2024个人门面租赁合同样板

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：一、租赁门面1.1甲方出租的门面面积为_______平方米。1.2乙方租赁门面的用途为_______。1.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币_______元，按月支付。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为转账支付。三、押金3.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币_______元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。四、维修及保养4.1甲方负责门面及附属设施的日常维修及保养。4.2因乙方使用不当导致的门面及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同，均应提前_______个月通知对方，并支付给对方人民币_______元的违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的资质合法，具备相应的权利能力和行为能力。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的身份证明文件和相关的经营许可证等资质证明。2.明确租赁门面的具体位置、面积和用途，以免日后发生争议。解决办法：在合同中详细描述门面的地理位置、面积以及乙方租赁后的具体用途，并可附上门面的实地照片或其他证明材料。3.租金、押金及支付方式的约定要明确，避免支付纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金的金额、支付时间及方式，并明确押金的退还条件和时间。4.维修及保养责任的划分要清晰，以免产生责任纠纷。解决办法：在合同中详细约定甲方和乙方各自负责的维修及保养范围和责任。5.合同的提前解除条款要明确，以免因解除合同而产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定提前解除合同的条件、通知期限及违约金的支付标准。6.违约责任要明确，确保双方的权益得到保障。解决办法：在合同中详细约定违约行为及相应的违约责任，包括赔偿金额或方式。7.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式，如友好协商、调解或诉讼，并明确适用的法律。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：指拥有门面房所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人（乙方）：指租赁甲方门面房的个人或单位。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方为使用门面房而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应承担的费用或赔偿金。6.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当租赁合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的行为。8.权利能力：指个人或单位依法享有权利和承担义务的能力。9.行为能力：指个人或单位通过自己的行为依法行使权利和承担义务的能力。应用场合：1.个人或小微企业租赁门面房开展业务。2.商铺、商店等需要租赁门面房的商业活动。3.任何需要明确租赁双方权责的门面房租赁情况。补充条款：1.门面房附属设施清单：详细列出门面房内的附属设施，包括家具、设备等。2.装修条款：若乙方需对门面进行装修，应明确装修范围、标准及装修后的责任归属。3.保险条款：建议乙方购买相应的商业保险，以保障门面及附属设施的安全。4.转租条款：明确乙方是否允许转租门面，以及转租的条件和相关规定。5.知识产权保护条款：确保门面内经营活动不侵犯他人的知识产权。6.保密条款：双方在合同履行过程中，对商业信息、客户资料等予以保密。7.争议解决方式：如协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确适用的法律。附件列表：1.门面房实地照片或视频资料。2.甲方身份证明文件和经营许可证等资质证明。