付后_______月。第三十条房屋交易的风险转移30.1房屋交付后，因乙方使用不当造成的损害风险由乙方自行承担。第三十一条房屋交易的居住证明31.1甲方应协助乙方办理房屋交付后的居住证明等相关手续。第三十二条房屋交易的邻里关系32.1甲方应告知乙方房屋所在社区的基本情况及邻里关系。第三十三条房屋交易的合同备案33.1本合同签订后，甲方应负责向房屋所在地的房地产管理部门备案。第三十四条房屋交易的合同解除34.1如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三十五条房屋交易的合同终止35.1房屋交易完成后，本合同即告终止。第三十六条法律适用36.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三十七条合同附件37.1本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第三十八条通知和送达38.1所有与本合同有关的通知应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址或双方确认的其他地址送达。第三十九条附加条款39.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并签订书面补充协议。第四十条合同生效40.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________日期：_______年__